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第七百零三章 产权式出租屋(1/2)

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和魔伤交接好一些必要的事情,为了以防万一,曾骏先回到要塞城主大厅门前才召唤出系统jing灵下线。..

连续在线这么长时间,并且都是高强度的战斗,休息六个小时有些不够,不过也沒有办法,以魔伤的体能再坚持六个小时应该差不多已经到极限了,并且越到最后战斗肯定越艰难,曾骏也不放心让魔伤一个人一直担这么重的责任。

摘下头盔,曾骏立即被吓了一大跳,居然坐着一个身穿深蓝sè职业套裙的大活人,并且对方竟然厚颜耻的将脑袋靠在自己的肩膀上,睡得正香。

这个动作不知道已经保持了多长时间,肩膀上传來一阵麻木的感觉,由于之前一直在游戏之中,竟然一点感觉都沒有。

看到哪一张熟悉的小脸,曾骏立即气不打一处來,伸出另一只手用手掌撑着对方的额头,将对方的脑袋从自己的肩膀上搬开,“美女,天亮该起床了。”

“啊。”

钱小玲发出一声惊叫,身体像是触电一般从沙发上shè了起來,右手抱在胸前的一堆文件因为这个动作,努力的离开了她温软的胸脯,洒得满地都是,接着便是一阵兵荒马乱……“啊,曾……曾总,对不起,我……”

“你等我很长时间了。”曾骏蹲下身子帮忙收拾地上散落的文件,开口问道。

钱小玲脸上露出委屈的神情,嘟囔着说道:“你还说呢,人家从昨天就一直在这里等着,结果你居然到现在才下线。”

“头盔上有现实呼唤装置,我教过你的,即使忘记了直接敲头盔我也能知道,他们平时要叫我都是这么干的,你为什么不叫我。”曾骏将收拢到一起的文件交到她手上问道。

钱小玲一边按页数整理文件一边回答:“临出门前张总说了叫我不要打扰你,你什么时候下线我就要等到什么时候,张总他们已经拿出对策,按照公司流程还需要你在上面签个字,然后张总再签字才可以向总公司那边上报,你先看一下。”

曾骏一边伸手去接文件一边咕哝道:“张总也开始搞这种形式主义了,真是奈啊,房间里有床,你累了为什么不在上面睡一会儿。”

两句完全前言不搭后语的话,钱小玲只听到了后面半句,白皙的脸庞刷的一下全红了,低着头声若蚊蝇:“我,我不好意思。”

等了很久都沒有回应,钱小玲抬起头來,看到曾骏此时完全专注于文件内容之上,根本沒有看自己的反应,摸摸脸颊,自嘲的笑了笑。

青年地产开发的项目都是低价房,换句话说就是盖给穷人住的,原本不应该受到影响,但是消费者的心理是一个很难说得清道的明的东西,价格猛涨的时候他们不怕贵,头脑一热几十上百万的东西就这样买下來了。

但是行情看跌的时候却又完全不同,有些东西明明沒有降价的空间,比如像青年地产开发的房产,明明已经很便宜,但是在这样的大环境下大家却还想便宜。

青年地产的高管打都是一群年轻人,这样一个管理团队非常具有活力,开会的时候往往能够商量出一些惊世骇俗的东西來,曾骏现在手里捧着的这份东西也应该归类到惊世骇俗的行列。

走产权式出租屋的路线,这是青年地产年轻的管理团队为公司制定的未來的发展路线。

在房地产行业,将又有权与经营权分离的房地产证劵化概念,时下在中国非常流行,但是这种产权式的经营理念一直都只用來运作一些大型商铺,之前从來沒有人想过也不敢把这种jing英方式带到住宅领域。

年轻而大胆的青年地产团队提出了这样的设想:建成一个完全用针对城市房一族的出租屋小区,然后将房子的产权出售给投资者,而房子的租赁和管理工作则由专门的物业管理公司负责,房东不需要cāo心房子的出租问題,也不需要自己上门收房租。

公司承诺每年给予房东一定比例的投资回报,这个回报肯定会比房子的实际租金低,但是收益稳定,免除了房产空置收益的风险。

当然,这样的项目如果要真正发展和运作起來,首先要解决來自政策上的难題,必须解决买主购买产权式出租房必须不能占用买主购房名额的问題,否则外地投资者因为户口问題不能购买,本地投资者也不可能把珍贵的购房名额花在这上面,这种房子根本就不可能卖得出去。

这份文件能够到曾骏的手上,显然青年地产的领军人物张扬对决绝这个问題非常有信心,否则也不会郑重其事的让秘书文件带过來给曾骏签字。

计划可以说非常完美,之前就说过,中国最不缺的就是富人,真正最不缺的其实还是穷人,很多有钱人手里握着大把的钞票想投资却找不到门路,股市、金市都有风险,国债有可以有稳定收益,但是收益回报太低很多人看不上。

在大城市生活,包括外來的,本地的,需要房子住又买不起房子的多,大家一直在为找不到稳定且租金合理的房子租住而苦恼,廉租房抢得头破血流,不是所有人都能够满足条件,满足条件的也不见得能够轮的上。

住着住着房东突然要求加房租的有木有,住着住着房东突然要求搬走的有木有,这些话題说起來各种泪。

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