第439章 新区开发和旧城改造相结合（1/2）

第439章区开和旧城改造相结合

“这么说来，你们目前还没有想要上项目的打算喽。高速”黄国诚听完顾江的话，身子往后一靠，轻轻吐了一口气，脸上略显出一丝失望的表情。

黄国诚也许是当了副区长的时间不久，还没做到真正的喜怒不行于色。又或许是因为今天场的几个也都不算是陌生，尤其是韩易，双方接触的次数也算是不少，是天籁锦苑的项目上有过良好的合作，因此也就没有太加以掩饰了。

其实就黄国诚内心来说，对韩易还有着那么一丝感激，当初天籁锦苑项目的烂尾明摆着，就算是黄国诚和鲁海强的关系再好，若不是韩易关键时刻伸手，自己这副区长的位置也还不是那么顺当就位，总是有人说闲话。科级到副处看似就半步的距离，但是从下面的乡镇到区县级领导却是完全两个不同的概念，许多人终其一生也法跨越，从这一点上来说，说韩易是黄国诚仕途上贵人也不为过。

顾江的话说得委婉，但是那里面的意思却也是表达得清清楚楚了。黄国诚这个副区长虽然管的不是城建这一块，但是作为鲁海强忠实的拥趸，自然是要紧跟鲁海强的脚步，鲁海强是城建出身，黄国诚对于城建方面的事当然要有所了解了。

黄国诚也知道，土地对于一个房地产开公司的重要性。房地产行业总所周知，土地储备能力被认为是衡量房地产开企业实力的重要指标，充足的土地储备代表着开企业的可持续展性。

美国大的房地产开商帕尔迪公司（puth，曾经说过这么一句话“当我们控制了土地，我们就控制了我们的命运—确保我们明天有房可建，并且置竞争对手于劣势。”这话听着很有气势和哲理，其实其的道理说得白了就是极其简单，我们的老祖宗早几年前就说得明白：“巧妇难为米之炊”，没有土地，就等于没米下锅，你这房地产开公司实力再好，技术再精巧，那也是白搭，只能是干瞪眼，就这么简单。

“从原则上来说是这样的，黄区长。”韩易点了点头，边上接过了话头。毕竟顾江和黄国诚算是头一次见面，有些话也实是不好怎么说得透彻。韩易和黄国诚打过好多次交道，又有了先前天籁锦苑的愉合作铺垫，算是老朋友了，有些话就可以说得透一点，“我们的股东大会商量过，就目前我们了解到的情况来说，松台区的整体规划需要经过海市的批复，层层下来，真正落实的话，起码也是要有个小半年的时间，我们觉得这段时间也正好可以给我们一个充分准备的时间，也好好地为松台的区开做贡献嘛。”

嘉义地产重组之后，除了拥有先前拍下来的两块土地储备之外，还拥有着大量的现金，现既然松台区有关的城镇开规划还海市的设计院里，要想形成一个成熟的规划来起码怎么样也是需要个小半年的时间，这些钱却是不能让它就这么干躺银行里吃利息就算了，拿出一部分来用于购买土地，论是战略储备或者是纯粹的产业投资来说都是不错，这也是股东大会商讨的结果。