85 渐行渐远（1/2）

“租金肯定不能降，考虑到他们租用的面积比较大，可以在物业费上减免一些。如果这位杨总一定要求降价，你可以硬气一点儿，国泰保险并不是唯一选择。”肖遥的态度很强硬。

这段时间，太古大厦写字间的出租业务非常顺利，还有七八家仍然还在洽谈中的公司，国泰保险这样的大公司入驻，虽然很重要，但并不是必不可少，对于肖遥的决定，陈兴文并没有感到意外。

陈兴文说道：“我感觉杨总还是很有诚意的，我会尽量把国泰保险给留下来。”

“如果国泰保险的合约能够谈下来，那咱们太古大厦应该就剩下1八层没有出租了吧？”

“是这样，老板有什么安排吗？”

有了九叠加符篆的助力，肖遥准备再次提高租金，“1八层这个数字比较吉利，最后一层写字楼的出租不用着急，我准备把今后出租的价格增长到每平米5000元，正好可以用这最后一层楼做一下实验，看看市场的反响如何。”

“这段时间，咱们太古大厦写字间的出租很火爆，提高一下租金应该问题不大，但一次性就提高到5000元，是不是有点儿太高了？”陈兴文觉得步子迈得太大，并不是很赞成。

“我觉得应该没问题，说不定还能进一步打响咱们太古大厦的名气呢。如果咱们最后一层写字楼能够以5000元的价格出租，一举就可以奠定咱们太古大厦本省最高档写字楼的地位。”肖遥对于九叠加符篆的效果还是很有信心的。

老板亲自做出的决策，陈兴文只能执行，“那我就试一试，有了消息之后我会及时汇报。”

陈兴文离开之后，肖遥原以为今天的好消息也就这一个了，没想到下班之前，大厦的1八层竟然也有了承租意向。

一家名为金辉络的游戏公司，有意承租整个第1八层，对于5000元的高租金虽然颇有怨言，但最后还是接受了下来。

虽然国泰保险和金辉络还没有正式签署合约，但承租意向已经基本上确定了下来。也就是说，仅仅一天时间，太古大厦的剩余写字间就全部出租完毕。

九叠加符篆的神奇之处，终于露出了冰山一角。

虽然今年的写字间出租，仅仅只有一层的出租价格是5000元，但从此之后，到期或者退租的写字间，价格最低都会是5000元起步。

非一线城市的写字楼出租价格，竟然能够达到每平米每年5000元，这也算是一个不大不的奇迹了。

这样的投资回报率实在是太过惊人！

太古大厦的出租面积总共有十二三万平米，以每平米每年平均5000元计算的话，一年的租金就是65亿。

写字间的出租价格如果是5000元的话，地下层超市以及地上6层商厦的平均出租价格，肯定还要远远超过这个数字。等太古大厦的运营稳定之后，每年的租金超过7亿元是妥妥的。

这栋大厦现在的市场价是50亿元，肖遥的实际投入是0亿元，每年7亿元以上的稳定收益，足以让任何人眼红。

这只是肖遥的最低收益预期，九叠加符篆的极限效果是多少？现在他还没有测试出来，后面还要慢慢探索。