第609章（2/2）

因为对地产公司来说，香港楼市被炒得越火，他们赚得就越多。所以许多公司甚至还在暗地里与炒楼者配合，捂盘惜售，进一步加剧购房者的恐慌，然后再顺势提高售价，攫取更多的利润。

而这一次则不同，李轩旗下的电视台和报纸，勇敢的打响了第一枪。虽然东方集团本身并不涉足房产业，但它的实力足够与香港的那些大型地产公司相抗衡。

正当其他人准备欣赏一场“财神李大战地产佬”的龙争虎斗大戏时，有着“地产超人”之称的李嘉城，却突然接受了《信报》的独家专访，并在采访中赞同了“香港楼市供需失衡、造成楼价非理性上涨”的观点。

整个香港传媒界顿时一片哗然，要知道“李超人”的强硬可是出了名的。以前曾有一家香港报纸刊登调侃李嘉城的花边报道，结果李嘉诚知道后立刻指示长实集团，以撤回广告合同、永久封杀相威胁。最后这家报社只好向李嘉城低头，开除了那边撰写花边报道的记者。

正是因为有这样的前车之鉴，香港的报刊杂志上，几乎找不到关于李嘉城和长实集团的负面报道。而相比之下，李轩对媒体就宽容许多。只要不是恶意污蔑中伤，或者是曝光他孩子照片等提前禁止过的行为，李轩对其他围绕他的花边新闻都是一笑置之。当然，真要是有记者敢突破底线把他惹怒，李轩也绝对会让他后悔没有提前转行！

一个李嘉城就足够让香港的传媒界小心翼翼，要是香港所有的地产大佬联合起来，足够与“财神李”大战三百回合。要知道拿香港的房价开炮，无疑是戳中了整个香港地产业的痛脚。因为房子永远都是越涨越好卖，越跌越卖不出去！

但是让所有人没想到的是，李嘉城这个香港最大地产公司的老板竟然出人意料的反水了，这让一场原本该火星撞地球的大战根本没掐起来。而随后，新鸿基的郭德胜、恒基的李昭基、九龙仓的包俞刚等人也先后出声，赞同了李嘉城的观点。

这时候，即使再不敏感的人也已经发现不对劲了，这哪里是“财神李”和各大地产大佬们准备掐架，他们这是联手给香港市民奉献了一场双簧表演！既然连地产公司的老板都承认香港房价过高了，那么香港各大报刊杂志的编辑和记者们，自然再也不许顾忌这个以前一直不敢碰的话题。

香港的房价为什么会涨得这么离谱，一方面是因为供小于求，另一方面是因为游资炒作。而其实这个问题的原因也非常好找。解决问题的答案也非常清晰，那就是建更多的房子，让供求关系重新恢复到均衡状态，这样投机者也就没有了炒作的空间。

但建房子首先要有地，而土地是需要从港府手中批的。于是，舆论的矛头慢慢的都开始集中到港府的头上。话说在以前，骂政府可不是香港报刊、杂志们敢经常干的事情。

要知道香港可是一个殖民地，港督在香港拥有的权利，远比英国首相在唐宁街的权力要大。英国首相出台每一个政策，都会被舰队街放在显微镜下来分析批驳，许多时候还会遭到在野党的曲解和抹黑、民众的抗议、议会的质询。而港督在香港则是一言堂，连立-法局和行-政局的议-员们都是由他任命的。

不过这个情况在丽的电视被李轩收购更名为亚洲电视后，开始发生了改变。在李轩的要求和支持下，亚视开始增加时政新闻节目的播送比例，越来越多辛辣的观点通过亚视的屏幕传到每一个香港市民的眼前和耳中。

再民-主和高效的政-府，也不可能让每一个民众满意。在某种程度上，它们之间其实是天然对立的。港府要推进香港的民-主化进程，这正给了亚视为民立命的绝佳机会，要知道越民-主的地方，对政府的批判就越毫无顾忌。

港英政府是什么？那是一个不受选-票监督和威慑的殖民政府，要抓它的小辫子不要太容易。亚视刚开始还是选择一些不太敏感的民生问题，慢慢的就开始逐渐深入。在一次又一次的论战中，亚视的公信力逐渐开始深入人心，它代表香港市民发生的形象也逐渐被认同。

有亚视这个带头造反的榜样，香港的其他媒体自然也开始变得越来越大胆。比如像这次关于香港房价的论战，最先把矛头直指港府，反而不是亚视集团其他的媒体。

有一家小报最先对港府高价卖地政策进行了质疑，并拿新加坡作为例子进行了说明。香港长久以来的主流看法是港府高价卖地的收入，支撑着港府大部分的开支。如果没有卖地收入，香港就必须大幅提高税收来维持收支平衡。这样一来会削弱香港作为******的竞争力，不利于出口导向型的香港经济的长久繁荣。

但是，通过税收来调节财富二次分配，远比港府现在做法要公平得多。土地出让金的大部分成本都是转嫁到了中低收入者手中，因为他们的购房需求才是市场的主流。而控制土地拍卖，人为制造供需失衡，让地产商、银行等随同港府一起，通过剪普通香港市民的羊毛，而大赚特赚。

而且因为香港的低税率政策，富豪需要缴纳的税务成本远比美国和欧洲等地要低，这样进一步加剧了贫富差距的扩大。

而低税率也未必不能维持政府的收支平衡，新加坡就是全球税率最低的国家之一。国土面积狭小的新加坡，地少人多的问题比香港还要严重。但政府通过“居者有其屋”计划，建造了大量的廉价公屋提供给国民，使得新加坡的人均居住条件要远好于香港！

“亚洲四小龙”中，韩国和台-湾的情况比较类似，而香港则和新加坡的条件比较类似。两个各方面条件非常相似的地区放在一起比较，才更能给人以深刻的冲击力！许多香港人第一次发现，新加坡人生活的远比自己幸福！(未完待续。)