第889章 心态崩了（二）（1/2）

“就是嘛！”夏青柠点头，“你说得对，然后厨房还是在进门走廊这里。”

纪兰灵看着设计图，想了想，直接动手改了起来，“就算厨房在过道，这油烟还是要进入里面的卧室啊，整日睡在油烟里面，浑身上下都是那味道，而且时间久了，也不好，所以我建议啊，就在进门这里，单独设计一个小厨房，就把过道这个设计搬到这里来，缩小卫生间的大小，都小房间了，谁要浴缸了，我真的是服了约翰尼！”

夏青柠瞧着自己姐姐无情的嘲笑约翰尼，笑出声来，“哈哈哈，他还说这是他的爱好呢，结果少爷哪里知道民间疾苦对不对？”

纪兰灵点头，“等他晚上回来了，我们一起嘲笑他。”

于是在夏青柠的打岔之中，纪兰灵居然跟认真的跟着夏青柠聊了一下午的小户型设计。

缩短卫生间大小，建立一个大约宽一米五，长三米，面积4.5平方米的小厨房。

配置就是小水槽，小台面用来切菜，旁边就是两个燃气灶，搭配吸油烟机。

除此之外，墙上能用的地方都装订成柜子，能用的位子都利用起来。

卫生间宽一米五，长三米，面积4.5平方米，蹲便器，洗漱台和淋雨，紧凑能用。

原本的走廊宽两米，长三米，面积6平方米，完全可以作一米宽的柜子，一排鞋柜，一排衣柜，旁边就是改小之后的卫生间。

然后剩下的位子，就是15平米的卧室，宽三米，长五米。

可以摆放一米五宽的床，一米五宽的桌子，可以用来吃饭，办公。

墙上还可以挂电视，床旁边还能放一个小小的茶几。

麻雀虽小五脏俱全。

两人一起完成了合力制作，两个人的心情都很好。

等晚上两个男人回来了，两人都一下将自己的设计交给他们，求表扬。

约翰尼瞧着自己的设计被改成这样毫无特点，也不生气，就问道，“你们确定这样的房子有市场？”

纪兰灵点头啊，“我记得当初姜婷也买了一套小房子，设计很另类，空间利用很合理，但是在房价上就不便宜，除了一些缺钱又追求舒服生活的年轻人之外，还真的没有别人会买了，毕竟买这样的三十平方米的房子，都可以买六十平米的清水房了。”

“清水房不需要装修吗？”约翰尼反问道，“装修也是一大笔钱，就算不讲究，铺装也要十万，还别说其他家电了。”

“是这样没说，但是咬咬牙不就过来了？”纪兰灵分析道，“如果我只有这笔钱，那么我面前两个选着，一个是三十平米的精装修，一个是六十平米的清水房。”

“三十平米的房子，怎么也只有一个房间，如果这是一个三口之家呢？那么肯定会选着六十平米，毕竟不在这里定居的人，很少会考虑买这样小户型，毕竟都会往长远的打算。”

“再来，我花了首付款买下了房子，装修虽然没钱，但是我可以缓两年在装修，不代表我马上就要入住是不是？”

“如果真的要说你的设计划算，还不如做公寓来出租，在这个城市过客也不少，一年，两年，那么自然是租赁的划算，只不过作为房产来说，租赁的房子收回成本可就很慢了。”

公司要的是资金回笼，才有下一步的动向，而租赁要全部收回成本可就慢了，很不划算。

约翰尼点了点头，“你的建议我会思考。”

夏青柠嘟嘴说道，“你没吃过苦，你当然不知道现在年轻人要买房多难，就你这样还想设计出来适合年轻人的房子？我瞧你还不如去体验一下。”

约翰尼看着拆自己台的妻子，搂着怀里用力欺负，“不是每个人都是全能的，我当然也有不足，那，要不明天你陪着我去做市场调查？”