2930:三月之期(2/2)
美女售楼小姐说道:“除了这栋楼,底商还有一些没有销售,本来是要留给一个炒房团的,但是炒房团预定了我们二期的三栋楼和所有的底商,所以这些暂时就空置了,不过只要消息一放出去,很快就会销售一空的,根本什么都不会剩下。”
“美女,别当我是什么都不懂的外行。”
柳逸尘淡淡一笑:“我家亲戚就在上沪那边从事房地产销售,这种障眼法瞒不住我。其实从来都没有哪个楼盘真的那么抢手,只是你们导演的一场戏罢了,实际上很多所谓比抢购一空的楼盘,多年以后还有不少房子没卖出去。我现在就想要顶层带阁楼和一层带花园的这种,另外还要看看底商。”
美女售楼小姐愣了一下,俏脸一红道:“好吧,看来您是真知道内情,那我就不瞒着您了,一共六栋楼的顶层和一层都在,其实这样的房子并不好卖,为什么您会喜欢这样的特殊楼层呢?”
“我就喜欢大空间,一层带花园,顶层带阁楼都是这样的情况,另外我还知道,这样的房子都有很大的优惠政策,我来掐头去尾,会让房子卖的更好。”
柳逸尘说道:“一共多少钱,你问问你们领导吧。”
他其实根本就没有办法一次性付款,但是如果能够拿到非常便宜的价格,可以采用分期付款的方式搞定。
现在的房贷管理的很松,柳逸尘和周小雅就可以拿下来很多套房子。
这样的机会并不是什么时候都有,只有现在才有。
“先生,您是想要这十二套一楼和楼顶的房子,还要底商吗?”美女售楼员问道。
“底商我们现在就去看看,挑完之后和那十二套房子一起买。”柳逸尘说道:“我们是分期付款,没有足够的钱全额付款。”
“如果是这样的话,优惠幅度肯定就不会太大了。”美女售楼员说道。
“我贷不贷款,好像和你们没有多大关系,还是那么多钱,只是早几天晚几天给你们的事情。”
柳逸尘说道:“美女,你要是再和我这么斤斤计较的,我就直接找你们经理或者老板买了,我想对他们来说,我也算是个大主顾了!”
美女售楼员不墨迹了,立刻就带着两个人去看了底商,柳逸尘看过之后,相中了两个底商。
回到了售楼处,售楼处的经理来了,笑道:“先生,女士,你们想要买下十二套住宅和两套底商?”
“是的,给我一个最实惠的价格,我们就开始着手办手续。”柳逸尘说道:“我是个实惠人,您看着也不像个那种虚头巴脑的人,就赶紧的吧,回去我还有很多事情要做。”
“那好,这十二套房子是每套一百平,赠送的花园和阁楼不收费,正常售价是三千五,这些可以给你们两千,一套房子二十万,十二套就是两百四十万。两套底商是七十六万,共计三百一十六万,十六万还给你打个折,最低三百万。”
经理说道:“三百万的首付是百分之三十,一百万,如果能够付给我一百万,这些房子的贷款手续我们都可以帮您处理好,肯定是享受最低的利率优惠,七折!这是别人肯定拿不到的优惠政策,可以帮您省下至少几十万的利息钱!”
柳逸尘想了想说道:“我手上现在有三十万的现金,三个月之内,我可以付清所有款项。我们可以签订协议,如果我做不到,三十万不用返还,但是在三个月之内,这些房子和底商不能出售,否则要以市场价格双倍赔偿我。”
美女售楼员顿时皱起了眉头,经理想了想笑了:“没问题,这个很合理,旁边就是公证处,我们签完合同就去公正,手续费我们承担。”
“无所谓,我来承担也行,只要快就行了。”
柳逸尘见那个美女售楼员打字速度太慢,就自己过去不到三分钟把合同搞定,美女售楼员,经理和周小雅都傻眼了,他的打字速度简直快的就不像个人啊!
“您看看合同有没有问题,没有问题我们就签字画押公正,我付款完活。”
柳逸尘把合同递了过去,经理看过之后点头,开始签字画押,然后去公正,他负责了公正费用,也没几个钱,对他来说赚回来就是分分钟的事情。
完事了,柳逸尘用数码相机把每套房子都标号拍照以后告辞离去。
“经理,这个人究竟是做什么的啊,感觉好像很不简单,他的字也写的非常好。”
美女售楼员还是第一次见到这样的人,非常的好奇。
“还是个学生,但是这样有本事的学生不多,他的职业是摄影师,看他的架势技术非常厉害,所以赚的很多。”
经理说道:“你知道一个厉害的摄影师一天能够赚到多少钱吗?”
“不知道啊,难道还能赚好几千?”她觉得那已经是很高的工资了,楼房不好卖,她的底薪还不到一千五呢。
“几千?呵呵。”
经理说道:“几万的都有,甚至还有更多的,关键就看是什么段位,客户是谁了。那些非常牛毙,专门给杂志拍摄封面和广告的摄影师,每天赚个几万块钱都是很轻松的事情。”
“那他一天能赚好几万?”美女售楼员叹气道:“如果这么说的话,那他真是太厉害了,一天的工资就是我一年的收入啊,天啊,做人的差距真是太大了,他老婆真有福气。”
“他老婆本身好像就特别厉害,才貌双全,在学校里肯定是校花级别的存在。”
经理轻轻一叹:“这是每个人的命运,不同的人,不同的命,甚至同人也不会同命。”
美女售楼员默然无语,她还以为那个小子就是咋呼呢,现在才发现严重的低估了人家的本事。
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