24夫妻谈未来房价走势（1/2）

徐琛奥正在哄舒宸呢，忽然手机响了！接通后原来是房产中介的电话。“徐先生你好，你每年都会买几套商品房？今年是不是也需要几套？”

徐琛奥本来心情就不好这回可找到出气筒了。“从05年到现在我买过商品房吗？现在你们的房泡沫太大了，买可以，如果到了05年以前的那个价，你再给我打电话。”

徐琛奥说完挂了电话，舒宸也不哭了问道：“是房地产给你打的电话吗？是不是房子又涨价了？那我们是不是再买两套房？万一再涨价我们还能赚一点。”

徐琛奥鼻子哼了一声说：“你做美容还可以！房地产你是不行的！现在我们的房子已经够多的了，除了我们可以入住那些商品房，我早就明码标价往外甩手了。”

“徐琛奥，现在房价风涨的这么厉害，你怎么能往外甩手呢？你公司是不是遇到什么困难了？资金如果有问题的话，我这里有啊！千万不要买房！”

“就你手里的那点钱！刚才你没听到吗？今年的房价涨的厉害！如果我们这时候买房是在最高价为买。我相信过不了几年，房价肯定会下降，老百姓就是这样，越贵越买，哪怕倾家荡产贷款他也买。但是如果降价的话，到时候这房子就没人要了，你说现在谁没房？”

“这是你的片面观点，你知不知道现在的小伙子娶媳妇都要进城买楼的。就是再贵老百姓他也想进城。”

“你错了，首先在管理层的大力调控下，我国的房地产公司在市场上存在的炒房的现象已经逐步遏制。这样一来剥离出投资属性之后，只剩下居住属性的房子，自然要降价。

其次，目前的楼市看似火热。其实很大程度还是现价令引发“抢房”潮的影响，如果单看二手房的成交价和成交量，就会发现楼市的火爆时期已经慢慢过去。二手房的成交价和需求量已经慢慢趋于平稳。

在这两大因素之下，我国的房价降走向拐点儿！也就是说，在一段时间之后，房价将不会再走高，下半年楼市将稳定下来。”

舒宸听完点了点头道：“反正网购已经影响传统商业，这商业房价肯定是落得！好了，只要提起房价你就没完了，反正这件事情在你。”

“放心吧！我的那些二手房早就已经出手，只有秦皇岛还有这别墅了。因为国家现在已经对二手房采取措施，赚不赚钱无所谓，只要是响应国家的政策准没错。”

舒宸瞪大眼睛半晌问道：“干嘛出手啊？这不还没落价了吗？”

“为了安全我已经出手了，放心吧！我已经投资开发商了，不管将来什么价位，也是赚钱的，开发商也不傻，不会做赔钱的买卖。”

舒宸摆了摆手说：“算了，对了怎么说到房产的事情了？刚才说什么来着？”

徐琛奥赶紧打岔道：“舒宸，不过刚才听你分析还是有道理的，我考虑考虑啊，公司还有点儿事儿，我去去就回。”

舒宸点头道：“那你去吧！记得不要回来的太晚！要不明天去吧？”

“今天的事情必须今天解决，好了晚上见。”

其实徐琛奥把自己的房产出手是为了妈妈刘佳怡的企业，不然他才没功夫管这些事情呢！回到公司部门张经理就把今年刘佳怡公司的营业额拿到徐琛奥的面前。

“头儿，现在网购非常厉害，好多生意已经被网购抢走了，刘总的公司恐怕～”

“如果照这样下去的话，还能拖多久？”

“如果你帮忙最多超不过半年，资金链条又会中断。上次你已经搭了不少钱了，如果你还在往里扔钱，恐怕哎！时间长了也会影响到你现在的公司。”

“你意思是说，就算我妈妈不亏损那些钱公司也会迟早关门？”