474无敌天才美少女（第四更）（2/2）

林翠儿编了个谎话，是因为在岳晨风给她在他公司里安排学习的的那间办公室的书架上放满了许多关于投资一类的书。

课间休息无聊时，她也会翻翻那些书，那些书上写有分期付款和期货之类的，她以此类推，既然有期货，那就有期房，所以就知道了这两个概念。

岳晨风还能说什么呢？天才无敌美少女就是这么厉害，举一反三。

林翠儿想买的他那片在江城附近的楼盘叫恒通金茂园，是高档楼盘。

早在一九七八年，中央就开始致力房地产改革，实行居民全价售房试点。

沿海城市已经有了动静，可内陆城市还死气沉沉。

岳晨风敏锐地捕捉到了商机，并且选中江城作辐射点。

江城九省通衢，水陆空交通在内陆城市领先，地理、人文、科教，这三个优势决定了江城有能力在不久的将来成为龙国最核心的城市。

同时，江城还具备带动全国经济发展的作用，再加上庞大的城市圈就足以支撑整个江城的房地产。

这就是岳晨风敢在这个改革才刚刚起步的时代创立恒通房地产的原因，还不是想抢占先机！

做生意，最重要的就是抢占先机。

有个小故事，说的是两个推销员去一个小岛推销鞋子。

第一个推销员去了那个小岛铩羽而归，说那里的人都不穿鞋，鞋子在那里根本就没有市场。

第二个推销员去了那个小岛之后兴高采烈的回来了，说那里的居民都不穿鞋，是个巨大的未开发的市场，然后他积极的去推销，那里的居民全都穿上了他买的鞋。

这个故事说明了，只要你推销的商品是大家潜在需要的，而且是必需的，哪怕现在市场还没有这种商品卖，但你去推销，绝对能够赚个盆满钵满。

中国有自古以来的置办房产的传统，农村人在乡下盖房子，而城里人却只能等着单位分福利房。

如果是效益好的单位，比如国家垄断行业，自来水公司，电力公司，铁路系统……这样的单位分的福利房一般来说够一家人住，而且也容易分到房。

可问题是国营单位普遍效益不好，排队等分房要等好多年。

而且就算等到了福利房，面积也很小，一间十几平米的房子住着至少三口人，住三代人的都有！而且和邻居共卫生间共厨房，住房条件很差。

如果市场上有商品房卖，那些住房拥挤又颇有些积蓄的几代工人的家庭，哪怕是砸锅卖铁都会买的。

岳晨风有信心，他在江城搞房地产肯定赚钱。

目前他的房地产公司除了恒通金茂园这个高档楼盘之外，在三阳路还有个中低档的楼盘。

当他听林翠儿想买金茂大厦的商铺，建议她买他在三阳路的那个中低档楼盘，那个楼盘也临街，也有门面卖，关键是比买金茂大厦的商铺要便宜多了，就算林翠儿分期付款经济压力也不会太大。