第119章 炎子强（1/2）

“当初我们提出两个解决方案，第一是以7折的价格直接购买别墅，第二个是从天穹地产的土地中重新规划一片安置房，但因为没有村民报名，安置房规划已经流产。”

“但现在你们依然可以选择7折购买一套，这能给你们省下近百万，你们还有什么可争议的？”章迎天无奈。

“七折也差不多要三百万，我们现在哪有这个钱！”炎子强的老婆哭诉。

炎子强蹲在地上一声不吭。

这个钱他现在真拿不出来，除非把现在城里的房子卖了，或者抵押贷款。

但现在他没有其他收入，贷款根本还不上，转手倒是能挣一笔，但以后可真的和炎家沟彻底没了关系。闹归闹，但谁不希望能落叶归根，年老以后，总需要有一个养老的地方。

“……那你们现在是什么意思？”章迎天无奈问。

这不打不闹，就在哭，她反倒是不好处理。

“能不能按照开始的价格给我们家留一栋。”炎子强的老婆提出诉求。

“180万，再打一个7折？”章迎天面无表情问。

炎子强的老婆顿时猛点头。

“你们想什么呢！真把天穹地产当慈善家？而且这个折扣村里也是要放弃分红的，至少损失十几万呢！366万7折，你转手就能挣一百几十万，现在还想着180万7折。”章迎天直接黑脸。

炎子强夫妇顿时一脸的尴尬。

“章代表，炎家村是我们的家，我们不能无家可归啊！只是现在城里的户口确实没办法再转回村里，希望你们能帮帮忙。”炎子强终于亲自恳求。

章迎天沉默，她没法再松口，不然这夫妻两还得寸进尺，却看了炎军一眼。

炎军叹了一声道：“这样吧，我提一个建议。村民住宅区的规划里还有十几套预留的位置，村里给你留一块。但条件我先说明。第一，土地依然归村集体所有，你只拥有楼房的固定产权，你自己使用或者租出去都没问题，但无权转让房屋和地皮。第二，楼房设计和外部装修，包括庭院设计这些，只能按照我们的整体设计建设，最好是使用天穹地产的施工团队。第三，法定最高三十年的租期，一期费用10万块，到期后按照市场标准自动续费。”

村里的几个干部倒也没什么意见，这个价格比被国家征收更有效益，每户的预留面积大概在300平方米，按照现在的征收价格只有两三万，三十年租金就有10万，不算少。

而且这地永远还是炎家沟的，大家也没什么损失。

“这……这么贵！”炎子强的老婆把目光看向老公，她其实不清楚数字的价值，本能的嫌贵总没错。

炎子强经过商，对数字倒是很敏感，心里算了算，就大概能算到这个方案比直接花三百万买别墅更划算。

但便宜没好货，地产证的缺失，让这块地皮贬值太多。

但目前也是没有办法，即便村里愿意把这块地卖给他，也不合法，村里甚至也没权利买卖土地。这段时间炎子强其实没闲着，一直在调查土地相关的法律。

“我能不能先买一套别墅，再租一块地？”炎子强腆着脸问。贷款先买别墅，转手挣一百万，

“……想什么呢？”炎军无语的看着他，还真是贪心不足。

如果考虑投资，当然是乖乖掏钱买别墅，但从长远打算，却是采用炎军的方案更划算。重点是炎子强现在真的没钱买别墅。