第258章 欧洲城宣传(3)（2/2）

“韩总的意思是我们要突出宣传欧洲城的高？”杨义问道。

“不是高，而是这种高产生的优越感！”韩易挥了一下手说道。

看到下面有些人还不是很懂，韩易继续解释道：“我们也说过了，欧洲城没有景观，那么我们就给客户制造一个景观出来。从松台区高层的建筑上俯视整个松台区，这种心理上的优越感会让所有的人趋之若鹜，就算不是买高层的人，当别人问起他的住址时，他可以大声地告诉别人：“欧洲城，喏！就是松台城区高的那幢楼！”这种话语的自豪感是用钱也买不来的，对于产阶层来说，既然能够花上三四十万买一套房子，再多出个三五万来又算什么，重要的是住得舒坦。如果再加上我们欧洲城颇具特色的建筑外观以及气派舒适的空间，还有这繁华的地理位置，你们说它到底值不值三千五？”

三千五的价格，绝不是韩易一时的头脑热，而是经过了多方调查后再结合欧洲城的优势而得出的结果。

从碧辉公司的调查情报来看，提到了计划经济下对房产的过份控制，导致了社会上刚性需求的大大增加，这部分刚性需求会市场化的房产时代被情释放，这种释放所带来的能量是巨大的，未来几年，房地产业将成为政府工作的重之重，而由此引的房地产热潮，将会让先行者赚得钵满盆满。

当然，韩易的信心不仅仅是来自碧辉的调查，多的是对一系列政策的解读以及自己的亲眼所见所闻。

随着国家政策对房地产的支持与鼓励，房地产市场从2000年开始走上了高速展的道路，国家一系列优惠政策的刺激下，就犹如被重放回了野外的猛兽，开始逐渐脱离了驯兽师们的控制。

而地方政府尝到了房地产市场带来的高利润和高税赋对于gdp的影响之后，再也舍不得丢弃这个香喷喷的，城市开重心从基础建设开始向住宅和商业开倾斜，房产开始成为了影响gdp和官员业绩的重要因素。

然而，随着现代化城市建设的步伐进一步加，老城区拆迁和城区的扩展成了政府工作的重心。城市越扩越大，而心的老城区老建筑被拆迁之后，摇身一变成了经济展的重点区域，其价值也随之凸现，这当，政府成了主导者。

和当初的政府收购价格相比，土地的拍卖价格屡创高，“地王”之说不断出现，其房价之高让人望而却步。

于是，就是那么一个早晨，普通民众蓦然现，当初他们拆迁时得到的看似合理的补偿款，竟然只能原有的地面上买上一个卫生间大小的面积。

辛辛苦苦二十年，一夜回到解放前，所指的并不仅仅是天灾，有时候也包括了**！！

就海来说，七八口人家挤住十几平方的房子里，这并不少见。子女逐渐长大成人，不能再兄弟姐妹挤一张床上睡觉，怎么办？读书工作之后要结婚，怎么办？要想改善住房，那么普通民众的选择，只能是远离市心的房子。

而这个时候，如松台、浦青等距离海稍远一点的郊区的房产价格还处于一个相对较低的位置，论是投资或者居住的价值就凸显了出来。

距离欧洲城营销会议过去已经有一个星期，这一个星期里，嘉义房产公司营销部所有的人都如上紧了的条般，紧张地工作着，于此同时，松台的市心，很就出现了一幅幅的招画。

欧洲城的招画有两种版面，一种上面印着欧洲城的电脑效果图，旁边的标语还是沿用了杨义的创意：欧洲名城，典雅风范！

而另一种招画同样是印着欧洲城的整体电脑效果图，所不同的是上面的标语却换成了另外一句非常具有诱惑力的语句：“想要体验俯视的感吗？请选择欧洲城！”

广告出去之后，或许是出于被广告吸引的好奇，欧洲城设城区的销售部很就变得人来人往，不过这当很大一部分还是以询问的人居多，真正有意向直接下单的人不多。

对于这种情况，韩易和销售心早有预料，只要你来了，欧洲城的人气上去了，目的就达到了，毕竟现欧洲城才是刚刚结顶，连预售证都没有下来，你就是要买，也没得地方买去。

售楼小姐营销部的授意之下，都言辞有意意地强调了欧洲城的高，很，欧洲城——松台区高的楼盘，就成了人们口的热门话题。