340.这么好的事业为什么不干(1/2)
马叔转达的,市里的意思已经很明显了。
上级意识到了这是一个大发展的机会。可是,从哪里选择这个大发展的突破口,这是一个关键性的问题。
突破口选好了,事倍功半。否则,投入大量的人力物力,取得的效果不好,甚至有可能会赔进去,整个城市的发展都会被拖后腿。
这可是一个必须慎之又慎的问题,因为谁都无法承担这个发展失败的巨大责任。
矿机已经有姚远的工业城了,而且从目前态势看,发展良好,各种产品已经行销全国。
那么,借着这个发展良好的工业城做基础和种子,把大量的资金和人口,吸引到矿机这个地方来,搞一个城市高新区,就是最稳妥的方案。
可是,这么庞大的规划,谁也无法精确预测未来会怎样。最好的办法,就是以村级发展的形式,让姚远自己来搞。一是因为大家也都看到了,姚远有别人不具备的,操控大局的能力。谁敢相信,姚远会把一个破败的矿机,发展成工业城呢?
当初大家的设想,就是他能够保住矿机倒不了,这矿机几千工人不被放出来,增加财政困难,就已经很不错了。
大家甚至设想,姚远的贷款会延期五年偿还,利息就别指望了。实在他撑不下去了,再从财政上拨点款出来,支持他一下。
可是,短短不到五年时间,一个工业城竟然屹立在大家面前。这让所有人都震惊地长大了嘴巴。
那么,不把这个经济大发展的突破口,放在这小子这里,简直就是天理不容了!
可是,姚远的工业城还没有建设完工,又背负了更多的贷款,他肯接这个事情吗?
市里自然是怕直接找姚远谈话,被他一口回绝,没了回旋余地,才再一次找到他马叔,让马叔先来打头阵,试探他了。
至于另一个选中姚远的原因,自然是担心计划失败以后的善后处理了,不说也罢。
姚远想明白了市里的意图,倒是欣然接受了市里的这个建议,主动要求见上级领导,表明了自己的决心。
综合上一世模范村镇的发展经验,再结合未来城市发展的成功模式,姚远脑子里,很快就有了一个完整的发展规划。
工业城带来了更多的配套企业,也带来了更多的就业人口。现在,矿机这个地方,房子成了紧俏商品,房租都翻了一番。
那么,第一步,就是要以矿机村的名义,贷款成立房地产开发公司,先建商品房。
河的南面,是工业城。河的北面,将是新兴的城市。整体规划街道和商业区。大型商场、服装城、建材城、餐饮娱乐城,体育场馆、公园绿地,公交设施,等等,这些城市应有的服务设施,都必须规划在内。
有了商业,有了资金,有了人口,下面的发展,就相对容易了。面向城市的一面,就用这种不断建设,和老城市逐渐对接,融合到一起。反方向上,则根据地理走向,向更远的地区不断延伸。汽车站、火车站、物流仓储中心、医疗机构,最终就走向现代城市的发展道路。
不过,这以后的发展,就不是他这个级别可以说了算的事情了,他只是开一个好局,为新的城市打下一个基础,垒下第一块基石。
就像金属的结晶过程,他就是那第一个冷却结晶的晶核,首先结晶成为金属固态。其余液体,则逐渐向他这个晶核靠拢,结晶,最后全部固化,形成漂亮的固态的金属。
但这些,现在还仅仅是他大脑里的构想。想把这些构想变成现实,就得有一个专业的规划团队,拿出规划草图,还得预算初步投入的资金,等等一大堆麻烦的事情等着他去操作。
好在他在规划工业城的时候,聘请过专业的团队和许多院校的专家教授。这一次就不用那么费事了,直接去联系这些单位,再次从各地组织专家和技术设计人员,再搞一次规模更大的调研就是了。
不仅需要从外地聘请专业人才,他还要抽调自己麾下的人才,和外面的专业设计院所紧密配合,组织一个自己的专门团队,拿出一份具有权威说服力的可行性报告,向市委报告才行。
他的工作方法,还是和以前一样,大的构想他来做,剩下的具体事情,得别人去做。这个可行性报告的组织者,由谁来当合适呢?
姚远坐在大厦集团自己的办公室里,嘬着腮帮子琢磨半天。他想明白了,就让他那个干妹妹,杜娟来干。
这丫头这几年锻炼的已经相当不错了,矿山机械集团的cco干的十分出色,连好挑毛病的姜美美都找不到她的任何失误。这个协调组织能力,最适合干这个了。
想明白了,他立刻就给杜娟打电话。
电话通了,对面传来了那个柔和好听的声音:“杜娟。你是哪位?”
姚远就咳嗽一声,声音严肃说:“立刻放下你手头的工作,到我办公室来一趟!”
现在,矿机那个老苏式办公楼,已经变纪念馆了,姚远在整个矿机集团,连间办公室都没了。
杜娟风风火火地开车从矿机赶回市里,跑进姚远的办公室。她进老板办公室,用不着打招呼,外屋小徐就是她徒弟。
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