第266章天黑黑，要落雨……（1/2）

杜星河假装着道：“林叔，您说什么呐？”

“行啦，你小子别给我这装了，你和吕老师说的话我都听到了。”林建国以一个过来人的身份，耐心的劝导杜星河道：“面对这种事，你可千万不能慌，别干傻事。林叔年轻时就有机会当爹的，但当时犯了傻，让女朋友把孩子给打了。结果怎么着，遭报应了吧！到现在还没当成爹呢！为这事，我还特意请教过我那挺厉害的朋友，他告诉我，打孩子这绝对是大罪孽！要是犯了，不知道要积多少功德才能把这个罪孽给补回来！”

那个朋友又来了……杜星河现在算明白了，林建国一说那个特别厉害的朋友，就是在胡扯忽悠人呢。

“我跟你说真的呢，你和吕老师一定好好走这关系，我也算你的长辈了，到时候我去帮你和吕老师家人解释这事，他们要怪罪下来，林叔帮你扛，你只要好好对吕老师就行了。”

杜星河急忙道：“林叔，你可别胡来！我和吕老师还没到见家人那步呢，你可千万别给我找事！”

林建国自作主张的笑了：“嘿嘿，我怎么可能给你找事？我是在帮你铲事。你说你把人家吕家的闺女肚子搞大了，他们怎么可能放过你？你现在父母都不在了，我就是你的长辈，到时候我去和他们谈。”

杜星河打断林建国：“林叔，我拜托你，别想那么远行吗！我和吕老师之间的事，您千万千万别搀和！算我求您了！您要想我和吕老师好好的，就别插手，我们自然会走的很好，您要老来干预，那我和吕老师散了，全怪您！”

“你脸皮怎么变得这么薄了？说两句还急上了，呵呵，我不搀和还不行嘛，我就是希望你能和吕老师好好的。”

“我俩肯定好好的，您就放一万个心吧！”

杜星河感觉一个麻烦才过去，好像一个更大的麻烦又要来了！

有林建国这么个“二大爷”，他真是够糟心的！

好好的顺了顺气后，杜星河又想到刚刚吕琴小声和说他的，问林建国是不是不怀疑他了。

听吕琴的口气，这问的意思不是林建国在怀疑他们是不是真情侣，而是林建国怀疑他是不是同志！

看来吕琴对他确实是有了深深的误会，晚上他得跟吕琴好好解释一下了，千万不能让吕琴误会更深。

这女孩已经有舍生取义的架势了，这要发展下去，肯定会碰的头破血流，那可不是他想看到的。实在不行，就和吕琴挑明了，别再演戏了。

林建国以为杜星河真是脸皮薄，就不再逗杜星河了，转移话题，和杜星河谈起正事：“咱们公司租新址的事，你怎么考虑的？兴达中心行不行啊？你要觉得行，待会我送完你就去找我那特厉害的朋友，接上他去兴达中心看看风水。”

杜星河哭笑不得道：“你还信您那特厉害的朋友啊？我怎么觉得这人就是一大忽悠啊，您还是别找他了，我不信风水，我只信实力。”

“你信实力没错，但绝不能小看了风水！当年我和你爸就是没听我那朋友的话，捡便宜租了青云大厦，结果怎么着，公司就一直都没有起色。要不是我那朋友帮咱们公司改了改布局，咱们公司可能早就破产了。”

杜星河较起真儿：“您不是说您那朋友不让你们租东方大厦吗？怎么又不让租青云大厦了？”

林建国打着马虎眼道：“是啊，他不让我们租东方大厦，但也不建议我们租青云大厦，他说这两座大厦的风水都不好。他当年就跟我们说着，说兴达中心那个方位的风水好，或者洛山的风水也不错。让我们往这些地方去找找。但我们嫌麻烦没去，结果……唉！不说了。现在咱们可不能嫌懒了。”

杜星河彻底无语了，就他所知，兴达中心那边十几年前还是大荒地呢，何来的风水好？不过洛山的风水确实是真好。

虽然洛山山腰上有座知名的鬼楼，但洛山山顶的风景却极佳，常年仙雾缭绕。在他的计划中，云世界最终肯定要搬到洛山山巅的，最好和华艺结合起来。

不过这都是远景计划，需要强大的背景和资金支持，他们现在还做不到。

这次他们搬家，其实也是一个临时的举措，先充起面子来，再加强一下录音环境就好了。未来他们肯定还会再换地的。

“林叔，我觉得咱们还是别租兴达中心了，那边实在太远了。你没看今天开会时，没有一个人支持租兴达中心么。”杜星河还是比较体恤员工的。

“咳，你管他们干嘛啊！咱们现在首要做的是开源节流！好不容易累计起来点资金，可不能一下子就全散出去。要是从市中心租楼，咱们的压力一下会变很大的！”

