第七章 会前（1/2）

时间飞逝，过了农历元旦，又是西历情人节。一眨眼就进入了三月阳春，万物复苏，生机勃发，就连穿了一冬的厚衣，都轻松的脱了下来。

06年开年似乎很平静，就连国际上也没什么事发生，全球的经济仿佛欣欣向荣，只有吴奇在一旁冷眼旁观，明白这是黎明前夕最后的宁静。

“你来了？”

天机集团的大厦，也不能算是大厦，仅有十多层楼。现今，已经感觉不够用了，还好总部的人都知道了，公司在江畔准备了一栋新大厦，虽然高度也就达不到摩天大楼的标准，可是按照规划楼群的数量足够多，几乎每一家一级公司都能分配到一栋楼，以后扩张后乃至可以分配一个园区。

从车内下来，正是快达陆恒，他看了看面前的人，正是苹苹便利的蒋经理，两人是点头之交，在工作之余，也没有什么过多的交集！

可是便利店需要发展，就离不开物流公司支持。蒋经理明显是个聪明人，一眼就看出了关键之处，物流是扩张的重中之重，所以对陆恒的态度很好。

“嗯。”

陆恒的回应不咸不淡，他的性格就是这样，对谁都是这种冷淡态度……

蒋经理似乎早就知道这点，所以对他的态度也是不以为意，笑着说：“今年公司的预算会议，也不知是什么结果？哎……公司的扩张计划，都需要资金的支持啊！”

说者有心，听者立刻会意，转头打量了一下他，说：“我记得……苹苹便利似乎收支平衡吧？”

零售业的利润率不高，也就是在9%左右徘徊，可是得益于超级物流体系的支撑，苹苹便利自身的运营成本并不高，再加上标准化运营的策略实行后，一家微型便利的店的开店成本，已经比三年前低了25%以上！

自己的装修队，自己的培训学校，大额订单的压价，导致了开店成本降低很多。不要看25%看似不是很多，可是近三年里，国内的经济发展后，物价也不可避免的上涨了，所以刨去通货膨胀的影响，成本压缩的效果甚至达到40%以上。

开店成本下降了，物流体系再一健全，每家店面只要选择正确，基本上能做到当月自负盈亏，第二月微薄盈利，一年内收回所有成本！

看起来很夸张的效果，可是却是此时的现状。国内也有不少知道零售业赚钱，所以地方上组建的小微超市遍地，可是没有完备的体系支撑着，没有先进的零售业思想领导，他们只会在未来的争斗中掉队，不是被同类型的便利店和超级市场淘汰，就是被互联网电商体系给杀死。

“是啊，现今……苹苹便利的日子确实不错，只要前期的调查工作完善准确，选址不出现重大失误的话，在一两年内肯定能收回前面的投资，可是问题也不是没有，这两年的租金似乎又上涨的趋势，还好我们选址时有一条铁律，合同上的租期大多超过十年时间。”蒋总和陆恒一遍走着，两人走进了电梯中后，按了一下最顶层的按钮，他继续道：“租金上涨的趋势明显，同时国内的股市简直像是疯了一样，地皮价格也开始回暖了，你们物流公司有那么多地皮，是不是要……转型？”

陆恒的嘴角抽了抽，神色古怪的看着他，问道：“转型，转向那个方向？”

“地产啊？”蒋总似乎看穿了一切，说：“我说吴董这么聪明的人，也不太可能把大量资金投在一家无底洞般的物流公司，你们手上握有那么多地皮，是不是有心进军房地产开发行业啊？”