第485章 又一个项目（1/2）

孙大海前世曾经来过这里，当时这里是一个海景高档小区，由多栋独立别墅、双拼别墅，以及洋房组成。

小区直面黄海，面前就是一片小区专属沙滩。旁边还有一座标准的18洞海滨高尔夫球场。

这里位于石老人景点与石老人浴场之间，是未来的黄金地点。

孙大海来的路上无意中想到了这里，于是便动了心。他在回程特意找了找，没想到还真的找到了。

这块地孙大海打算让嘉华投资公司开发成高尔夫度假村，甚至提高档次，成为度假庄园，以海滨高尔夫球场和私属海滩为卖点。

这一段海域将会被围起来，中间为海水浴场，两端的礁石区水位较深，孙大海计划请国外专业机构来好好处理一下，一侧成为礁石垂钓区，另外一侧建成潜水区。

也就是现在，国内旅游还没有开展起来，所谓未来旅游热点地区的黄金位置都还是农田或荒地，孙大海可以提前跑马圈地，为今后的发展占据有利位置。

这个项目孙大海打算让即将到来的朱丽花先接手。正主儿陈锋即便能够及时完成美利坚牧场收购项目，首都的五星级宾馆还等着他去谈呢。

朱丽花恰好要陪同霍家大公子来岛城，就让她做这个项目的先期工作吧，能者多劳嘛。

孙大海还有一个想法，不过要等朱丽花来了以后再和她商量。阿莱雅是完全可以独当一面的，一直跟着朱丽花也没有多大意思。

孙大海现在相对自由了，因此又开始到处开新项目。他手边能管事的人明显不够用，所以又瞄上了阿莱雅。

孙大海有些不好意思，他对人才的需求仿佛在身边形成了一个漩涡，只要被他发现，他就会挥舞着小锄头冲上去。

他这个习惯在公司已经臭名昭著了，那些拥有得力手下的公司领导，几乎都被他挖过墙角。

孙大海他们在崂山玩了四天，选择今天回来，一是因为黄菲菲他们昨晚到了，他要回去和黄菲菲照个面。二是朱丽花明天就要到了，霍家老大后天一早就要乘飞机赶赴沪城，所以他们只有明天下午能见面。

孙大海把这个项目告诉了李小龙，李小龙琢磨了一下，建议孙大海与市里合资搞这个项目。要知道，这种落地生根的服务行业，没有地方政府和当地人的支持，全靠外资是玩不转的。

孙大海正有此意。他虽然要利用重生先知的优势抢占地盘，但她不想在若干年后被人指着脊梁骨，说自己占国家的大便宜。

如果他要出钱买地皮的使用权，只怕地方政府现在开出的价格，连未来地价零头的零头都到不了。

就像石老人石像附近那块地，现在一半是滩涂，一半是农田。海边的农田盐碱大，又受到海风的影响，收成不会好，所以根本不值钱。

滩涂更不用说了，而且里面还有面积不小的礁石区，不花上一笔钱进行处理的话，想废物利用都很难。

孙大海看上的这块地皮，海岸线大概有四到五公里长。他计划需要一千五百亩到二千亩的面积，以现在的物价，又能值几个钱？

未来有实力的大地产商，都喜欢在城市边缘相对低价的区域大面积拿地，然后建造超大型综合性商业地产。

一旦建成，仅地皮升值就足够抵消他们付出的成本了。相比之下，那些斤斤计较容积率与绿化面积的小地产商们，俨然就成了卖苦力的民工。

因此，虽然明知道其中所蕴藏的利益非常巨大，但孙大海并不为所动。李小龙的提议正是孙大海所想，如果政府采用地皮入股的方式，以后随地价上涨而利润均沾，就可以减少了许多无谓的麻烦。