第一百一十二章 小八的建议（2/2）

“同理，吴总现在实际上还是不足以担任荣耀地产总经理的。按理说荣耀地产现在的总经理人选，要不是找职业经理人，要不就是挖业内的资深人员。”

“不过，吴总的特殊身份，注定是要在公司身居高位的。现在唯一要做的，就是得让吴总拥有配的上那个位置的能力。如果吴总真的没有那个能力，那么，我希望您能够将吴总换下来，让更有能力的人上去坐那个位置！”

小八的话里面，充满了冷漠，给了应昊一种不近人情的感觉。

应昊也知道小八说的话很有道理，可心里却觉得有些不好。应昊不喜欢那种没有人情味的公司，只是应昊更清楚，越大的公司，越没有人情味。

办公室斗争，一向都是极为残酷的。

或许表面上跟你关系特别好的人，已经在你背后捅了无数刀。也可能前面一段时间还表示出对你很欣赏的领导，在接下来的某天就会想个办法把你干掉，让你离开。

想要完全杜绝这种风气，是很难的。

小八的想法，却能尽量将这个问题降低到最小。因为每个人都忙着做自己的事情，能者上，弱者下，谁想保住自己的位置，靠的不是人际关系，而是凭自己的能力。

能力越强，就能得到越多。

谁要是把心思在勾心斗角上面，工作方面肯定是要受到影响的。

“行，我知道了，我会认真考虑的。”应昊也没一口就答应下来小八的建议，而是想再考虑一下。

小八深深的看了一眼应昊，接着说道：“另外，我觉得咱们公司的资金链过于单调了。虽然安全稳妥，但是想要扩张的话，速度太慢。我建议您将从天轮地产拿到的那两块地抵押给银行，然后用这笔钱去拿更多的地，加速公司的发展。”

应昊苦笑了一下：“八哥，这个我也想过。可是，巧妇难为无米之炊。你也在公司几天了，咱们公司目前的部门构成极为畸形。前段时间拿下的四号地块，由于还在走程序，暂且不需要开发。从天轮地产拿下的那两块地，估计很快就要迎来调查组，停工是肯定的。这样的话，还能给咱们一些时间将工程部的人配齐。”

“我今天刚刚跟邓经理聊过，工程部的人很难招。就咱们现在手上的项目，到时候能不能招齐人手都很难说。燕京那边我还看上了两块地，要是再扩张的话，咱们公司的人手根本就不够。”

应昊也感到很无奈，荣耀地产是新成立的房地产公司，目前还没有分级。

不然，以四号地的规模，荣耀地产根本没有资格去争取。

四号地的规模，那是二级资质的开发商才能开发的。

也就是现在对各类证抓的还不严，加上吴婉清从交大招过来的人在交大就考到一些证，加上挂靠的那些，才勉强让荣耀地产拥有拿四号地的资质。

仅仅是在这方面销，就是一大笔。

做房地产，可不是光有钱就能拿地的，还得看房地产公司的资质。

资质从哪里来，先是各类职称人员得达到一定标准，然后注册资金一级一系列的标准，才能得到资质。

不同的地，需要不同的资质。

应昊也很庆幸这是2002年，华夏对于各类职称的考取并不严格，所以在找人将手上的证挂靠到荣耀地产没有什么问题。

要是放到2020年，应昊觉得，就算是申城所有的黄金地段都放在他面前，他都没办法去拿下那些地。

不因为别的，就因为2020年时，华夏对于各类职称的考取，抓的极为严格，甚至可以说是苛刻。

以前的那些人，都得重新考试。而新考试的那些人，难度则是无比的大。

小八闻言，点了点头：“这个确实是一个难题，不过，我倒是有个想法，也不知道应总能不能接受？”

“你说。”应昊看向了小八。

“天轮地产已经完了，不过我觉得，咱们可以将天轮地产收购过来。虽说世纪豪庭那块地得赔偿很多钱出去，但我大概算了一下，以天轮地产现在的资产，以及邓泽鸣的资产，勉强能够赔偿世纪豪庭业主的损失。”

小八顿了顿，接着说道：“天轮地产在申城已经干了五年，别的不说，公司里面有经验的老员工并不少。或许您觉得世纪豪庭那块地造成那样，是整个天轮地产所有人努力的结果。”

“可是，大部分人只是员工，只需要按照领导的指示做就行。很多人并不清楚里面的内情，咱们完全可以将那些蛀虫清理掉，留下那些有用的员工。”

“别的不说，起码明年咱们评级的时候，好歹能有个二级资质。二级资金，基本上除了少数项目咱们不能做以外，绝大多数项目咱们都能做了。”

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