第869章 海景房（1/2）

作为母星有数的超级开发商，天成拥有多种海景房模板。

首先是花园洋房型海景房。

其建筑本身多采用落地玻璃，尽可能的加大视野，外部盆栽多采用低矮绿植，尽可能避免遮挡视线，整体风格新颖时尚，适用于长居、疗养、度蜜月、拍婚纱照。

此类建筑基本分布在青港、烟城、威城、照城等地的近海沙滩，与之对应的还有华夏风格的庭院、科技风格的会馆。

其次是独栋，或联排、或双拼小别墅型海景房。

该建筑不同于花园洋房，分三到五层，一二层起居，三层以上观景，外部绿植多采用灌木，偶尔会设置乔木，相关项目分布在东湖、南四湖，以及近海星月湾。

另外还有叠加式海景房。

简单讲，就是把一栋楼放在海边，内部构造主要为复式，卖点是海景，其它跟普通楼房没什么区别，只要交通便利，临近海边星月湾几乎都能规划到此列，包括古岳大酒店、无名大酒店、体育假日酒店，也会推出海景客房。

而天成为迪拜开发的海景房，则是'浅水湾观光型'。

水上一层，水下一到两层，或建在水深五米的海底，或悬浮在深度不超过十二米的近海。

建筑顶部设置停机坪，水面扩展'小院'和泊位，即方便出行，也美观大方。

水下部分采用光电镀膜玻璃，住户可根据需求，通过电气设备调整单向透视，还是双向透视，十分有效的保护了个人**。

加上海水清澈，近海水深最大十二米，采光也不错，白天可观赏海底珊瑚和游鱼，晚上可欣赏ar虚拟影像，别有一番趣味。

至于造价……

前几类海景房的造价，跟钢铁混凝土有关，一百平，不计算装修，大概需要三万。

天成为迪拜定制的浅水湾型海景房的造价，跟尚未被世卫列入三类致癌物质的聚四氟乙烯有关。

聚四氟乙烯是啥？

一种白色、无臭、无味、无毒的粉状物，俗称“塑料王”。

具有优良的化学稳定性、耐腐蚀性、高密封性、高润滑不粘性，以及优越的电绝缘性和抗老化能力。

常见于电线绝缘层、阀门垫圈、化工管道。

未来大部分人工器官、人工义肢，也是用它制作。

当然，天成拿它造房子，肯定要进行改良、改进、改名。

得益于自家一直部署的'橡胶计划'，不止南洋、三哥种橡胶，非区也有很大种植量。

从非区运过来，再拿这玩意建一百平房屋，不算装修，大概需要八千红钞。

嗯，没错，只要八千红钞。

毕竟聚四氟乙烯只是普通塑料。

而光电玻璃也无需研发，直接找一直跟自家合作，先被忽悠着搞显示屏，后被忽悠着跑非区大漠造光伏板的玻璃大王曹总就可以。

装修有天饰，水电有天成电气工业，电子设备有龙天科技……

一套下来，算上人工费，成本不到二十万红钞。

卖两百万迪拉姆，约三百五十万红钞，利润也不怎么高……

所以，最重要的是推销地效飞行器和蝙蝠状私人飞机。

…………………

第四类海景房施工作业区，位于工程岛另一端，必须乘车前往。

葛小天来到现场的时候，数百名身穿特制工装的黑叔叔，正在卖力搅拌根据聚四氟乙烯特性制作的胶水。

“老、板、好！”

看到大老板，一群人齐刷刷昂首挺胸，列队左右。

葛小天很满意，“企业文化培训的很到位。”

徐玲：“毕竟是您让他们走出战争阴影，来到和谐社会，过上幸福稳定有收入的美好生活。”

“这话我爱听。”

葛小天示意道十一，“有关我的专刊，再加上这一项，标题……促进非区发展，共建和谐母星。”

“好的老板。”

“小玲，这些友人每天多少工资？”

“回老板，非区采用尼奥布拉斯工分系统，每天约合五红钞。但他们可以把工分转给他们家人，然后在非区天成购物、上学、乘车、通讯等等，按照物价而言……生活水平相较以前提高了十几倍，否则他们也不会这么卖命的干活。”

“赏善罚恶，一定要看紧。。”

“您放心，思想不过关，绝不放出来。”

“怎么说也是自己人，别太亏待。”

“晓得，今年年终奖，每人两颗沙漠西瓜，五套夏季劳保服，五双拖鞋。”

“再加二十斤土豆。”

“好的老板。”

“小徐啊。”

葛小天仔细看看徐玲，确实瘦了下来，但更黑了，不止表面……

“老板？”

“离开东山快两年了吧？”

“差不多。”

“今年你可以跟小陈一起回老家过春节，虽然孩子在身边，寄宿咱自己学校，但爷爷奶奶姥姥姥爷，也想看孩子。”

“他们在非区。”

“人在异乡为异客……”

“没，那边有咱一座华夏城，全是员工家属，除了天热，环境跟咱华夏没啥区别。周围有非区天卫三座大本营，安全着呢。”

“那就好，再有三年，轮换。”

葛小天明白驻外人员的心理，扛一扛，五年就过去了，如果期间回国，说不定更想家。

但天成在国内的项目需要钱，需要资源，总得有人跑出来打拼。

或许这就叫既有功劳，又有苦劳，犹如曾经的海油。

“放心吧，天成不会亏待大家。”

“谢谢老板！”

葛小天不再细聊这个话题，转而看向海面。

五十套用来做实验的第四类海景房，被机械臂吊在海水中，或左右摇摆，或重锤轰击，或沉没海底，或烟熏火烤……

巨大动静不但惹得甲板另一端的购房顾客频频回首，还吸引了海岸上的人们聚集围观。

天成的产品虽然造价便宜，但这是对自家而言，在外人眼中，天成的产品向来是一分钱一分货，明码标价，物超所值，因此才有了绝无仅有的市场竞争力。

就像眼前这些造价仅为八千红钞的悬浮型海景房主框架。

它并非只是一个塑料壳子，除了用于应对海浪、狂风引起震荡的稳定陀螺仪系统，还有许多巧妙机关。

比如重达两吨的蝙蝠状私人飞机停靠，势必会加大海景房荷载，导致整栋建筑下沉，天成为此制作了'平压装置'。

海景房一层受到重力，下沉的瞬间，周围被伪装成'小院'的平台，犹如潜艇上浮一般，依靠空气动力向外排水，并产生浮力，稳定整栋建筑。

若直升机离去，海景房一层减轻荷载，产生一个向上的力，周围被伪装成'小院'的平台趁机吸水，稳定整栋建筑。

葛小天观看许久，“基于聚四氟乙烯延伸的'环保橡胶'，拿到世卫认证没？”

徐玲翻翻资料：“拿到了，并借世卫认证，在六十多个国家和地区申请到专利许可。”

“既然如此，产品有了，噱头有了，就差入住体验，如果没什么问题，就把这五十套海景房装修成不同风格，配上地效飞行器、蝙蝠状私人飞机，从'素丹'抽取一批'幸运玩家'，邀请他们免费体验，体验结束，按照游戏vip等级赠送购机优惠券。”

葛小天说完，心中一动，“再招一批菲佣，甭管外貌如何，全送到刘贝贝兄弟几个开的南棒子整容中心，给她们大刀阔斧的调整调整，从脸蛋，到身材……今后这就是海景房专属佣人。”

“额……好的老板。”