第六十六章 钉子户（1/2）

这天，拆迁工作办公室主任李镇长，钟所长及人大代表吉欢等组成的工作组又来到了王民家商谈拆迁问题。

李镇长对王民说：“王民大哥，你的拆迁问题我们已经商谈多次了，今天再来同你经商这个问题，目前其他的拆迁户都与拆迁办签订了《拆迁协议》。现在只剩下你们这一户还没有签订《拆迁协议》，将影响到古镇规划建设工作的顺利进行。希望你们从古镇规划建设工作的大局着想，尽快与拆迁办签订《拆迁协议》。”

王民要求：“希望我们从古镇规划建设工作的大局着想，谁为我们着想呢？我们五十多年辛辛苦苦的劳动，就攒下了这一点资产。我们要求补偿6个门面，100平方米的住房两套，或350万元并另无偿安排土地自建住房，条件也是合理的嘛！你们不同意，我们怎么搬迁呢？”

钟所长说：“王大哥，你提出的要求太高了，古镇规划建设的资金也是非常困难的，主要是靠采取向上级争取资金、援建资金和自筹资金等方式千方百计筹集资金,再说;拆迁也得按政策办事嘛！”

“我的要求并不高啊！”

“根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价；因拆迁人的责任使被拆迁人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人，自签订协议并搬迁交房之日起，逾期不足6个月的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。对由拆迁人提供周转用房过渡的被拆迁人，从逾期之月起按月付给临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加1倍临时安置补助费。”

“我不管那些，关键是应该对我怎样补偿？”

“你们的占地面积经过测量是140平方米，建筑面积是200平方米，其中：门面100平方米.我们按照政策对你的补偿方案是补偿2个100平方米门面，100平方米的住房2套。或一次性补偿90万元，其中:门面按每平方米5000元计算，住房按每平方米3000元计算，其他补偿10万元。其余大部分系人工灌溉渠，你们自建盖起来做后院，属于非法建筑，应当依法拆除。”钟所长解释说。

王民听到这里暴跳起来，气得双手发抖，嘴皮发紫吼道：“你们要强拆我的房屋就先打死我吧，不要说那么多。”说完起身偏偏倒倒的就走。

他老婆梨丽马上过去搀扶

着说：“你们把他气死了，我要找你们拼命！你们太不像样了，吓唬谁呢？”。

吉欢走过去轻声喊道：“王民大叔，你不要走，不要急嘛！钟所长也是按政策把意见提出来，一起商量嘛！你看，你已经70多岁了，别气，好好商量！好好商量！不要急坏了身体。”

王民停下了脚步说：“你们说我自建盖起来做后院属于非法建筑，那么，我自建盖起来做后院时，你们在做什么呢？那时你们还没有出生呢！哪有这样法那样法的。”

李镇长说：“王民大哥，不要急嘛！我们处理问题既要考虑历史的原因，也要遵循现实的法律和政策，协商出双方都同意的解决方案。”

王民说：“对了，协商就不要吓我，我又不是吓大的......”

李镇长看到王民情绪有些激动，对他说：“今天就谈到这里，你们全家再研究研究再说吧......”

转眼三个多月了，经过多次协商,签约期限快到了，王民仍然没有与拆迁办达成补偿协议。拆迁办提出的货币补偿和房屋产权置换两种补偿方式，但王民仍旧不服，坚持要求补偿6个门面，100平方米的住房两套，或350万元并另无偿安排土地自建住房的要求。

因为拆迁补偿谈不拢，协商未果。半年多来，王民的房子一直“屹立”在丁字型新街口。最近，还变本加厉在二楼上扯起了横幅“誓死保卫自己的房屋财产”，严重影响了交通工程的施工。

拆迁办准备向县法院起诉后进行强拆。这一消息很快传遍了古镇的大街小巷，王民听到这个消息，突然懵了。

他拿出老年手机给在外地打工的儿子打电话：“喂！是用儿吗？”

“我是王用，老爸，有什么事吗？”