第745章 我看到了经济腾飞下隐藏的问题（求订阅，票票）（2/2）

莱曼看向对面的约翰逊。

前段时间，约翰逊接到莱曼的电话，听了吩咐后开始关注周边的金融市场，有什么发现都要及时汇报。

不过约翰逊是有些疑惑的，因为两人相处这么久，他是知道莱曼不怎么投资金融产品，这方面相当保守，但他还是尽职尽责的搜集相关的市场消息。

此刻，他便回道：“最近的金融市场上比较值得注意的，只有金世纪金融发布的当月季度财报，里面的坏账比上一月增加了18亿，然后华尔街多家投行向金世纪逼债，债款高达174亿美金。金世纪还不起，已经向外申请援助了......”

约翰逊巴巴拉拉的说着，毫不知道自己不知不觉间错过了一个大瓜，他还以为金世纪只是放贷业务出了点小事，很快就能度过去。

但莱曼听着却是很兴奋。

他倒没想过做空什么。

毕竟，他一个法国人，敢在这种时候下场捞钱，怕不是没挨过资本主义的毒打，或者说，老实拍电影赚钱的日子过够了，打算与cia会两手，下半辈子生活不宁。

美国政府，向来不讲道理，更别提是这个敏感时期的开端。

要知道，此时行业内九成九的人都没发现危险，都在鼓吹美国多么繁荣富强，碰到了经济腾飞的时候，然后就是鼓励民众买房子，买各种理财产品。

如果细瞧，这个阶段的美国整体经济看上去非常不错。经济增速始终保持在3%到4%，失业率低于往年平均值，处在4%到5%之间，通货膨胀则在2%到3.5%之间。

美联储更是相当关注增长和通胀，而非债务增速，联邦利率都从2004年的1%提高到了2006年的5%。

即使如此，民众都愿意贷款，哪怕房屋价格同比2004年上涨了30%，并且相比2000年上涨了80%。

这已经是美国二战之后，房屋价格涨幅最大的几年，可房地产依旧火热，而且这可不是投资者瞎鼓吹。

举个例子。

假设一个家庭用5万美金在05年左右支付了一个价值25万美金房子的首付，然后房价在07年从25万上涨到了35万。那么这个家庭仅从投资效应来看，是翻倍的。

也就是说，房主啥也不干，借贷买套房，过两年出手，净赚10万，如此赚钱的生意哪能错过呢？

于是乎，各大投行放贷业务之中，家庭债务比例从2000年的85%上升到了2006年的120%，信贷标准还逐年降低，主要是投行们都愿意借钱给民众买房，各个层级收入人群都加大了债务比例。

而这之中，收入最低人群的债务比例是增加最快的。随着买房带来的财富效应，越来越多的人开始将房地产进行再融资，增加杠杆来投机。

经济腾飞的2005年，房屋贷款和房屋再融资金额度大盘达到了5000亿左右，比1998年上升了5倍。

由此，推动了美国债务比例达到了gdp的300%。

在这场自我循环的游戏中，借款人和贷款人都得到了利益回报。

而大家的日子越好过，越是认为吃到了社会发展带来的福利。信贷标准也就越低，房价涨幅也就越来越快。

美联储则继续制定一系列的计划推动“经济”增长。

办公室内，莱曼听取金融市场的消息之时，2006年才上任的财政部长鲍尔森也已经看到了问题。

他此前是高盛的ceo，对于金融市场过热非常敏感。

仔细分析了近几年的金融市场后，很快就皱起了眉头。

鲍尔森立马找上美联储主席伯南克，纽约联储主席盖特纳说出了自己的担忧。

因为大量的借贷并没有带来收入的增长，存款利率不可能无限的下滑，贷款数量不可能无限的增长。一旦债务到期，大量贷款收不上，而是用固定资产抵押，数目一旦过大，债务肯定会被挤破。

这就是鲍尔森发现的次贷问题。

美联储主席伯南克很重视，但也不是特别重视，因为美国通胀平稳，那么其他方面就不是什么大问题，但也决定召集人马解决。

而当金世纪金融——美国第二大次级抵押贷款公司开始裁员之后，都还觉得这是小问题。

鲍尔森缓步走出财政部，再一次皱起了眉头，他还是担心......