799 五个条件(2/2)
刘天明沉吟了片刻说道:“这个条件不是不能答应,但还要看肖总要的是哪一片地,多大面积,价格太高的话,那肯定就不行了。”
“这就是一个意向,具体情况肯定要确定细节之后咱们再商议。”
“我原则上答应这个条件,这4块地的价值只要不超过五十亿,我一定说服岭岛答应下来。但有一个前提,你下一个条件就不能要求太高了。如果还是类似的条件,那就恕我不能答应了。”刘天明果断说道。
虽然肖遥已经提出了4个条件,但前面三个条件都只能算是附加,第4个条件只要在他的限定范围之内,也不算苛刻,刘天明自己就有权答应下来。
“这最后一个条件,只要刘总同意了,那咱们这次的合作也就基本上成功了。”
肖遥知道自己接下来提出的条件有点强人所难,提前打了一个预防针,“只要你们集团把下属的明远特材转让给我,咱们这次谈判也就可以结束了。”
“什么?明远特材!肖总,你的胃口也太大了吧?这我肯定不能同意!”刘明远顿时变了脸色,语气坚决的说道。
“这是我的最后一个条件,你好好考虑一下。我知道明远特材对于你们明远集团来说很重要,但你必须要清楚一点,仙宫山庄对于我来说更重要。如果你们连这么一点代价都不愿意付出,那我同样也不想割舍我的仙宫山庄。”肖遥的态度同样很坚决。
肖遥这样一说,刘明远的态度顿时软化了下来。
他耐心的劝解道:“我们的明远特材并不是上市企业,肖总你可能不知道我们这家下属公司的体量是多大,容我给你介绍一下。这几年,明远特材在新材料的研究上屡有突破,合金和特种钢材都有很高的市场占有率,现在明远特材的体量已经达到了230亿元。这样一家体量巨大而且前景辉煌的下属企业,我们肯定不会转让。”
“那你觉得是明远特材的前景辉煌,还是我们仙宫山庄的前景辉煌?如果我的态度和你一样坚决,那咱们今天的谈判就没有必要了。”威胁虽然是一个惯用伎俩,但无论什么时候用出来,效果都很好。
刘明远有点儿卡壳儿,过了半晌,叹了口气说道:“肖总,你就不要为难我了,你这个条件实在是太苛刻了,真的没办法答应,就算我向岭岛申请,岭岛肯定也不会同意。咱们这样行不行?如果您坚决不想放弃这个条件,那我们也可以考虑同意,但我们答应给你的200亿补偿款可就没有了。”
领导下了死命令,一定要把仙宫山庄的所有权转让过来,但现在占据主动权的是肖遥,为了不让谈判陷入僵局,他只能略做变通。
肖遥思考了片刻,说道:“我提出的最后两个条件肯定不能打折扣,这是咱们合作的前提。为了不让你为难,我也让一步,补偿款可以降低一些。不需要200亿补偿款那么多,你只需要给我150亿就好了。”
既然肖遥愿意让步,那就好谈了,双方各自退让一步,合作也就谈成了。
领导给的底线本来是补偿款不能超过300亿,现在补偿的现金部分有所减少,就算总体超出一些,想来领导也能接受。
“您这也叫让一步,我怎么没听出来,您在哪里让步了?”刘天明苦笑道,“150亿的补偿款太多,我们最多只能出50亿。这已经是我能承受的极限了,绝对不能再退让了。”
肖遥能够辨别出来,这确实已经是刘天明的极限。
“明明心里滴血的那个人是我,怎么现在吃亏的那个人好像是你一样?如果不是和你投脾气,我提出的条件肯定还要苛刻十倍。看你这么为难,那我也再退让一步。补偿款,我一分都不要了,但是我要的那4块儿地,面积得增加,或者给我划拨更好的地段,市价不能低于120亿,这个条件应该不会让你为难吧?”肖遥换了一个方式,继续争取更大的利益。
听到肖遥说出最后的条件,刘天明总算松了一口气。
如果按照肖遥的条件执行,肯定超出了领导给他定下的底线,但因为方式上更加灵活,尤为重要的是不需要付出一分现金,就算底线超出一些,想来岭岛也是乐意接受的。
而且他心里清楚,虽然领导定下了底线,但这个底线也不是不能突破。
真正的底线是拿下仙宫山庄,只要能够确保这一点,就算肖遥提出的条件更加苛刻,领导多开几次会,最后也只能捏着鼻子同意。
这次谈判能够谈到这个程度,刘天明已经很知足了。
肖遥的要求已经超出了他的权限,就算没有超出他的权限,他肯定也不会当场答应下来,必然要请示岭岛之后才会做决定。
这次谈判虽然名义上是他们明远集团的企业行为,但真实内幕如何,他相信肖遥心里也定然是一清二白。
他故作为难的说道:“肖总提出这样的条件,已经大大超出了我的权限范围,我肯定要请示领导之后,才能给肖总最后的答复。”
“那我就等你最后的答复。”肖遥站起来说道。
初次谈判结束之后,刘明远马上向领导请示汇报。
岭岛们对这件事情非常重视,当即召开了会议,两个小时之后,刘明远就接到了岭岛的答复。
岭岛们担心夜长梦多,指示刘明远要速战速决,可以答应肖遥的所有条件,务必把这件事情尽快敲定下来。
下午,新的一轮谈判开始。
因为刘明远答应了肖遥的所有条件,这次谈判基本上就没刘明远和肖遥什么事了。
相关的合作细节由双方的下属人员来商议就好了,只有那些双方争执不下的事情,两个人在一言而决。
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