第三百七十二章 双拼别墅来一套(1/2)
沈澈想了下,自己这么多车,鸡零狗碎的东停一辆,西停一辆也不是个时,他现在有三套房子,胧月那套停两辆,黑钻公馆停四辆,这样感觉并不酷炫,得找个地方停在一起才有仪式感。
在三个女生继续逛街的时候,沈澈用手机查看地图,看看在目前来看尚处于偏远地方的郊区,有没有值得入手的别墅。
走一个楼层的中央大厅处,有几家楼盘在做活动,导购员站在商场里,给人来人往的顾客发宣传单页。
一个看上去是学生模样的女生拦住沈澈,硬塞过来一张单页,熟练的道:“哥,看看房子吧,市中心高端独栋双拼别墅,现房发售,每平只要两万。”
沈澈被这小姑娘装个满怀,只好接过手里的单页看看,上面写道:“玫瑰庭院,亚洲新古典大宅,一城之墅,尽享尊华。”
沈澈惊讶道:“玫瑰庭院这时才两万啊。”
一个旁边的小伙把宣传单页扔到地上,不屑道:“玫瑰庭院那边靠近热电,还敢卖两万?咋不上天呢,一万我都不要。”
“那边是市中心啊,市中心的双拼才两万!人家都卖六七万一平!”她女朋友道。
“呵呵,靠近热电厂,影响健康,卖两万也没人要,市中心又怎样?”
两个说着话走远了。
发传单的导购见沈澈拿着单页在沉思,便细细打量一下,又推荐道:“哥,来看看吧,玫瑰庭院的开发商是国内一线大开发商,现在虽然靠近热电,但是正是因为靠近热电所以才便宜啊。如果没有热电,这边的双拼要卖五六万一平呢。而且……万一以后热电搬了呢。”
有一个路人经过这里,吐槽了一句:“热电一辈子都不会搬,你们别忽悠了。”
沈澈仔细回想了下。
玫瑰庭院旁边的热电厂,好像在2016年下半年就搬迁到郊区了。
这跌破了所有人的眼镜,以为那是个老热电厂,在市中心,喊了十几年要搬,一直没有搬成,市民们都认定永远不会搬走了。
沈澈被导购拉到他们的展台,马上有穿职业装的专业销售小姐迎上来。那导购道:“这个小哥哥是我拉来的,记我名字。”
她又低声对销售小姐说:“重点照顾下,我感觉他有意向,而且他的穿戴看上去是有钱的。”
普通人看人穿衣,看不出牌子,虽然沈澈的衣服质量一看就很上档次,但是普通人看不到牌子,也不会看出一件外套是好几万的巴宝莉。
他们看鞋子,是aj11的限量版,要三四千呢,看腕表,虽然有人不认识牌子,但是好表和一般表能看出大概。最主要的是气质和眼神。
服用灵丹仙果淬炼出来的气质以及虚空生电的双目,一看就是不是天天在家撸的宅男。
至少是个现充。
现充一般是有钱的。
导购和销售交换了眼色,销售甜甜一笑道:“哥,现在玫瑰庭院有340平的双拼别墅,单价两万起。”
“这个起就很有学问啊,到那一看两万的是最差的,差不多的都是两万八。”沈澈道。
销售一笑,抛来一个媚眼道:“哥你真幽默。”
她往前跨一步,刚想好好给这个帅气的小哥哥介绍介绍,见三个肤白腿长的美女走过来,走到帅气小哥哥旁。
销售小姐知趣的退回一步去,收起她的媚眼,认真道:“现在有一套楼王位置,在小区中心,两万四,只剩一套,机不可失啊。”
“几个车位?”沈澈问。
“送一个地下车库,可以停三辆车,地面有200个公共车位可以买,您想买几个都行。”销售义正言辞道。
闵婷靠到沈澈身旁,道:“你有想法啊?”
“嗯,主要是买来停车的,现在那三套房子都没有地上停车位,我想把那五辆车都停在地上。”沈澈道。
“可是,这个玫瑰庭院虽然建筑风格很漂亮,又是大开放商,就双拼别墅来说,价格便宜,但是靠近热电厂哎。哪里能住人。”闵婷给意见说。
苏茗和不愿透露姓名的女同学也齐声附和,三人都是海港市里人,最是知道情况。
但沈澈作为重生者,比她们更知道情况,热电厂是现在的不利因素,但是半年后就搬走了,到时候这里房价翻三倍。今天若是走到这里碰到了,沈澈都记不起来有这一茬。
既然是撞到自己身上的重生福利,沈澈可不能错过。
340平的双拼别墅,2.4万一平,总价是816万。
他看看自己银行卡里,还有669万余额。
沈澈手指一掐,运用强大的心算能力,马上算出,还差146万的缺口。
再加上3%的契税,24万,一共差170万缺口。
以自己目前每日5万额度来还,还一个多月就差不多了。
闵婷一看沈澈眼珠转动很快,就知道他在心算,问:“算出来没,你真要买啊?”
“买,走,咱们去售楼处。”沈澈道,“车位多少钱一个?”
那销售小姐一听,这是天上掉下来的一单啊,这小哥哥办事敞亮,这就定了要买,连忙回道:“现在有优惠活动,送两个地上车位,不需要买!如果哥哥你车多,还要再买的话,是10万一个。”
……
沈澈开着玛莎总裁,载着闵婷三人前往玫瑰庭院。
沈澈选了10号楼的楼王位置的一栋双拼别墅,买了门前的四个停车位,连带送的两个,地上有六个停车位。
而地下车库还有三个位子。
“先生,综合契税和房维,外加4个车位,一共是860万整。您是贷款还是全款呢?”销售小姐拿着计算单页。
沈澈支付了669万,办理了191万贷款,分1年还清。
沈澈发动心算,算出每月差不多还16万左右。
“沈先生,您贷款191万,分1年12期还,每月还款16.3万,我们和建行有合作……”
这个还款对沈澈来说没什么压力,每月拿出4天额度存进贷款的卡里就好了。
83中文网最新地址www.83zws.com本章未完,点击下一页继续阅读。