第七百五十六章:满足炫富心理(2/2)
棚户区的居住条件太差了,一大早家家户户升煤炉,整个弄堂里乌烟瘴气,然后妇女们排队倒痰盂、倒马桶……
一千多万人口的大都市,需要改善住房条件的家庭超过五百万户,用得着担心商品房短时间的滞销?
鼓励沈建华拿出魄力通过大拆大建扩大内需,经济形成内循环,在外部形势逼人的情况下肯定行之有效。
沈建华只要下定决心去做,肯定能够取得瞩目政绩。
黄瀚没有瞒着沈晓蓉,把心里刚刚想到的计划跟她说了。
“什么?你计划投资三个亿人民币在二百个城市开三百家‘好猫牌’自行车专卖店?而且是今年年底完成,计划做满整个腊月的生意。”
“怎么?你有不同意见?”
“我哪有,只是认为你估算出的时间比较紧,这工作效率有点高了,国内应该没有这种效率,要完成恐怕不太容易。”
“哈哈……,这就是团队的重要性,这也是人尽其才的最佳体现,别人即便有这么多资金,也做不到同时在二百个城市满盘开花。
而我由于有几百办过这种事的人才可以使用,所以办这种事还就是手到擒来。”
这个黄瀚没有吹牛,符合开“自行车专卖店”的门面房,每一个城市都很多。
因为不是黄金地段也不是最佳市口,坐地起价的不多见,还有一个好处,城东谈不拢,可以去城西。
“风牌专卖店”、“事竟成饭店、宾馆”、“梦多娇专卖店”包括“全力空调”销售公司,沿海、沿江大城市都有,经理、员工黄瀚都可以调用、借用。
沈晓蓉知道黄瀚家的“风牌专卖店”不仅仅开遍全国发达城市,还开到了香港、台湾、东南亚。
相信黄瀚一声令下,各地的主管行动起来,还就真的能够在一个月内完成购买门面房的任务。
香港、澳门的“风牌专卖店”是秦淑洁的团队代理,台湾、东南亚都是孔老板和他介绍的代理公司总经销,也是专卖店模式。
如今“风牌”牛仔裤、休闲装、夹克衫、运动服、运动鞋、山地鞋、旅行包、拉杆箱等等已经占据台湾、东南亚中档市场份额百分之十左右,生意越做越好。
秦淑洁已经在跟南朝鲜、日本公司洽谈代理事宜,相信年底前应该有十几家甚至于更多“风牌专卖店”在汉城、釜山、东京、大板等等城市开张。
这些专卖店当然不可能是黄瀚或者秦淑洁买下门面房自营,是人家代理商的门店,一样的以二点八折拿货经销。
当然,能够做得到在日本、南朝鲜、泰国、马来西亚、菲律宾等等国家买下房子开店自营,黄瀚也坚决不干。
黄瀚怎么可能犯傻?
日本的房地产正走向疯狂,而且越来越疯,此时买房子开店哪怕赚到钱了也弥补不了房产暴跌带来的损失。
南朝鲜的房价虽然不疯狂,价格也不便宜,买他们的房子拿买香港、深圳、广州、上海的房子相比,十五年内吃亏至少三倍以上。
东南亚的国家政局不稳,保不准被谁煽动民族主义情绪就会排华,而且这种事情隔三差五就会发生,“风牌专卖店”被人家放火烧掉都大有可能。
因此黄瀚不可能在日本、南朝鲜、东南亚置业,做生意可以,市场争夺必不可少。
“风牌”系列都采取代理经销制,承诺不影响销售的情况下包退货、换货。
沈晓蓉关心道:“一下子投资这么多,资金压力大吗?”
“没压力!我妈妈喜欢把投资用在买房子开店上,钱不够拿贷款也很容易。”
“咯咯……,我知道你妈妈喜欢买房子开店的原因。”
“是吗?说来听听,看看你分析得对不对?”
“你家开‘事竟成饭店’的全过程我都知道,就是因为你妈妈买房子翻建开饭店成功了,你家才越来越富。
后来你家都是买房子开店,不仅仅开店赚到钱了,房子还翻着倍涨价,所以你妈妈肯定特别爱买房子开店。”
“分析正确,那你要不要参股呢?”
“不了,我和你妈妈不一样,我认为在华尔街斗智斗勇更加有意思!”
“那你待会儿给你小姨打个电话吧!你哪儿联系更加方便。”
“嗯!我和小姨几乎是天天通电话的,我会把你的计划告诉他。”
“好了,就这样,我挂电话了!”
“嗯!再见。”
刚刚放下电话,张芳芬刚刚巧进了门,黄瀚逗闷子道:
“妈妈,我还想打电话给你呢,谁知母子连心,你居然立刻出现在我面前!”
“呵呵,尽挑好听的说。是不是有事情让我办啊?”
黄瀚把买门面房开“自行车专卖店”的计划说了一遍。
都没有用得着黄瀚提出门面房的要求,张芳芬就把面积、地段甚至于一个店准备用多少人规划了。
她还说不拘泥于二百个城市,也不把条条框框定死开三百家点,应该根据城市不同进行布局。
然后黄瀚目瞪口呆,张芳芬一脸讶异,问道:“你怎么了?”
黄瀚竖起大拇指大笑道:“哈哈哈……,时事造就英雄果不其然,妈妈,天下英雄唯你、我也!”
“噗呲!”张芳芬忍不住笑喷了,道:“好好说话,不许学曹操!”
“妈妈,你的能力和判断力无与伦比,我彻底服了。”
不知怎的,张芳芬特喜欢听黄瀚说这种话,特喜欢得到儿子的肯定,她此时简直是容光焕发。
然后她谦虚道:“这些都是我做熟了的,没什么大不了。”
“怎么没大不了?这就是运筹帷幄之中决胜千里之外好不好!”
“好了好了,别肉麻了,我听得起了一身鸡皮疙瘩。”
“好吧,我谈正事,我估算过,有可能得动用三个亿资金,你手上能拿得出吗?”
“你估算?应该是你想当然吧?”
“想当然?何以见得呀?”
“全国各地的房价都不一样,而且每个月都在变化中,谁有本事估算?”
额!张芳芬现在的水平真不是盖的,这话说得很对,黄瀚只能干笑。
“这个你不用管了,反正年底我能够确保有两三百家‘自行车专卖店’开张大吉。”
黄瀚还能说什么,只能感叹时位之移人也,如今的张芳芬眼界开阔财大气粗,几个亿的投入都跟玩儿似的。
想来应该是她充分体会到了买门面房开店带来的收益,打心眼里喜欢这种包赚不赔的投资模式。
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