第四百四十三章 以土地换建设（1/2）

黄国诚扬起头来，眼睛灯光的照射下显得有些亮：“纵观松台区的几个房产开公司和建筑公司，嘉义地产的实力松台区的几个房产公司可以说是名列前茅，这一点毋庸置疑。：看小说因此我觉得这个事，也只有你们嘉义地产才有能力也有实力接手。”

“呵呵，黄区长谬赞了。”韩易应和着谦逊了一句，黄国诚的意图还不明确，韩易这个时候并不想多说什么。

黄国诚点了点头，继续说道：“有关安置房的事，鲁区长这次的决心很大，一定要把这个事情办好，给城镇开起到一个良好的开端。因此综合松台区的实际情况，再经过细致的研讨之后，区里初步决定的策略，是“以土地换建设”。”

“以土地换建设？”

“嗯！”黄国诚很肯定地点点头，“这也是鲁区长提出来的想法。鲁区长一直想为旧城区的居民办一些能够真正惠及民生的实事，为了这安置房的事牵心挂肚，曾经去过其他的一些省份学习考察过，对于他们所进行的安置房工程有过系统细致的研究。就今年三月份的时候，鲁区长长淳市考察的时候，就现他们那里的安置房工作很值得借鉴，他们的具体做法是政府以开区土地作为主体，向银行贷款，然后从开区的收入进行分期付款，而我们松台的情况又有所不同，鲁区长经过仔细的考虑之后，觉得借助区开的时机，以土地换取建设资金，这是可取的。”

“看来这就是今天黄国诚邀约的真正目的了！”韩易心知暗叹道。黄国诚前前后后绕了这么大的一个弯，把大家的胃口都吊了起来，后才翻出了这么一张底牌，却是出乎了所有人的意料。

韩易略一思，马上问道：“黄区长，有关于这个规划方案，不知区里有没有什么具体的措施出台？”

“区里初步的决定，本着公开的原则，是要松台区范围内进行定向招标，可能多的促进几家房产公司能够参与到安置房的建设去，毕竟这人多力量大嘛！至于具体的计划是，由区里提供土地，经过招标后参与开的房产公司先垫付前期全部的建设资金，等安置房建设工程整体完毕之后，所应付的建设资金松台区政府会以土地出让的方式予以结算偿还。详细的细则会有一个正式的条约，然后双方共同签署具有法律效率的协议。当然了，这个想法还只是小范围内讨论过，并没有拿到市政会议上进行讨论。”

所谓小范围，大概指的是区政府里面几位主要的直管领导。真正形成决议，那是要上报市委，经过常委会讨论的，毕竟旧城改造不仅仅是经济建设问题，也是关系到民生的大问题。民生问题小事，区委怎么都是要过问的。

“这鲁海强，还真的不是那种只懂得高高上，说些大话空话的官老爷了，搞经济建设确实有一套！难怪当初自己提出的天籁锦苑那样独特的操作模式，也能够一手拍板接受，不过和今天的这个方案一比，天籁锦苑的方式只能算是小巫见大巫了！”听黄国诚说完，不但是韩易心里颇为感慨，看看金大牙和顾江两人的表情，怕是这心里也是不怎么平静。

也是这个方案太有些别出心裁了！