第二十五章 地产（1/2）

“你是说你要买块地，然后还要把这块地送给我？”瑞克不由自主的叫了起来，“你没疯吧！”

弗里兹苦笑了一下，前天解决潜在冲突危机最简单的办法就是把肖尼人营地那块地买下来，自己的私有土地里边别说收留几个印第安人，就是养头弥诺陶洛斯外人都管不着。但是呢钱包又要受苦，挣得没有花得快。

即使山地理论上可能便宜一些，但州政府可不会只卖营地这一小块出来，连可耕地他们过去都是划成640英亩一块起卖，自己这制糖生意开张不久就要把记账之路走到底了！

从长远来看这块土地当然是小钱，终究是只花几百美元，但可怜自己穿越过来这么久连一百美元都还没见过。

买土地的资金当然不用担心变成不良资产，不动产可以向银行抵押，借出钱来搞新项目。

自己的年龄太小又还没有入籍，去做抵押有很大的可能银行不借贷，交给瑞克去办容易得多。

只是既然考虑把地主变成瑞克，让他去借款也要考虑他的感受了。

“我当时没有更好的法子可想，我不能眼看着那些可怜的老弱妇孺被民兵驱赶出去，他们路上要走十几天，马上冬天到了还可能无处安身，要是不阻止民兵进一步逼迫的话他们很可能当场就打起来。”

弗里兹现在遍瞎话是越来越顺溜了，说谎就像女装一样，只有零次和无数次。

“我如今还没有入籍，联邦政府的税又越来越重连威士忌都要征税，买完地之后还要想办法把它再抵押借贷出钱来扩大生产。政府在打击国外资本上想尽了办法，你知道去年的《吨位税法案》吧，如果船东不是美国人就要被课以重税。只有以你的名义去买地和抵押未来才能少掉很多麻烦，我们可以一起当合伙人，瑞克我可以信赖你的对吧，我忘不了没有钱的时候你一直都很照顾我。”

美国独立之后英国的《航海法案》排他原则也适用于美国商船，美国商船不能再向英国运输货物，1791年美国针锋相对的出台了《吨位税法案》，规定进入美国港口的船只，如果是外国制造和外国船主那么就要按照排水量每吨收取50美分，如果是美国造和美国船主几乎一分税都不用交。这样一来就把英国商船排除出了美英贸易之外的航线，连带着北方捕鲸捞鳕鱼的英国船也不再进入美国港口。即使如此，港口中仍然有接近40%的商船是英国船，此时的美国对英国商品和技术移民的依赖还非常大，英国也同样需要来自美国的毛皮和原料，两个国家就这样保持着互相伤害，直到拿破仑战争。

瑞克嘴唇蠕蠕而动，半天也没有说出什么来，弗里兹告诉他的信息量太大了，还有很多他听不懂的名词，什么不动产抵押借贷，什么吨位税他都听不懂，可是再问弗里兹又挺难为情的。不过听起来对自己似乎真的没有坏处。

“如果你真的需要我帮你，你就尽管讲好了，我一直把你当弟弟一样。”

瑞克没有兄弟，这在每个家庭平均生育8个孩子的美国也是不多见的，连母亲也在独立战争期间的天花大流行中去世了。

他没反对也没不高兴，弗里兹松了一口气，把话题转到其他方向。

“没想到你这两天能用糖浆换回来这么多东西，看起来我的糖浆在农场主那里很受欢迎啊！”

“哼，还不是因为我善于跟他们打交道，那些农场的主妇们被我一通吹捧，就兴奋的买下了糖浆，一碗糖浆可以跟她们换四到六品脱玉米，大麦少一半，她们还认为占了便宜呢。”

因为肖尼人的劳动几乎是无偿的，所以制糖的收入几乎就相当于弗里兹的净收入，在21世纪这样做很不好听，但在18、19世纪的美国这不但正常还会被夸赞一句真有本事！

毕竟此时的美国连种植园都不稀罕，那是真正的奴隶制啊，性命都掌握在主人手里，肖尼人起码还是自由的不是吗。

即使这些糖浆换来的粮食还要跟瑞克瓜分，也很可观了。

品脱是体积单位（约等于公升的大小）而不是重量单位，全世界这时候还广泛的用体积单位来计量粮食，大清用的单位还是升和斗。

以瑞克大大咧咧的性子有酒万事足，吃不掉的粮食多半也会拿来跟自己换酒喝，从成本上自己肯定还是走玉米威士忌的酿造路子合算。

前天民兵撤走之后有惊无险的肖尼人继续蒸酒和制糖，光是增加了两口铁锅增加的效率真不是盖的。弗里兹赶制了一套滑轮组，方便把糖化桶从水浴缸中吊出，一个女人就能轻松的吊起沉重的木桶，这又让火怪两眼发亮啧啧称奇。

玉米威士忌的单独酿制一开始就把肖尼人震住了，玉米也能酿酒？那过去的白人不是说要糖蜜、葡萄才行吗，他们是不愿告诉还是不会呢，不管肖尼人是怎么认识这一点的，弗里兹的声望在肖尼人中都上升了一截，他自己还不知道。

酒糟越来越多，再乱堆放惹来上次一样的乱子会很讨厌，丢河里让鱼儿大吃一顿它们就不来簖笼里边转悠了。后来弗里兹想了个办法，做个模具把酒糟压紧摊平晾晒到半干，用一个齿轮一样的木轮压过就制粒成一粒粒像饲料似的颗粒，找个远离营地的空地堆上，猎人过段时间去检查下有没有醉倒的鸟兽，起码能废物利用。

“你现在肯定拿不出买地的钱吧，我们是不是还要去找艾略特夫人借钱？”瑞克的话打断了弗里兹的神游。

“哎，现在我也只有找她能商量下借钱了，虽然她也不见得很宽裕，你觉得如果我有多的酒和糖能够抵押出去借钱吗？”

“你是个笨蛋，你要是有许多酒和糖直接就可以当钱用了，何必拿去抵押借钱，只不过州政府可能不愿意收这两样东西罢了。”瑞克说话从来不懂得客气，相处一久弗里兹也习惯了。

看来制糖规模要继续扩大才行，糖化完的残渣继续用来酿酒。

这个年代没有电话和网络做什么都慢，要买地的话一时半会儿是完不成的，从申请到派人来丈量土地到最后一切落定，没有个十天半月是办不完的。在这之前自己还能多弄出些糖和酒来，起码少借一点。