第十七章 内鬼也是有好处的（1/2）

又过了两天，金一鸣打电话给余小鱼说：“事情搞顶了77万，不过还是要过来走个过场，演场戏给周围同事看的。不然这中出卖公司利益的事情是没有好结果的。”

余小鱼通知余芳和陈刚下班跟自己去趟中介。然后三个人商量了一场秀给金一鸣的同事看。在看过那套房子后，马上就决定买下它。接着就是跟房主的讨价还价，然后就是对金一鸣他们店长的威逼利诱。一笔笔跟店长核对相关费用，搞的店长晕晕忽忽的，诧异他们怎么那么了解房屋买卖中间的小细节。他虽然想拒绝，但余小鱼很坚定的说，房主同意卖了。你不同意我的价格没问题，我拉着房主去其它中介操作一下就好了。店长无奈同意了，有生意做总有的赚吧。总比把生意让给别人来的好。

对于价格商量完成，余小鱼就跟余芳商量起房子的付款方式了。首付37万，这个钱余小鱼家里出27万，余芳和陈刚拿出积蓄10万。其它的公积金贷款，夫妻两个人一起贷款，应该没有问题的。贷款期限选择20年，贷款时间长点总是好的，反正公积金贷款利息也比较低。贷款下来后，选择年冲公积金，这样可以直接冲抵本金。她们夫妻两公积金帐户里有8万。这样贷款就变成32万了。第一个月会要还2300多。等冲完后，每个月只要还1800多了。余芳夫妻两的月收入大概在6000-7000，只使用三分之一的工资来还房贷还是没有什么太大的压力的。特别是选择公积金年冲，每年都可以冲进去抵消掉贷款的本金，等于每年都可以少还一点。这样也不会太大的影响两口子今后的生活，可以说这个房奴当的一点也不沉重。余小鱼也私下跟他姐交代过，余家出的这27万不用他们还，就是名义上的借罢了。让陈刚有点压力，让陈家不要小看余家。至于房子买卖的一些杂费什么，余小鱼一肩挑，直接包下。

余小鱼仔细看过那房子，因为是前几年才重新婚装过，除了几个关键的地方需要稍加重新装修下，其它地方都不需要装修。那装修的费用就很少了，大概也就3-5万左右把。而且老两口因为急着要去申城陪儿子，大的家电家具都留下了，这又等于替余芳两口子剩下了一笔钱。一切都商讨完毕，余小鱼拿出了5万现金，算是给房东的压金。大家愉快的把合同签掉了。就等余芳夫妻把公积金贷款的手续办好。然后去房地产交易中心过下户就好了。当然这个过程中有中介带着一起完成。只要在关键时刻人到场就好了。

因为前期都准备好了，只是走个流程罢了。一切都是很顺利的完成。

6.10过了两天，中介专门处理公积金贷款的人员通知余芳准备好相关资料，第二天带她办理公积金贷款。一般五个工作日就能放款了，因为最近房地产特别低迷所以办事情方便快解了很多。从签合同到过户完成只用了10天。过户当天余小鱼拿着37万的本票给了前房东。正常流程这套房子已经归余芳和陈刚所有了。又过了5天，产权证和土地所有证就下来了。拿双证的那天余芳上班，余小鱼借故请金一鸣吃饭，说是要感谢她。把她约到一个小饭馆，两个人有一搭没一搭的聊了几句。余小鱼从包里拿出了一个厚厚的信封。这次多谢你的帮忙，事情才能那么顺利完成。这是我们之前说好的酬劳。我又加了2千。一共1万2。请笑纳。