第29章 挑战（1/2）

“说的没错，我确实年轻，对国内的政策也不是很了解，所以需要你这位才智过人、经验丰富的老前辈帮助啊。”何若鸿谦虚了句，默然片刻又说，“不过，我还是认为这个优惠大酬宾活动对我们公司是有利的，因此就显得非常必要了。”

“有利？”谭以琛故作惊讶地反诘了句，接着哈哈一笑，不以为然地说，“优惠大酬宾说的好听，其实就是降价，这降价销售，公司所获利润便降了，而且降的幅度不小，这怎么有利呢？”

“谭总，我想你应该了解一个情况，那就是现在房价没怎么跌，但地价在不断下跌。如果我们能够抽出现金购地，两相之下就是赢利了。”何若鸿解释道，“还有一点就是，土地是稀缺资源，只会越卖越少，特别是那些黄金地段，一旦被别人抢去了，到时就算花高价也拿不到。所以，我认为现在购地是个不错的选择。”

购地？在这个时候购地，这确实是一个不错的选择，而且是个大胆的想法。说实话，谭以琛压根儿就没想到眼前这个相貌堂堂的年轻人会有这个胆识，这个魄力，因此瞅着他的眼神不由得多了几分赞赏，同时也意识到假以时日这家伙会是个强劲对手。

这个想法的确很好，按理说精于商道的谭以琛应该支持，然而出人意料的是，他决定要反对，目的就是要跟他扳扳手腕。

“何董，我认为你这个想法不周到，现在还不是购地的最佳时机。”谭以琛喝了口茶，眼含微笑地看着年轻人说，“既然地价在不断地下跌，那就还没有见底，要是这个时候出手就亏了。”

“我不这么认为。”何若鸿轻轻摇了摇头，“土地是稀缺资源，房价又有上涨的空间，所以地价一定会上涨，而且涨幅会很大。正是因为这样，现在购地是不错的选择，不仅相对便宜，而且还能抢到好地段，这对公司今后的发展是相当有利的。”

“房地产肯定是会回暖的，这也是我的判断，所以我赞成公司继续购地扩张，但不是现在。”谭以琛坚持道，“以我的判断，地价还会跌一段时间，因此我们可以再等等，不用这么急，更不能为了马上购地，就搞优惠大酬宾来促销。”

“地价也许不会往下跌，但跌不了多少，因为它先于房价下跌。还有就是黄金地段的地很容易被大公司看中，据说我们的老对手华厦集团已经要出手拿我们桃源小区对面那块地了。”

“有这样的事吗？”谭以琛假装不知地问何若鸿。

“谭总，你是故意这么说的吧？”何若鸿瞅着谭以琛微微一笑，“你可是总经理，倘若连这一消息都没获得，那就失职了。”