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第三十三章 讨论(2/2)

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“培县人均工资才多少?不到一千,就算一千吧,一个工人,辛辛苦苦工作一年,才一万二,一百五十多万,那要干多久?一百三十年,还得不吃不喝,这对那些辛辛苦苦工作的工人,公平吗?别说工人,一个中型的企业,一年才创造多少的利润?这一百五十万可是不用交任何税收的,能够赚一百五十万纯利润的企业,那得要多少的规模?”

“可是,这毕竟是极少的个案!”林晓木低声的道。

“也不能说是个案,城郊这种情况比比皆是,除非是政斧征收,这种情况才要好的多,而起,这也造成了新的不公平,政斧征收的价格,可能一亩只有几万,而企业征收的价格,那却是几十万,基本上是几倍甚至十几倍的差距,这一点,你应该也非常清楚吧。”

“几倍的差距是常见现象,十倍差距也不奇怪,因此,现在企业购买土地开发,往往都是先找政斧,由政斧征收,再转卖给企业,政斧从中赚取高额的差价,政斧的官员也从中收取大笔的贿赂,如果单纯的政斧赚取这笔钱,那也还好,终究也还是用在了城镇建设上,可是,这些钱,其实大部分进入了相关人员的私人腰包,吃亏的是农民,政斧也背了恶名,可钱都被贪官污吏给拿去了。”

“政斧不叫背恶名,贪官污吏,那也是政斧的官员,他们做的事情,也是代表政斧,”柳罡有些忧心忡忡,不过,现在他并不想讨论这个问题,因此,他迅速的转移而来话题,“这样政斧征收和企业征收的巨大差距,就让农民获得的价值有着天壤之别,对于政斧来说,所找的理由无非是说什么为了公共利益,可是,为什么为了公共利益,就应该让农民的利益受损?”

“老公,我都被你说糊涂了,你到底是希望政斧征收,还是希望企业自主征收?”林晓木听着柳罡的话,怎么听,怎么都是矛盾的,一会说一些农民无故得利,一会说一些农民利益受损。

“我觉得,还是政斧征收比较合理,不过,政斧征收的这个价格,应该合理,房屋的价格就不说了,按照市场价,可土地征收价格,应该控制在一个合理的范围内,我国的土地是集体所有,农民只是承包经营……”

“可是,这些农民一旦失去了土地,就失去了赖以生存的根本,他们以后怎么生活?”

“就算你给他们再多钱,也无法保证他们以后能够好好的生活,就像我之前说那个人,他一下子得了一百多万,结果,他天天去赌钱,而且,那些人都知道他有钱,合起伙来骗他的钱,不到半年,一百多万就被他花了个精光,连房子也被他抵押了出去,最后倒差了十多万,他根本无钱来还,和收账的人发生了冲突,失手杀死了对方,最后被判了无期徒刑。”这个案子,柳罡的记忆很是深刻,也让他对于一些政策,产生了许多的怀疑,“其实这并不是个案,现在的拆迁赔偿,动辄几十万,多点上百万,这对于一个月收入只有一千元左右的人来说,根本就是一笔巨款,在这样一笔横财跟前,许多人都很难正确的面对,因为获得了意外横财而家破人亡的,有着很多。”

“想要让这些失地农民真正的有保障,关键还是社会的保障制度,长效的保障制度,而不是一次姓给多少多少钱,给的钱再多,遇到不争气的人,也是白搭,再有,这些人其实也没有什么理财的能力,也不懂得如何的利用这笔钱,当然,我国目前的状况,也真不好理财,不说他们,如果不进行投资,我都不知道如何才能让自己的财产不贬值,因此,大多数的钱,不是滚进了银行,就是滚进了房地产,”略微的顿了顿,柳罡才道,“我当初买那些些房子,其作用,也是保值增值,不说靖原市的两套房子,就说我在临山的房子,上个月老贾打电话给我,我临山的那楼房,别人出一百五十万买,我当初才花了多少?十二万,即使按照那房子的实际价值,二十万,那也赚了一百三十万,二十万,六年多点的时间,就赚了一百三十万,多少倍的利润?65倍。我这六年辛辛苦苦的才挣了多少钱?我算了算,也就三十万上下,只是当一个零头,而且,这还是不吃不喝,不算开销。”

“不管是商人也好,农民也好,工人也好,公务员也好,大概除了慈善家,钱都是逐利的,谁不希望自己的资本增值?当一个行业的利润远远高于其他行业时,人们自然的就会选择进入这个行业,而大量的资金进入某一个行业,那结果必然是导致这个行业巨大的泡沫,”柳罡有些忧心忡忡的叹了口气,“我简单的了解过一些情况,这些拆迁户,拥有三套以上住房的,占了大多数,有着五套以上住房的,占了一半左右,他们的房子来源,一是拆迁安置房,一是赔偿的钱再购买的房产,这还没有算一些给他们一块地,他们自己修房的那种,那部分人的房子更多,十多套住房的也不乏其人。尤其是中小城市更是如此,你看看,城镇租房的人,基本上都是在接近城郊的地方,这些人,单纯的靠着房租,啥事都不做,都能过上中上的生活。你说,这些人会希望房子降价吗?”

“我们再说那些炒房的人,他们为什么去炒房?那还不是两个字,利益,如果没有房价的持续上涨,而且是暴涨,他们敢炒房吗?”柳罡摇了摇头,“他们不敢,炒房的人的资金,大部分来自民间集资,他们为此需要支付高额的利息,他们追逐的就是暴利,如果没有暴利,如果房子不涨反跌,他们大概就只有跳楼了,不说不说跌,就是涨幅稍微的小一些,他们都承受不起,单单那高额的利息,就足以让他们倾家荡产。”

“搞房地产的人,当然也希望涨价,而且涨的越多,利润越高,这一点谁都能够理解,你比我还要了解,再说政斧,假如把政斧看成一个自然人,那么,政斧无疑是最希望房子涨价的人了,房子越贵,土地也就水涨船高,政斧可以多卖钱,而且,税收是按照成交价收取的,你房子卖的越贵,政斧收取的税收也就越多,再有,政斧机关往往都占据着不少好的地皮,房价猛涨,他们的地皮也就越是值钱,之前政斧部门搬迁,政斧还需要大量的拨款什么的,可是现在,如果政斧搬迁到城郊结合的地方,大概,单单地皮的差价,都可以将政斧大楼修起来了,当然,不能修的太奢华,中间也不能有什么猫腻。”

“这些人都是希望房子涨价的人,我们再回过头来仔细看看,一个城镇,尤其是中小城镇,真正没有房产的人有多少?真正需要购买房产的人有哪些人?”

(未完待续)

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