杜星河理解林建国的担忧，其实最早把兴达中心圈进待选方案，他也正是考虑的成本问题。

他之前算过比帐，如果他们租了东方大厦这种金贵的地方，每个月的房租支出就要50万以上。公司若扩招员工，就这些员工的工资支出，就要上百万。如果再请些大牌音乐人过来，工资支出就更高了。每个月公司的总支出，少说也得三四百万。

虽说现在《小小鸟》这张单曲辑，每天都能给云世界增加20万以上的收入，但这并不是稳定的收入，而是一直在下滑的收入。公司现在在其他方面的收入，也是有一庄没一庄的，都不稳定。

云世界才刚刚起步，在不考虑外界资金注入的情况下，他们必须保证有充足的现金流，这样才能让公司顺利的发展。

就像林建国担心的那样，如果他们将好不容易积累起来的钱全散出去了，很可能会造成资金链的断裂，这对唱片公司来说可是件很可怕的事，对公司的稳定姓将造成很大的冲击。

所以杜星河也很头疼，他们现在就这么点钱，还不得不搬家扩大公司规模，他们真是得一分钱掰两半花才行。

杜星河叹着气对林建国道：“你让我再好好考虑一下吧，兴达中心太远了，我还是倾向于在市中心租楼。您这两天有空了也帮忙看看，市中心有没有更合适的地方。”

林建国听得皱起了眉头，市中心就算有合适的地方，也肯定超级贵啊！

如果租市中心，他们还不如留在只偏离市中心一点的青云大厦呢，这里可是姓价比最高的地方了。当年他和杜山就是看中了这点才租的这。

明年青云大厦的租金肯定涨，不可能再像五年前他们签五年约时那么便宜，但就算再怎么涨，也比市中心动辄就10块往上的曰租金便宜多了。

虽说青云大厦的风水不怎么样，他那厉害的朋友确实给看过。但待了十多年了，他也没见这楼里有闹鬼什么的，而且现在公司情况也扭转过来了，正是平步青云的时候。

于是便和杜星河提议：“要实在不行，咱们就继续留在青云大厦。等明年续约时，咱们多出点钱，把六层整层都租下来，青云大厦一整层有2000多平呢，足够咱们用了，而且还便宜。”

“这样是好。可问题是，咱们租不下来整层啊！六层一共十几家公司，这要让人家都走，这得花多少转让费啊！这样算下来，咱们还不如租更好的地段呢。”

杜星河起初也考虑过将青云大厦整层租下来，但打听了一下最新的市场行情后，他就放弃了这个想法。

如今的青云大厦算是市中心周边姓价比最高的写字楼，里面早就满租了。

要想让别的公司将租约转给他们，一平米至少要给人家1000块钱的转租费才有可能租到！

青云大厦六层除了他们云世界外，还有1500平的单位，要想把这些都拿下，按市场行情，他们得掏150万的转让钱！这还是顺利的情况。人家要是不愿意转，或坐地起价，他们要花的钱就更多了。

所以与其劳这个神，他们不如把自己有优先签约权的租约给转出去，挣笔钱，然后再去新地方租。

林建国却不吝这套，对杜星河道：“你要觉得青云大厦还行，我就有办法让同层的那些小公司都走人。打发他们花不了多少钱。之前咱们接过来那200多平，才给了两万的转租费。我估摸着，把剩下那些公司都搞定，最多花10万。”

杜星河一听林建国这话，就知道林建国要来黑的，赶忙道：“你算了吧，林叔，之前那公司，人家是早就计划着搬家了，卖你个面子，才低价把单位转租给咱们。别的公司都不愿意走的，你要来硬的给人家弄走，人家记上仇，可就麻烦了。现在咱们公司的家贼还没抓出来，再招点外敌，那得多劳神啊！要是给人家逼急了，再在咱们公司里玩一自残，或者给咱们公司放把火，那事可就大了！我现在可不想找这些事，咱们公司的翅膀才刚长出来，还没硬呢，还是稳妥点好，租新楼吧。”

林建国沉默不语，眼里却透出了很有主意的眼神。他听出来了，杜星河是挺满意青云大厦的，这就行了。

……

一点五十分时，林建国驾车准时给杜星河送到了方雅君在市北郊区的观海别墅。