第713章 鹰犬之徒（1/2）

付洁鸣笛停车的地方，是一处空旷的麦田。

此时麦苗尚嫩，冷风吹拂之间，田野当中尽显抖擞。放眼望去，一条外环路相隔，一边是高楼大厦，一边是田野无边，民房参差。

付洁在包时杰的陪伴下，站在这麦田边余，观望着这外环路上的车水马龙，表情却有几许凝重。

包时杰试探地追问了一句：付总是看上这块地了？

付洁微微地点了点头：可再考虑。这个方位，三年之内必定会有发展。北面是湖，是商业现代城，东面是学校，西边是村。如果要拿下它，那就要大手笔。我要把这整个一片全买下来，长远开发，确保赢利是没有问题的。

包时杰赞叹道：付总真是好眼光。我也觉得，这里风水不错，是块风水宝地。

陆辰不失时机地插话说道：但是这个地方，却很难拿得下来。

‘什么？’付洁皱了一下眉头：为什么？

陆辰强调道：据说，今年有三家地产开发商想开发这片地，但是在赔偿问题上，一直都没有达成一致。后来，有一家开发商不惜铤而走险，试图强迁民房，却不幸出了人命。政府不得不暂缓了对这片地的开发。

包时杰冷哼了一声，道：真搞不懂这些村民是怎么想的，开发建楼，这是好事。给他们补偿钱，补偿楼房，既得了房子又得了钱，这么好的事，他们竟然也想不通？唉，要我说呀，这帮村民就该穷一辈子！

付洁有些不悦地瞪了包时杰一眼：这不是村民的错。毕竟，他们在这片土地上，生活了几辈子了。有感情。

包时杰唏嘘感慨地摇了摇头：不是感情的事儿，还是迂腐，贪婪，想趁着拆迁的机会，大发横财罢了。付总，我以前也曾在一家地产开发公司谋过职，知道这其中的门道。如果付总真想拿下这块地，我可以争当先锋。

付洁眼睛一亮：你胸有成竹？

包时杰点了点头：跟政府周旋，对付村里那些个人，我觉得还是绰绰有余。

付洁道：容我们再仔细考察考察，然后去跟政府谈谈。

包时杰道：这件事付总是交给我来办吧，保证办的很漂亮，让你满意。

付洁瞄了一眼陆辰，若有所思地说道：这是黄总的家乡，我觉得，还是让黄总出面比较合适。等拿下了这块地，我们要在房地产开发的领域当中，树一面旗帜。现在，中国的楼市这么火爆，如果不凑凑热闹，实在是太可惜了。

陆辰道：付总确定，能抽出心力来搞房地产？

付洁反问：为什么不可以搞？鑫梦商厦已上正轨，鑫梦二期也运筹帷幄，是到时候开拓新的领域了。

陆辰强调道：关键是，二期需要大笔资金，我们还能从哪里抽钱出来，搞地产开发？

付洁轻轻地说道：钱，不是非要攒出来才能用。钱，能生钱。我们可以贷款，融资，拉赞助。总之我们甚至不需要投入一分钱，就可以进军房地产。

包时杰连连点头附和：对，是啊！以我们鑫梦商厦的威信，银行贷款是绝对没有问题的。而且，一旦我们涉猎房地产，会有不少有钱人想加盟分一杯羹。我们只管操盘，资金方面，自然会有人提供。这是双赢，多赢。甚至我们还可以动员当地村民把土地补偿的钱拿出来，投进去，利息只需比银行多出一些就可以了。仅融资一项，我觉得融个三亿两亿的，完全没有问题。

陆辰反驳道：包时杰你太乐观了！你以为别人手里的钱，都姓包吗，这么容易往外拿。而且，拿着他们的血汗钱冒这个险，你于心何忍！

包时杰啧啧地道：想不到黄总眼光竟然这么短浅！我们这是在为当地老百姓谋福利，送福音。你想啊，把钱存到银行，能分多少利息？以十万块钱为例，一年的利息也只不过两千多块钱，而且还必须是存中长期，才能实现这个利率。但是老百姓要是把钱放到咱们这里，8厘到1分2的利息，一年的利率就有一两万。你说，老百姓会怎么选择？一两万，对他们来说，可不是一笔小数目！

付洁说了句：包经……包主任，说的不无道理。

陆辰强调道：可这已经涉嫌非法融资了。

包时杰道：这哪是非法融资啊！哪个开发商用的是自己的钱？都是融的。别人的钱，为自己赚钱。这是为商之道。

付洁不失时机地打断二人的争议，说道：行了，这些不是现在应该考虑的，现在的主要工作，是先选好地皮。

陆辰皱了一下眉头，道：付总，步子太大了，容易……扭了胯。我觉得，余总同意我们做鑫梦二期，已经难能可贵了，她不会再允许你冒这么大的风险，去贸然进军房地产。是，房地产是一块肥肉，是该做。但是什么时候做，还有待进一步研究。

付洁略显不悦地道：你以前不是很赞同我进军房地产吗？

陆辰强调道：以前，那是在你没打算拿下二期的时候。现在，我们的摊子，铺的太大了。