第222章 布局（2/2）

“那好，既然你们都认可，我们就以这样的策略方针来***作。”邱兴后拍板。

市府落成，靠近市府的二环路和三环路就成了各大开商重点争夺的战场，如果要分一杯羹，就需要大量的资金储备，房地产市场刚刚开始预热，许多人还处于观望的状态，此时大胆介入，应该是好的机会。

但是同样，机会和危险通常是并存的，现买地，房地产市场还没真正火热起来的时候，就要承受资金积压的困难。

要等到房地产市场真正红火，据碧辉公司近回来的调查报告，起码是要两年之后，到那个时候，才是房地产市场利润为丰厚的时候，而囤地是需要雄厚的资金支持。

立信公司从盐林工业区厂房内部认购上套得了千多万的资金，加上前期贷款三千万和三方投入的一亿五千万，账面上的资金达到了恐怖的两亿四千万，这样庞大的资金，足可以乐云市的土地拍卖市场上掀起一股风浪。

立信公司盐林工业区第一批开的土地涉及到五亩，总共建造五十幢标准化厂房，涉及到的建筑面积达到了三十多万平方米，要是按照每平米一千的标准来算，就需要三亿多的建造资金，其还不包括四千万的辅助生活设施建造，这样核算下来，需要四亿左右了。

当然了，投入成本越高，其利润也是越惊人的，林晓给韩易算过，就这五亩土地，就能产生将近两亿的利润，难怪别人都说房地产是暴利项目，韩易如今算是亲身体会了。

月一日，荣记开始试营业。对于于荣特意选择了儿童节开业，还真是让韩易奈。

采用了电信光纤接入系统，速相比其他的来说，明显流畅。走入宽敞的大厅，墙壁地面全部重装修过，焕然一，顶上几十盏日光灯照得偌大的大厅犹如白昼般光亮，和以前刚过来时所见的那种幽暗不可相比。

顺着大厅，左右两边天蓝色的电脑桌一字排开，间留下了一米五左右的通道，电脑桌上面摆放着崭的电脑显示器，这一切都显示出荣记和那些只能容纳十几个人黑截然不同。

“阿荣，早上的生意如何？”

韩易早上去盐林工业区有些事情处理，回来的时候就迟了些，不过托方隽给送了一对花篮过来，这时赶来，已经是到午十二点了，进入大厅的时候，看到于荣正斜靠收银台上和里面的小妹聊天，便上前问道。

于荣听到声音一下回头，脸上的兴奋之色还没完全消退，看着韩易高兴地说道：“你出的这个主意真是不错，早上这位置全部没了，你看看……”说着用手指了指门口放着的那排长条沙，沙上现坐了三四个人，“看到没，这都是等着有空位置上的人。”

韩易笑了一下，说道：“不花钱的，来上的人当然多了，过了十二点就看出来究竟了，不过具体还是晚上，能有多少人留下来？”

试营业时的营销点子是韩易找了张子明和李焕帮忙，三人荣记烧烤店凑了一起喝了一个多小时的茶，给拿出了一个比较完善的营销策略：荣记试营业第一周，普通区早上七点到十二点全部***，下午十二点开始到晚上五点，一小时的上费用是两块钱，晚上则是三块钱一小时；游戏区此基础上加一块钱，而包厢区呢，则是加两块钱，达到了每小时五块钱。

当然了，这只是试营业期间的促销举措一般，等过了一个星期之后，一切就要恢复到晚上的收费标准。

除了上费用上花心思之外，荣记的人员聘用也是多的，于荣他自己不说，除了台收银，另外还有四名服务员，技术管理员一名，楼下还花了块钱雇了一个老人看着客人停楼下的车子，好让他们可以放心上。

另外，荣记***还给前来上的客人提供茶水，楼下摆了两个大的煤球炉子，可着劲地烧着开水。

乐云市还没有一个是这样花心思，这一切的做法，只有一个目标，就是前期积累人气，量速地把荣记的名声给打出来。

韩易相信凭着荣记优越的硬件设施和超的速，再加上优质的服务，一定可以短期内就吸引住大批的固定玩家。

晚上的时候，价钱恢复到三块钱，荣记依然还是还是爆满，几个五块钱一个小时的包厢，从下午开始就让人给霸占了，还来了好几批人来询问包厢有没有，看那模样基本上都是那些高的学生情侣居多，让韩易感叹现的学生真是早熟。