1633.1618、最年幼股东(1/2)
1618、最年幼股东
会场内,见气氛已经渐入佳境,不少人已经进入到沉浸式体验当中。
徐佳佳努力平复心情,继续让自己保持良好的状态,对着台下众人深情说道:
“其实,我们一直希望能与更多的人分享这份自在,让更多的人可以在这个远离喧嚣的地方,将时间停摆,接纳大自然赋予的能量,重拾安然宁静的生活。”
“或许这就是小隐隐陵薮,大隐隐朝市吧?”
“那你们预期达到什么样的效果?”坐在前排的一名光头男子,也是好奇问她。
徐佳佳不慌不忙,直接回道:“我们渴望做成江南市乡村旅游品牌的网红景点。”
“所以我们想通过江南湖旅游协会这个平台,能够吸引到一批,和我们有着一样美好旅游情怀,以及能够理解和认同我们运营理念的朋友,与我们一起创造归园山居的未来。”
“最终一起带动江南湖的乡村振兴的发展……”
徐佳佳还在台上滔滔不绝,但顾晨已经大概猜出了接下来流程。
诗和远方的故事已经讲述了一遍,在现场也起到了很好的渲染作用。
至少现场许多人流泪就是最好的证明,毕竟,诗和远方谁不向往?
只是被徐佳佳提了出来,这让不少人都开始蠢蠢欲动。
顾晨靠在卢薇薇耳边小声嘀咕:“接下来,就是筹款环节了。”
“嗯?”卢薇薇表情一呆,一脸迟疑的看向顾晨。
然而就在此刻,台上的徐佳佳便开始讲述自己项目的筹款方式。
背景图片也变成了筹款方式图组。
“我们想通过众筹的方式,结识到更多有旅游情怀的朋友。”徐佳佳步态优雅,来回走动在台上。
一举一动,都彰显高质量女性特质。
听到这个结果时,卢薇薇不由对着顾晨竖起大拇指道:“还真被你猜中了。”
“还好吧,如果你经常参加一些这种酒会,你就知道,万变不离其宗,人家这场宴会办下来,总是要考虑经济利益的,最终还是离不开谈钱。”
顾晨也是将自己跟爸妈参加酒会的经验,分享一些给卢薇薇。
卢薇薇听得一愣一愣,感觉似乎有些道理。
来参加酒会的,估计都是抱着学习的态度,顺便再蹭一顿晚餐。
而自己就不一样了,自己不是来学习的,就是单纯的过来蹭吃蹭喝。
卢薇薇这边还在想着灯光什么时候可以亮起?自己什么时候可以继续用餐?
而舞台上,徐佳佳依旧讲述着自己的项目情况。
“为了让更多的人了解并加入到‘归园山居’品牌,也通过这个过程,让我们的乡村可以变得更美好。”
“我现在把项目的具体实施情况跟大家汇报一下。”
扭头看向背景板。
助理立马更新ppt,很快,各种数据便呈现出来。
徐佳佳则作为项目介绍人,继续跟大家讲解起来:“我们这个项目的租赁面积,大概在8500平方米,占地面积是9800平方米,而建筑面积是3000平方米。”
“而归园山居是整体坐北向南,前有照,后有靠,讲究中国传统的居住理念。”
“并且,我们准备将归园山居进行乡村庭院式住宅改造,主体结构只有一层,有一个纵揽整个山谷村落的全景小院。”
“而且整体规划空间,可以达到65亩左右。”
“并且整体建筑外立面,除老房外,都呈现出白色,与黑色的铝合金窗架,以及木色门搭配得错落有致,与周边景致相映成章。”
“另外,营业区间,我们划分上曲径通幽,动静分离。”
“而我们归园山居的项目,要把山田村的这座小山,作为本地区独一无二的乡村文化旅游品牌进行运营。”
“不久,我们将要打造从装修、景观、餐饮、住宿及土特产一体化的vi品牌标识体系。”
“并且融入江南市本地非遗等传统文化,真正意义上,能够贯通起吃、住、行、游、购、娱等旅游产业链条,构造起以归园山居品牌为特色的,农副产品线上线下销售平台。”
深呼一口气,徐佳佳也是淡淡说道:“而我们最终的目的,就是切入乡村振兴发展路径,实现共同富裕目标。”
“啪啪啪啪!”
