1287.1272、迷之范本(1/2)
1272、迷之范本
江南市国际广场,美食餐厅内。
服务员将泼洒的饮料收走之后,重新换了另一杯饮料放在桌上,尴尬的气氛得到短暂缓解。
肖晓芳假装看了眼手表,也是笑孜孜道:“现在距离午饭时间还早,那我们就谈谈细节问题吧。”
“行。”赵梅默默点头,也是不由分说道:“之前的价格,我们在微信里已经聊过,您觉得还有什么需要补充吗?”
“之前的价格有点小贵。”赵梅话音刚落,肖晓芳则淡笑着说道:“之前是在微信里聊过,你也跟我们说过意向价格。”
“但毕竟店面我们没见过,也不好估价。”
左右看看,肖晓芳又道:“不过说实在,这里的环境我还是挺喜欢,人流量……现在还不好说。”
“这里很热闹的。”赵梅赶紧道。
顾百川则是插嘴说道:“因为这个店面,是熟人介绍的,所以说实在,我们也只是想过来看看。”
“可你说的那个价格,目前能一次性拿出来的,估计也不多。”
“而且我们家去年买了一套房,所以资金方面有些紧张,你看这价格……能不能再……”
“真的已经很低了。”赵梅一脸难为情,也是据理力争道:“我给你们的这个价格,已经是低于这边的平均估值。”
“可毕竟这种估值,水分太多,可我们也不想当韭菜。”顾百川也是直说。
毕竟这边的房价,三年翻一番。
说实在,顾百川心中有数,这都是商业手段,炒作而已。
三年翻一番,接盘的就得是韭菜。
如果说这些购买店面的户主,只是为了投资,那这三年的回报率可够高的。
见顾百川有意砍价,赵梅自然也清楚,于是又道:“要不是急着用钱,我也就不说这么多废话了,这么着吧,我再让一万。”
顾百川和肖晓芳面面相觑,感觉并没有达到心理预期。
于是肖晓芳淡笑着说:“小梅,价格实在是太高了,毕竟现在各种大v都在说,千万不要投资店面,我们贸然购买,风险实在太大。”
“而且这也是一大笔开支,目前来说,或许你给出的价格,没有达到我们的心理预期。”
顿了顿,肖晓芳又道:“要不,我们改天再聊,今天算是过来看看,你看行吗?”
“这……”
见肖晓芳并没有继续交易的意愿,赵梅反而显得有些焦急。
但片刻之后,赵梅又面带微笑道:“肖姐,瞧您说的,既然是朋友介绍过来的,我当然给出的是诚意价格。”
“这要换做别人,我不可能给出这么低的价格,要不这样,我再让5000,你看如何?这已经是我的最大诚意了。”
“小梅,中午我请你吃饭吧,交易的事情,我们以后再谈?”肖晓芳依旧转移话题,表现的并不着急。
毕竟现在是买方市场,主动权在肖晓芳这里。
而赵梅急着找下家,估计也是费了些时日。
首先餐厅老板不愿购买,可见赵梅曾经找他商量过,但以失败告终。
所谓熟人介绍,可现在这种社会,坑得往往是熟人。
肖晓芳在商场身经百战,自然明白。
因此才不急于交易,只是再次解释说道:“小梅,店面是还可以,那就容我们再考虑下吧,待会我们一家人要去逛街,完了中午我们请你吃午饭如何?”
“这……”
感觉自己吃了闭门羹,赵梅显得有些失落。
“那就这么说定了。”肖晓芳替赵梅做了决定,于是扭头看向众人,又道:“老公,顾晨,薇薇,我们现在出去逛逛,中午再过来一起吃饭。”
“行。”顾百川闻言,首先站起身道别:“那小梅,我们中午再联系。”
“呃,呵呵,好的。”感觉自己挽留无望,也不好打扰到顾家的兴致,于是只能勉强点头答应道:“那……那我们中午再联系吧。”
大家在餐厅内简短的闲聊之后,顾家一行人直接离开国际广场,去往附近的街道逛逛。
路上,卢薇薇一脸好奇,于是问肖晓芳:“肖阿姨,您觉得那家店面如何?”
“很好啊。”肖晓芳说。
“那价格呢?”卢薇薇又问。
“也很合理啊。”肖晓芳继续说。
“那你想要那家店面吗?”卢薇薇感觉你都这么喜欢了,那为什么还要拒绝?
肖晓芳直接笑出声道:“薇薇啊,如果我现在不走,那我得花不少冤枉钱。”
“难道你看不出来吗?这家店面的地理位置极好,而且出售的价格也相对合理,但是能一次性拿出这么多现金的买主却不多。”
“毕竟,现在大家手里的资产,大多都是固定资产,流动现金很少。”
“而我们家又是可以出的起全部现金的买主,当然主动权在我。”
“哦,我明白了。”卢薇薇似乎秒懂一切,于是点头附和道:“也就是说,我们可以先缓缓,等中午吃饭的时候再谈?”
“阿姨只是说我们去逛街,但并没有说不继续交易。”
“对咯,看来你还是挺聪明的。”感觉卢薇薇是猜到了要点,肖晓芳咧嘴一笑,继续说道:
“这边这条街,很久都没有逛过,今天陪阿姨走走。”
“嗯。”卢薇薇暖心的挽住肖晓芳的胳膊,一起走在最前面。
而顾晨和顾百川,则跟在二人身后。
顾百川见顾晨一脸忧愁的模样,好奇问道:“儿子,怎么板着脸?”
“我在想赵梅阿姨脖颈上淤青的事情。”顾晨说。
“淤青?”顾百川眉头一挑,赶紧追问:“按你那推理,你赵梅阿姨脖颈上的淤青,真的是被人用手掌掐出来的?”
“没错,问题是,赵梅阿姨家,应该除了她孩子就是她老公。”顾晨说。
顾百川淡淡一笑:“她儿子在寄宿学校学习,一般很少在家,估计只有她老公了。”
“而且我们之前跟她聊过,她老公现在精神上出了些问题,可具体是什么情况目前还不是很清楚。”
“反正吧,感觉应该挺严重的,不然赵梅也不会留在家里照顾他。”
看着面前有说有笑的肖晓芳和卢薇薇,顾百川也是实话实说道:“不过如果是我来做这笔交易,其实价格差不多就行了,没必要拖着。”
“不过你妈的意思是,能节省一点是一点,估计中午吃饭的时候,赵梅应该还能让点。”
“呵呵。”顾晨不敢乱做评价。
毕竟家里在发迹之前,也曾经落魄。
因此顾晨非常理解,一个人急需用钱的烦恼。
这好在手里还有值钱的店面可以出售,之前买来投资也算是正确选择。
……
……
逛街的时间稍纵即逝,肖晓芳和卢薇薇开启买买买模式。
而顾百川和顾晨则秒变提包工具人。
各种大包小包,两双手根本提不过来。
等到返回停车场,将各种商品塞进后备箱,这才发现,硕大的后备箱早已填满。
此时是中午11点40分。
也就在此时,赵梅的电话再次打了进来。
肖晓芳划开接听键:“喂小梅,我正在停车场呢。”
“肖姐是要回去吗?”电话那头的赵梅,似乎有些焦急的样子。
肖晓芳淡笑着回复:“买了些东西,刚好放在车上。”
“哦哦,那我中午请你们一家人吃饭吧,地点就在之前的这家餐厅。”
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