第一百三十六章收割(2/2)
那八佰伴公司在rb轻易发行了600亿的可转化公司债券,举债扩张的模式,让八佰伴在rb市场获得了成功,也让和田一夫信心满满,开始冲出rb,走向亚洲,全力实施亚洲战略。
1990年5月,和田一夫将八佰伴国际集团的总部迁往香港,在短短一年半的时间,八佰伴公司在香港连开了五家分店。
1992年初,和田一夫计划在香港开他的第六家分店。
在这以前,八佰伴公司都是租赁店面经营,在这个时候由于日元大幅度升值,rb人竟向购买海外资产,和田一夫因此决定这次开店他要投资购置自己的店面,和田一夫一次性的投入13亿港币,买下了八佰伴公司的第一项不动产,香港汇景广场。
这汇景广场店是八佰伴公司第一个用自有物业开设的分店。
在汇景广场店的会客室,云峰非常淡定,古井无波,端起茶杯,慢悠悠的品尝着咖啡。
这谈判,是有那经济人李凯牵头的,他奉命刚刚从印度尼西亚赶回。
谈判是他的特长。
这翻译自然有云峰的新助理织田信子小姐担任,这日语是她的母语。
和田心情沉重,他知道自己的处境,这八佰伴公司走到今天,确实是自己的战略失误。
rb的经济盛极而衰,股市崩盘房价暴跌,居民的购买了大幅下跌,而自己却逆市扩张,铤而走险,不仅未能及时收缩战线,反而大举海外扩张,举债扩张的路上越走越远,遗憾的是rb股市崩盘,在债券到期后,八佰伴公司股价大幅下跌,而此时没有人愿意将债券转换成股票,而是要求八佰伴公司的债券到期之后履约还钱。
这才让八佰伴公司背上了称重的负担,每年要支付100亿日元的债务。
为了挽救危局,这才有了将早期买入的不动产变现还债的打算。
眼下他知道那八佰伴就要被拍卖,这是父亲,母亲一辈子的心血,心里是惭愧万分,若是卖给一个实力强大的老板,也算是对得起一直以来为八佰伴公司兢兢业业奋斗的员工们,不至令他们失业,当然能卖一个高价,是最好的选择。
那云峰是最好的新老板。
之前说了一堆客套话,谈判终于进入了正题。
“孟君,你打算怎么收购?”
这收购分为为承债式和非承债式,前者承担被收购方的债务,后者侧不承担。
承债时要承担对方的债务,自然收购价不是很高。
云峰的现金流十分充沛,自然非常乐意采用非承债时。
那和田也非常喜欢非乘债式。
“我们还是采用上海八佰伴的模式,我用现金一次性的支付。”
和田点点头,表示赞同。
“八佰伴公司欠了太多的钱,一旦要被拍买,你一分钱也拿不到的。
这恐怕不是你乐意看到的!”
云峰敲了敲和田。
和田闻言,脸色变了又变,羞愧难当。
云峰仿佛没看到他的表情,端起咖啡,呡了一口,很是惬意。
最后谈判的结果云峰用19亿港币买下来这汇景广场店。
云峰的出价,实在是让和田无法拒绝。
那四家店也被让云峰以白菜价买下。
回到了投资公司,云峰嘱托经济人李凯趁着这香港股市崩盘房价暴跌,游说那不动产的主人,将那房产卖给自己。
李凯得令而去,过了不久李凯就回来了,手里拿着一摞的文件,满脸都是笑容,云峰站起来迎了上去,知道这事办成了。
果然李凯道:“老板,不辱使命,这事办成了。”
李凯道:经过游说,这房主同意将这不动产卖给自己,为此云峰付出了一大笔的银子。
这钱对云峰来说不算什么,那恒指的合约到期交割,云峰足足赚了670亿港币有余。
“辛苦了,坐,坐,我要好好奖励你!”
云峰在青蚨投资办公室,还有那一堆资料要看,这八佰伴公司,除了香港店,还有吉隆坡店,李家坡店,泰国店,云峰通通要收购的。
这八佰伴公司在海外总共有26家店,云峰要把八佰伴自有房产的店,全部买下。
云峰,珍妮特,林峰,李凯在办公室开会商议着接下来的收购,云峰在资料上打着勾,准备和八佰伴谈判,好去收购。
这八佰伴公司面临着破产,不得不抛售这些店。
“这个不错,收购它!”
“这个不错,也收购了!”
“这个不是自己的房产,租赁的,不收购了。”
云峰就像是在菜市场挑菜一样,随心所欲,举重若轻,就连站在一旁的新助理织田信子小姐也不禁暗暗咋舌。
云峰选择好了几个店,包括rb的东京店
在随后的一个月里,云峰的收购,堪称疯狂,香港店,泰国店,吉隆坡店,李家坡店,都成了云峰自己的产业,
不过这些店都是具有共性,这房产都是八佰伴自己的。
接下来就是rb本土的店了。
云峰指示珍妮特林峰抓紧对rb研究究,除了八佰伴,那rb受亚洲金融危机的影响,数之不尽的公司破产,大批的人员失业,那房地产,工厂,技术专利,零售店等等,只要是有发展潜力的,通通要收购。
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