第二十一章 养鱼理论（2/2）

“听说你去党校学习了，那不是重点培养对象吗？出来后肯定官升一级，老哥我提前恭贺，并设下酒宴，还请老弟赏光。”赵文龙在电话中笑呵呵道。

“你倒是消息灵通。”李睿笑道。

“昨天赵局和骆处到我这儿来吃饭了，我是听骆处说的。”

花中城离市委党校不远，李睿出了党校门，一路步行拐过两个路口就到了。赵文龙没请别人，就他和李睿两个人，酒菜直接摆在赵文龙的办公室里。

黄油焗龙虾，清蒸石斑，锅仔烧汁蘑菇，白灼西兰花，菜不多但精致，旁边还放着一瓶五粮液。

“下午还要上课，就喝啤酒吧。”两人面对面的坐下来。

喝酒吃菜闲扯了几句，“对了，纺织厂那块地你是怎么打算的？”李睿主动问道。

赵文龙的开发计划迟迟没有递上来，李睿马上就要离开工业处了，既然现在两人的关系处的不错，他感觉有必要关心一下。

赵文龙苦笑着摇了摇头，道：“你上次说的那个开发计划，真的非常不错，这种计划拿上去，我根本不担心上面的审批，赵局为此昨天还在催我。不过不瞒你说，我是心有余而力不足，实力不够。”

“那你怎么不找人合作共同开发？”李睿诧异道。地产开发项目需要资金量庞大，合作联合开发这很平常。

赵文龙摆了摆手道：“原先倒是不怕找不到合作对象，但是上个月底国务院刚刚颁布宏观调控十六条，头一个就是收紧银根，现在大家都在被银行逼债，谁还有钱投过来？”

《国十六条》颁布，HaiN房地产泡沫破裂，从而引起整个房地产市场陷入一片萧条，这估计也是赵文龙找不到合作对象的原因之一，只是他没好意思说出口。

“你是不是也担心这个项目开发的风险？”李睿问道。

赵文龙有些不好意思，抓了抓脑袋道：“说不担心那是假的，现在国家开始宏观调控，将来政策还不知道该怎么变化，这心里确实有点没底。不过这只是很小一个因素，主要还是资金问题，如果现在有人肯投资合作的话，我老赵一定上。”

“你就不怕风险？”李睿笑眯眯地看着他。

“怕！怎么不怕？但是你要反过来想，就是因为有风险，别人可能都不敢进入这个市场，而你偏偏这个时候进去，一旦市场回温，那你就能获得更大的收益。”

“老赵我看你的市场经济学学的挺好嘛。”李睿颔首道。

“我就一个大老粗，也没学过市场经济学。我实话告诉你吧，我是靠养鱼起家的。刚开始的时候是跟着别人后面养，别人养什么我也养什么，但是就是赚不到钱，有时候鱼一多，卖的价钱极低，别说利润了，一年白干要得贴钱。后来我想想这样下去不行，我就开始留心市场上鱼供应品种的变化。今年这种鱼供应量大，价格就低，大家赚不到钱，第二年就不会养，而我偏偏就养这种鱼，第二年供应量下降，价格势必就上去了。所以我想想无论干什么，这跟养鱼大同小异。你说是不是？”赵文龙嘿嘿笑道。

“嗯，你说的没错。现在房地产市场虽然受到宏观调控的影响，有了低迷的趋势，但是我觉得房地产行业还是火爆可期的。衣食住行，缺一不可，住这一块就是房地产，而吃穿则跟商业地产密不可分。土地是不可再生资源，纺织厂那块地是黄金地块，要是就这么放弃了，实在是可惜。”

“谁说不是呢？现在缺的就是钱。彭城的房价还不到二千，就算房地产市场低迷，也不会跌到哪里去。拿地加建安费用估计也就是一千左右，几百块一个平方的利润无论如何都能保证。现在大家竞争都是冲着这几百块一个平方的利润去的，我自己掂掂分量如果按照这个方案，压根就没有竞争优势，想想也只能放弃。”赵文龙叹气道。