第593章 资本运作(1/2)
童梅的这个对比还是有些片面的。
紫仙生岚只是个自然景观,而云门石窟却是历史人文景观,还是名列世界文化遗产的重点文物保护单位,具有极大的文化价值和影响力,这一点,是紫仙生岚无法比拟的。
紫仙生岚在景色的壮观雄美方面,确实要胜过云门石窟,但并不意味着紫仙生岚的价值就超过了云门石窟。
云门石窟的年游客量超过一千万,紫仙山这边基本不太可能达到这个游客量。
但是,紫仙山这边好好开发一下,知名度提升上来之后,游客数量超过九龙山还是轻而易举的。
国内其他几个五a级的山岳景区,年接待游客数量基本都在五百万以上,紫仙山就算有所不如,那达到个两三百万还是不难的。
名气上来了,游客数量多了,门票价格自然也会水涨船高,按照一百一位计算,一年也有个两三亿的门票收入。
再加上其他一些附加产值,孔沁芳说紫仙生岚价值超过五十亿,其实一点都不夸张。
这么大的价值,再加上九龙山,那竞标价格直奔三十亿,也就是很正常的了。
“这紫仙山的价值既然这么高,咱们都能看出来,洛水市官府的那帮领导,不可能看不出来吧?那为何还要拿出来招标呢?直接接手自己开发不好么?”李倓不解的问了句。
这个问题,其实陈伟自己也有些不解。
还是童梅给大家解释道:“这个其实也不难理解,咱们这一路上来,也都看到了,除了山顶的紫仙生岚,其他地方,真的没多少出彩的地方。山桃林虽然很漂亮,可桃花的盛开期也就半个月的时间,过了桃花盛开期,这里真的就是个荒山野岭,想要彻底开发出来,那就得投入大笔资金,起码得几十亿。对于洛水市这样一个三线城市来说,这显然不是个小数目。而且还有最重要的一点,洛水市可是国内的旅游名城,光是四a级以上景区,就有三十多处!其中更有六处,位列世界文化遗产。这种情况下,洛水市哪里还有必要再去投入那么多钱,去开发一个自然景区?还不如让出去,交给民间企业去开发合算,即省事,又能增加一部分税收,还能带动一下周边产业。”
听了童梅的解释,大家这才恍然大悟。
说白了,洛水市这边根本就不缺景点,所以,自然也就没必要再去投入大笔资金开发一个景点了。
哪怕这个景点相当不错。
这要是换成一个旅游资源贫瘠的城市,有紫仙生岚这样一个景点资源,那还不得重点开发,然后作为标志性景区宣传啊。
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