第六百六十七章:谁能告诉我(1/2)
这年头商品的价格都是受到管控的,归物价局管。
但商品房是个新生事物,以前没这东西。
在八七年之前,三水县存在房屋买卖,基本上是买卖双方协商价格,属于民不举官不究,没物价局什么事儿。
“家园集团”是县政府控股的股份制有限公司,给商品房定价后发函给物价局报备即可。
毕竟县物价局归县政府管辖,马县长是“家园集团”的董事长是县常委,他参与的定价不可能被驳回。
马县长原则上同意了这个定价,但是他随即又担心起来,问道:
“以五十个平方的两居室算账,一套房子接近一万三千,有几个老百姓买得起呀?”
黄瀚道:“我说明一下,不是接近一万三千,有可能是一万四千多。
因为不是拆迁户的购房者,还得交水、电的增容费,还得交契税。”
“是啊!我刚才都忘了算税费了。这么贵,老百姓更加买不起了。”
马县长来自基层,了解普通职工的收入,这几年三水县职工的工资涨了不少,但是平均水平也就是一个月一百多块,不会超过一百二十块。
黄瀚故意问道:“马县长,我们三水县有多少户啊?”
“十几万户差不多!肯定没有二十万。你为什么问这个?”
黄瀚没有回答,继续提问道:“‘家园集团’今年能够完成多少套商品房?”
马县长看向王慧和陆惠。
陆惠道:“以我们的资金计算,可以完[笔趣阁 biqugetv.xyz]成一千套左右。”
“马县长,商品房是商品,不是用来扶贫的,我们县难道一百多个家庭里都找不出一个拥有一两万存款的?”
“咦!你这么算账,还就真的有说服力。这几年农村确实出现了不少万元户。”
“来我们三水县做生意的个体户已经不止四千家了,来经济开发区办厂的大小老板们也超过了二百家。
他们都是租房子或者住旅社、宾馆,相信他们肯定舍得花一两万块钱在三水县安家。”
“这种可能性很大!做生意的个体户大多数赚到大钱了,他们肯定买得起!那些办厂的老板拿出一两万肯定不是个事儿。
看来我们要做好宣传,争取尽快把建好的房子卖出去回笼资金继续建房。”
“用不着建好了再卖,只要宣传得当,相信先交房款半年甚至于一年后再拿房子不成问题!”
“这有可能吗?”
“当然有,国庆节的‘激情三水晚会’要用好了,一号有大领导在场,不适宜进行宣传,二号、三号可以广而告之。”
王慧道:“就剩两天了,我们什么准备都没有,怎么宣传啊!”
“没什么复杂的,我会现场号召观众们买房。但是我不白帮忙,有条件呢!”
“只要房子卖得出去,条件好商量。”
“明年‘家园集团’至少赞助‘激情三水晚会’十万块!”
“十万块太多了,给五万行不行?”
“哈哈!名人效应、广告效果、企业形象对于“家园集团”来说太重要了,说不定明年你们已经财大气粗,舍得给二十万呢!”
“财大气粗也不可能给这么多!十几套两居室呢!”
“这都是后话,看广告效果吧!
马县长,县里这几天太忙,我建议过了国庆节,我们得坐下来好好议一议商品房销售的相关优惠政策。”
“优惠政策?你能不能先露个底好让我这个董事长心里有数啊!”
“买房子落户问题是个大问题?可以预见,绝大多数买房的都是农村户口。”
“是啊!不少搞承包的农村人成为了万元户,他们确买得起商品房。”
“这就得县里给政策喽!”
“嗯!我会琢磨这件事。现在的户口对于我们县来说已经不太重要了。”
王慧道:“是啊!现在也就剩下了粮票和油票,其他东西基本上用不着计划票了。”
陆惠道:“关键是我们县有工作岗位,招工早就不局限于定量户口,农民合同工多着呢。
如“华美风”这样的新单位,农民合同工的数量已经超过了城镇户口的正式工,待遇跟正式工的区别不是太大!”
黄瀚道:“给‘非农’户口我们县又不损失什么,但是宣传效果立竿见影,相信有钱的农村人都希望子女‘跃农门’,肯定乐意花钱买房子得到转户口的机会。”
马县长道:“这是个妥妥的金点子,我会跟秦书记、赵县长如实汇报。”
黄瀚心里暗笑,在他的记忆里,三水县有一阵子卖户口。
应该是九二年前后,具体时间记不清了,农村人交八千块就可以转“非农”户口,参与县里各单位的招工。
太多农村人为了闺女能够嫁得好,买了户口,因为孩子的户口随妈妈。
三水县有句俚语“姑娘长得不丑,可惜是个农村户口。”就可见一斑。
太多买了户口的农村人没几年把肠子都悔青了。
她们曾经渴望成为城市里的工人,然干了没几年就成了下岗工人。
农村的经济条件好了,她们没法回去,因为没有了自留地、宅基地、农村没有了户口。
为此还闹出不少群体事件。
黄瀚提前促成县里把转户口的政策拿出来,不仅仅是为了刺激“家园集团”的商品房销售,更是出于好心。
买户口多恶心人?买房子落户转户口多么人性化?
买两居室也只不过花一万四千多块,顺带着就得到一个“非农”户口,何苦花八千块?
买户口的八千块完全是打水漂,买到手一万四千多块的房子不出十年就值十几万,二三十年后值五六十万。
这肯定又是做了万家生佛的好事,绝对利国利民有利于三水县的大发展。
……
三水县十月一号的安排已经形成了套路。
上午企事业单位的干部们依旧高举国旗、党旗列队游行。
然后在坝口广场重温入党誓词,承诺拒腐蚀永不沾,无条件接受组织调查。
但是今年有了新花样,那当然是“全力职中”的六百少年在十三位现役军人带领下在坝口广场表演了正步分列式。
虽然只训练了三十几天,但是用了心的少年们完成得有模有样。
赢得掌声雷动!
中央电视台、省台、三水县电视台都摄影机都记录下了不少镜头。
接下来才是重温入党誓词的集体活动。
此时黄瀚团队的百人合唱团依旧是高歌《我的祖国》。
每当听到“……唤醒了沉睡的高山,让那河流改变了模样。”的时候,数万群众都接着唱:“这是英雄的祖国,是我生长的地方……”
歌唱祖国的歌曲恐怕没有任何一首能够超越《我的祖国》,这首歌气势磅礴总让人激情澎湃。
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