第三百七十二章 自动停车场（2/2）

“你们对停车的费用进行过评估吗？预计每小时的停车费是多少？”

郑可峰是停车场建设工程的总负责人，他连忙接过话来说道：

“我们和星空集团专门对这一问题进行了探讨，小王比较专业，让他给你详细地介绍一下吧。”

小王叫王景东，是星空集团最近成立的星空机械工程公司派驻停车场项目的经理。

陈鸿声在了解了舰长大人要为市政府提供新型大容量停车场设备后，就专门审请牛牛根据地球的现实情况设计了这套的多层蜂巢式自动存取停车场设备。技术在陈鸿声看来不是很先进，但是胜在他非常符合奉京市车多地少的实际情况，而且维修成本和管理成本较低，占地面积又小。

陈鸿声为了有专业的机构和市政府对接，他请求了陈宇董事长后专门成立了一个机械工程公司，登记的经营范围是研究制造和销售各种机械工程设备。该公司就建在星空集团园区内，占地面积和新能源公司基本相同，也将是一个大型的制造企业。

该公司的土建工程已经全面开始建设，建设速度也是飞快，用不了多长时间就会陆续地投入使用。

而这次提供给市政府的几套自动存取停车场设备是所谓的实验室制造，并不是批量生产的设备。而王景东就是牛牛派到机械工程公司的生化人之一。

“市长，就拿这个停车场为例，我们根据工程的总投资以及土地价格，又结合了设备运营后，所需要支出的能源消耗、维修费用、管理费用、设备折旧费用等。我们综合构建出了一个基本收费模型，也就是在停车场每个停车位每天平均使用四小时，每个车位每小时收费2元，即可维持停车场的良性运行，即保持收支平衡。

如果停车场车位的使用率超过四小时即可产生利润，如果每个车位每小时收费和地面停车场最高收费标准相当，即每车位每小时五元，停车场车位使用率达到12小时，一年时间即可收回全部的投资成本。

按我们的评估预测，每个车位的平均使用率不会超过八小时，再根据市政府的要求，停车费用每小时3元左右。如果按3元计算，平均每车位使用率6小时，五年之内即可收回投资成本，投资回报率在百分之二十左右，如果是在停车位急度紧缺的区域，又可以为附近居民提供夜间的低廉停车服务，收回全部投资的时间不会超过三年，由此看来，即使是商业运营这也是一个非常好的投资项目。”

陈宇星很振奋，他没有想到陈鸿声提供的技术可以达到如此高的经济效益。他对郑可峰道：

“郑市长，星空集团的评估你们进行过审查吗？我们也可以找一些专家再进行一次评估，如果这个项目投资回报率如此之高，我们市政府就不要把在手里，要允许企业进入这一行业，但也不要放手不管，在前期要规定最高限价，在停车难问题得到初步解决后，再放开收费标准，让市场进行自主调解。”

陈宇星又面对王景东道：

“这几个试点停车场的工程建设一定要抓紧进行，让它们能尽快投入使用，把它的经济效益和先进的技术展示给目光远大的企业家们，让他们看到这个项目的发展前景。

你们公司既然对这一项目如此有信心，也应该积极的向商界推介，让更多的企业参与到这个项目之中来，这样不仅有利于你们企业的产品销售，也可以迅速解决我市停车难的老大难问题，甚至给全国其他被此问题困扰的城市提供可供借鉴的经验。”

众人均点头接受。王景东向陈市长表示，一定将他的建议带回到公司。

视察完停车场项目，陈宇星一行又驱车来到了位于原动物园西北侧的星空集团总部建筑群工地。