第七百零四章:有点飘了(1/2)
这话不假,当下的银行利息比较高。
接下来还会更高,最高时年息超过百分之十三。
但是银行利息上涨的幅度拿飞涨的房价比就不够看了。
后世大家看到房价上涨几千上万,认为涨得太凶。
其实八十年代末的凶猛毫不逊色。
这时的房价极低,拿三水市打比方,三间一厨带小院的旧房子,建筑面积五十平方左右,在八一年才值五百块钱。
算下来仅仅十块钱一个平方。
八四年这种房子出一千块钱已经买不着了,八八年肯定是五千块以上。
按照倍数算,价格应该是上涨五到十倍。
只不过在八十年代,绝大多数人民群众没有买房意识,跟后世绝大多数群众省吃俭用就是为了买房截然不同。
八十年代上学可没学区房这种说法,甚至于户口问题都不影响入学。
房子是单位的福利,老百姓根本不可能关注市面上的房子,有关于买房的话题很少,所以对房价飞涨没什么感觉。
黄瀚道:“放心吧,房价的涨幅足以弥补损失的银行利息。
你们可以明说每一次公布的售价都只有三四个月的时效,都用不着编造理由,物价上涨大家都看得到。
八月份付款价格有可能上涨百分之十,明年一月份的价格再涨百分之十甚至于更多,具体涨多少根据增长的成本比例计算。
我要提醒你们,有关于价格的事项,最好采取公平、公开、公正的模式。你们都是掌握大权的,瓜田李下不可不防。”
“你说得对,我支持!”陆惠率先表态道。
王慧也点头道:“我同意!”
见马市长没开口,黄瀚心里不痛快,这个人貌似有点飘了,得提醒他。
“‘家园集团’是三水市甚至于扬州地区第一家房地产开发公司,盯着的人多着呢。
我现在就能断定,“家园集团”的效益可观,以后来参观、学习的领导干部多不胜数。
价格问题多么敏感?你们三个签字同意让价,百分之五就是几千块。哪怕没有猫腻,也不会有人相信。
难道你们不想要政治前途了?”
陆惠看了看王慧,道:“我们俩商量过,也觉得价格问题太敏感,没猫腻别说人家不相信,连我们自己都不信,采取一刀切的方法能够减少太多不必要的麻烦!”
王慧道:“定死价格谁都没有权力下浮,我们反而没了心理负担,还用不着互相猜忌。也能够避免被上级和亲朋好友弄得左右为难。”
这是大实话,即便公司里只有三五个人有让价权,用不着一个月就能引发矛盾。
人情社会错综复杂,如果某人托关系找了王慧,得到了让价百分之二的优惠,他不太满意。
他又通过另外一条线的关系找到了马市长,得到了让价百分之五的优惠。
这关系怎么处?
不要怀疑那些爱钻营商户们的能力,这些人都是人精都是做生意的。
三间门面房让价百分之五,就是两万块。
他们哪怕花费超过两万块请客送礼,都认为赚了。
维护好了关系何其重要?又不是一锤子买卖。
况且他自己也跟着吃喝玩乐了,根本不亏。
堡垒往往都是被从内部攻陷的,到了领导互相之间猜忌,职工怀疑干部以权谋私的时候,“家园集团”就完得快了。
价格一刀切,天王老子都动不了是个防止**的好办法!
黄瀚道:“权力最容易让人迷失,特别是这种一个签字就能让人家少花几千上万块的权力。
谁能保证没得罪过人?谁能保证没仇人在等机会挟私报复?
只要有两千块钱说不清楚,这辈子的政治前途就彻底毁了!”
一直没表态的马市长意识到黄瀚这些话是说给他听的,连忙解释道:
“我一样的认为定价必须公平、公开、公正。同意定死价格,任何人都无权浮动。”
“这就对了!有些权力真的是烫手山芋,还不如不要!”
“我明白,同事、老上级那么多,价格一刀切了反而用不着去得罪人了。”
王慧和陆惠也连连点头,认为没有了让价全反而如释重负。
“家园集团”效益好于预期肯定要让干部职工享受到成功的好处。
黄瀚从来没想过忽悠谁无私奉献,认为付出就应该跟得到成正比。。
他道:“估摸着年底‘家园集团’的盈利不会低于两千万,你们用不着亏了自己,也别亏了干部、职工。
明天就发奖金、发加班费、发补助费,只要掌握好尺度,明面上拿钱合理合法。
千万别忘了市里,天儿热起来了,你们明天就采购空调去市委安装,改善市政府的办公条件。”
三水县撤县设市后就开始考虑把市政府西迁,已经在经济开发区东边选好了一块地。
由于秦昆仑、宋解放、陈义华等等都务实,认为修办公楼不急一时,热电厂、轧钢厂、水泥厂、化肥厂等等项目优先。
黄道舟提出给市里安装空调,秦昆仑和宋解放让缓一缓,等新大楼落成再说。
眼看着到了五月份,市政府的楼房还没下基础呢,今年夏天怎么熬?
因此黄瀚让“家园集团”掏钱,把市政府大院里具备安装条件的办公室装上空调。
市政府黄瀚去过,有条件装空调的办公室并不多,十几台柜机、几台分体壁挂就差不多了,总价不会超过三十万。
王慧和陆惠对视一眼,一起点头道:“好!这主意太好了,我们明天就办。”
第二天,“家园集团”全体职工欢呼雀跃,因为他们平均到手了不低于一千块,一半是奖金,一半是加班费。
负责拆迁的二百多四零五零以工代干一个个老当益壮,没有人计较晚上还得上门做拆迁户的思想工作,因为他们都能拿到了双饷。
第三天,门面房价格进行了公示,当天就成交了三成,“家园集团”接近一千万现款到账。
那是因为等待观望三四个月,门面房价格会上涨百分之十,谁敢等?
83中文网最新地址www.83zws.com本章未完,点击下一页继续阅读。