第一章 人品差，福分小（1/2）

告别夏游,施得去取车,才到车前,只看了一眼,就惊得目瞪口呆

真没想到,堂堂的张之强张总,竟然是一个睚眦必报并且不择手段的小人……站在自己的奥迪车前,看着奥迪的四个车轮全部如同漏气的皮球一样瘪成了一团,而且车门上还被尖锐的东西划了数道,施得哭笑不得。

不用猜,他就知道是宝马张的手笔。敢在省委大院划破别人轮胎,还敢在车身上划上几道的嚣张人物,非宝马张莫属

施得并不生气,只是觉得好笑,想想宝马张也五十多岁的人了,还和一个二十多岁的愣头青一样,居然还使出如此下三滥的手法报复他,不仅仅是有损宝马张自己的人品,还让宝马张的人生高度降低到了瘪三的层次。

细节见人品,大处比福分,人品不好的人,福分也不会好到哪里去,施得摇了摇头,宝马张的公司居然还叫信誉集团,从他的所作所为就可以看出,他有信誉才怪了。

才这么一想,手机就及时响了,是黄梓衡来电。

“得哥,查到了。”黄梓衡的声音小有兴奋,“信誉集团开发的全棉时代,不但五证不全,而且还是非法项目,别说有土地证了,连土地性质都没有变性。”

“哦……”施得兴趣大起,“全棉时代的用地,是什么性质？”

住宅楼的用地,必须是民用用地,不能是商用用地,也不能是工业用地,否则在商用或工业用地上建民用住宅,就属于违法项目。近年来,由于城中村改造的缘故,石门新出现了许多房地产公司,有些房地产公司原先是卖煤或卖车甚至是做餐饮生意,见有机可乘有利可图,也注册了一家房地产公司,想借城中村改造的东风,分一杯羹。

“工业用地,是在原先村办企业的土地上,盖起了住宅。”黄梓衡嘿嘿一阵奸笑,“如果拿这件事情大做文章的话,一定可以⊥信誉集团栽一个大大的跟头。”

“好,很好,非常好。”如果是以前,施得或许还会顾及许多,但现在,他就算不是为了宝马张划破他的轮胎而报复宝马张,也要为了伸张正义而教训宝马张,或是为了借宝马张当支点,和杜清泫好好在石门之地再较量一番。

在工业用地的土地性质之上建造民用住宅,是对购房者的欺骗,土地不变性,就没有办法取得房产证。等于是说,五证之中,一个证也没有。

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》,简称“五证”。只有土地变性之后,由工业用地变成了住宅用地,才能拿到最关键的《国有土地使用证》,《国有土地使用证》拿到后,才能拿到预售许可证,而预售许可证是房产证的关键。

听施得连连叫好,对施得十分了解的黄梓衡,就明白了施得的意思,哈哈一笑：“放心吧得哥,我会继续跟进这件好事,既然是好事,就得好好宣传一下不是？”

施得无声地笑了笑,挂断了电话,他本来想让黄梓衡派一辆车来接他,后来一想算了,一说,就又得说上半天事情的来龙去脉,还是他自己打车回去省事。

不过奥迪车虽然轮胎被划破,却不能扔下不管,施得正要打电话给夏花,让夏花派人来处理一下,不料才要拨号,夏花却提前一步打了进来。

“喂,施得,告诉你一个天大的好消息,我和碧悠初步达成了共识,由碧天集团承接滨盛的商住楼和香槟街工程,同时,滨盛还和碧天集团达成了深度合作的意向,决定以后在石门的房地产市场,滨盛和碧天集团要相互响应,以积极建造百姓住得起的好房子的伟大目标为己任,从此滨盛和碧天集团结成战略联盟,相信在不久的将来,滨盛和碧天集团会一统石门的房地产市场”

夏花的豪言壮语激情澎湃,施得却没有被她的话感染,相反,却被她近乎传销的口吻逗乐了：“先不要轻易就树立伟大目标,有许多目标,初看很普通,但真的做好,才发现原来也很伟大。越伟大的目标,其实刚开始的时候,越渺小。”

“越渺小,越伟大……”夏花若有所思地沉思了片刻,“不错嘛施得,你的悟性又见长了,很有玄机的对立辩证法。好吧,听你的,不说什么伟大目标了,就踏踏实实从现在做起,从点滴小事做起,这样总可以了吧？”

“当然可以了。”施得笑了,因被宝马张划破轮胎而带来的坏心情一扫而光,同时,他也为夏花迅速打开了碧悠的心扉并且赢得了碧悠的信任而欣喜,除了何爷和他之外,相信现在夏花是碧悠最信任的人了,“对了,你派个人过来拖走我的奥迪车。”