255 真是够直接（1/2）

为上海做的贡献太大了，台北的101大厦都带动了整个信义区，自己这个完全可以把陆家嘴商业圈整体带起来飞。

超过150万平方米的大厦商业区啊这是，几乎跟台北的101大厦占地面积一样大。但是，101大厦建筑面积只有40万平方米，自己的可是有60万平方米。

金茂大厦才4.5亿美元，台北101也才14亿美元，绿水国际中心大厦可是超过18亿美元！

“反正，你要的世界第一高楼很快就会实现了，”伊万卡也不羡慕了，继续说道：“和恒大地产的合作已经在筹备了，不过，中国这边国情很不一样，夹杂了太多的官僚主义了，恒大在这方面有一定的优势，但是我不知道他们的关系有多厉害。”

“所以，前期我们商量了，因为恒大地产是当地房地产企业竞争力排行榜第一，所以第一期投入约8000万美元资金，开发10个城市项目！”

约克点了点头，这里的市场就是这样了，政府介入太深了，几乎所有的地产公司背后都有政府官员的关系了。

恒大吸引资本，肯定还有很多其他的资金介入，绿水地产拥有了上海绿水国际中心，已经拥有了未来最大的资本。

“还有什么事吗？我这次过来是为了绿水米高梅的事情，地产方面有专业人管理就好了，我也不是很懂！”约克询问道。

伊万卡靠到沙发上，看了看周围没有人，问道：“你身边那个中国女人呢，当模特的？”

“她在管理一间娱乐公司，当然去看公司的情况了啊，”约克知道她问的是林芝玲，rna娱乐的办公区在cy区。

“噢，要我留在这里吗？或者我先去澳门，看看绿水澳门酒店的情况？”

“呵，你不累啊？北京的景点去了没，世界七大奇迹长城有没有去爬？”

“去了啦，兵马俑也看了，还替你在深圳留意了一下，你的米高梅不是要在深圳搞米高梅主题乐园吗，那边很看重！”

约克点了点头，笑道：“当然看重了，带动经济嘛，sh市政府不是希望迪士尼在上海搞一个迪士尼乐园吗，迪士尼看不上人家上海的经济，一直在涨价，敷衍！”

“深圳好像和上海差不多，能收回本吗？或者说，像迪士尼担心的那样，当地人消费不起，所以他们才选择在香港建设！”伊万卡疑惑道。

“算了，一时也说不清楚，米高梅主题乐园还在和梦工厂动画商谈呢，拿到他们的形象授权，加上整体规划，至少得一年，工期估计又得两三年！”约克先在深圳搞一个，就是要和迪士尼竞争。

“我不懂那些了，对了，你要的北京各区的发展情况，gdp，人口工业以及房价，”伊万卡说着递给约克一份调查报告。

北京三环附近，现在的房价才7000元人民币不到啊，啧啧，果然是和上海，香港一个性质的。

“对了，你要我帮你设立一个房产管理公司，已经把手续全部都办好了，你准备干什么的？”伊万卡询问道。

“干什么？买房子啊，我这边的很多员工没有房子，给他们当奖励的，”约克早就想好了，乘现在房价这么低，2006年中国的限外令还没下，可以先买一批。

“行吧，反正这边规定，注册资本不得低于开发资金的50%，买地的话，得找本地企业帮忙！”伊万卡以为约克要自己建房。

“麻烦了，一些美国资本都是直接买成品房，方便，快捷，我们现在也不缺钱，”约克说着，圈了几个地方，都是三环附近的楼盘物业。

“呐，你的任务就是从这些楼盘中购置个100套左右，八九百尺到三千多尺的，花不了多少钱，业务员会把你当上帝的！”约克也是煞费苦心了，北京三环的房啊，天下好老板。

“还有，上海也是一样，按照北京差不多的价位也购置100套这样大小的房子！”

“你真是，”伊万卡真是有些不懂啊，“一尺虽然不到600元人民币，1000多尺的差不多也要60万元人民币了，100套就是6000多万人民币了！”

“还不到1000万美元，有什么大不了的？你负责花光2000万美元就够了，大约1.6亿多人民币，花钱的感觉你不喜欢？”约克觉得这是当大爷的事啊。

“我去上海，北京这边你让你的女人帮你，还有，上海绿水国际中心，公司觉得可以在其中建造大约15层的顶级绿水酒店！”

“呵，早都安排好了，75到89层，世界最高五星级酒店了，”约克笑道。

绿水国际中心大厦怎么可能没有绿水酒店呢，上海什么地方，一个半岛酒店能行？

“美国的员工，你怎么不帮他们买房子？”伊万卡又开口。

“美国那么大，才几个人，地又那么便宜，房子随随便便就可以买了，中国13亿人口呢，三分之一土地不适合居住，以后他们没房子住，怎么帮我工作？”

伊万卡扶额，“好了，不理你了，我在北京也呆了几天了，还是去上海花钱去了！”