徐佳佳这边话音刚落,现场再次因为徐佳佳的气氛渲染,而自发的鼓掌烘托。
而此时,坐在顾晨这桌的白发老者,再一次按耐不住,问徐佳佳道:“徐佳佳女士,你对地方乡村特色的理解,确实足够深刻。”
“而且你的理念也很朴实无华,目的就是建立一个有着浓郁乡土文化的农家体验小院。”
“并且充分利用周边的竹林、溪流、山地、民居等自身资源优势,打造地方特色显著的乡村民宿。”
“从客观上来说,你用这种方式,为游客提供吃、住、游、娱四位一体的健康休闲旅游,引导人们放下一切,把自己交给自然,在大自然中过一种简单的生活,享受真正的慢生活的方式,的确很值得提倡。”
顿了顿,白发老者又道:“你是一个有梦想的人。”
“谢谢您。”徐佳佳似乎并不认识面前的老者,但是老者的说辞,也是对自己的一种肯定。
徐佳佳有些感动,也是哽咽着说道:“其实,我们要做的,真的是一种面向未来的产业。”
“其实这种产业,在欧美等一些发达国家,已经是很普遍的存在。”
“可国家在发展,我们的人民对美好生活的向往也会越加浓烈。”
“所以为了让项目能够一直延续下去,我们同时在开发初期,定位以低价、亲民、自然吸引游客。”
“而产品要确保绝对的真、土、特、精,力求打造出良好的归园山居口碑,做到可持续发展。”
ppt背景再次切换,迅速出现几个板块的图组形式,而徐佳佳也是继续跟众人讲解:
“我们项目目前可设置民宿、乡村厨房、农耕体验、渔获、手工体验、露营烧烤、团体聚会等多种经营业态。”
“可以让游客住有特色的民宿和精品小木屋,吃有本地健康食材的农家饭,玩有不同收获季节时令蔬菜的采摘。”
“另外还有开心农场、烧烤露营等,娱有棋牌、垂钓等户外休闲,购有自家的跑山鸡、溪水鸭鱼、食用野菜、腊肉、竹筒酒、手工糍粑、山笋、有机鱼、蜂蜜、土法豆腐乳等各种农产品。”
“尝有按照农历每月一节的习俗,推出农村节令大荟萃,让游客真切感受农村饮食文化。”
“项目预算呢?”白发老者说。
徐佳佳也不卖关子,直接将众筹项目资金总额,切换到屏幕板上。
“500万?”
众人见状,突然感觉有些惊讶。
按理来说,这么多项目需要运作,但启动资金只需要500万,这在许多人看来,似乎也并不是什么特别有难度的项目。
徐佳佳从众人的脸上看出了可以接受的样子,便继续与众人解释着说:
“本项目占地面积65亩左右,辐射周边山林约320亩,预计投资500万元左右。”
“主要是新建一栋全玻璃框架式多功能会客厅,占地面积约150平方米,改建旧厨房一栋,改造旧猪舍一栋,改造老房一栋,占地面积约900平方米。”
“改造提升包括停车场、厕所、大门、泳池、鱼塘、竹林、小庙、有机蔬菜种植园等公共空间景观,面积约2500平方米。”
“后期,我们会有流转租赁外围耕地和山地,进行农事体验和山间休闲小屋的建设。”
“所以500万对我们来说,确实有些困难,如果让我们几个联创伙伴共同出资,甚至再拉10几个实力老板一起投资,我们感觉也不是难事。”
“但是这并不是我们运营这个品牌的目的,我们想要更多人一起参与进来,让更多理念相同的伙伴,一起来筑建我们的诗和远方。”
“所以目前我们准备众筹500万作为众筹启动资金,我跟其他几位初始联创成员,每人各出资20万,总共100万。”
“而剩下的400万资金,我们准备在本市各大协会和商会之间,抽选40名志同道合的朋友作为合作伙伴。”
“而且每个合作伙伴只能出资10万,每人限购一份。”
“而今天,就在现场,我们将开启众筹计划,现场众筹,只有40个名额,也请大家把握机会。”
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