第十九章 买地(1/2)
青云用最快的速度赶到同福客栈,也不顾王掌柜正在嘱咐跑堂伙计们招呼客人,拉起他就往后院跑,待进了屋后,立马就将自己的打算向他和盘托出。
王掌柜早就见识过她的本事,虽有些质疑,倒也没反对:“果真能挣钱?虽说只是一两银子一亩地,但那片儿地方可不小,真要全买下来,少说也得上百两!我手头顶多就二十多两银子,为着盖房子的事,已经花掉些了,只怕不够。”
青云忙道:“咱们不用把整片地都买下来,只要买位置最好的就行了!距离道路两边十米范围……不,呃……大约九十到一百尺左右的宽度,就这么一溜儿过去的地段,咱们买下来就差不多了。算起来,顶多就是四五十两,如果您钱不够,就只挑一部分,咱们也不一定非得全包下,另外还有人看中那里呢。”她说出了方才遇到那个人的事,“他穿戴作派这般富贵,却只穿布衣,一定是个商人!而且有的是钱!到嘴的肥肉,要是咱们不吃,就得给这人全吃下去了!”
王掌柜有些疑惑:“若只是买上十来亩,我倒也拿得出钱来,可买下来以后做什么呢?”
青云早就想好了:“这条路是外地客商途经清河时,要入城住宿的必经之路,离同福客栈也不远,现在客栈的生意是越来越好了,以后清河也一定会更加兴旺,咱们可以在这条路的两边盖商铺,租出去给人做生意,也可以盖些前店后宅的房子,租给外地来的客商。我早想过了,咱们客栈地方不大,客房又少,早就不够住了,平白便宜了城里的客店,但城里的客店本就不大,如今过路客商一多,反而便宜了城中有空房出租的人家……”
王掌柜眼中一亮,已经明白了她的意思:“有道理!那些大客商,运的货多,吃穿住行也讲究,虽然也有到咱们店里来吃饭,但我看得出他们瞧不上咱们的房子,连城里的客店他们也瞧不上。若是多盖几间前店后宅的屋子,长年租给他们,他们来了只管过去住,货物也可以存放过去,省得安置在客栈院子里,还要派人彻夜看守,活象我们都是贼……”讲到这里,他顿了一顿,又皱起眉头:“主意虽是好主意,但咱们的桥不够宽,以前还以为足够了,如今却有不少客人都说他们的马车载着货物过桥时,总觉得不稳当。若真要盖房子租给他们,还是要在桥这边才好。恰好先前修路的时候,县令大人总嫌不够宽,又遇上流民盖房子,我就让人把那片林子砍了一半,如今空旷着呢,盖几间屋子最便宜不过了,连地都不用整。”
青云怔了一怔,王掌柜的话大出她意料之外,她看上的只有桥那一边的地,无他,离县城近,就算对外生意不好,也能招来些城内的顾客,但如果是在桥的这一边……
她低头想了想,已迅速改变了方案:“也可以!不过咱们不一定要盖前店后宅的那种房子,简单盖些结实些的房子,专门出租给过路客商做仓库!这么一来,那些客商可以将货物存放在这里,再慢慢转运到淮城去;淮城的货物也可以运到这里,再转运到码头……说真的,王叔,要是咱们这里跟码头就紧挨着,那该多好?离了四五里地,还是有些不方便了。”
王掌柜听得直点头,还笑说:“世上的事,哪有样样顺心的?你这主意就不错了。只盖仓库,咱们省钱省事许多,只要小心防虫防驻,防水防火,看仓库的人由他们自个儿出,咱们就不管了。”
青云又来了精神:“那我想要的那个地段,只拿下几亩空地就好,将来盖商铺也行,盖了房子租给别人住也行,要是没人要,大不了咱们自己住!”
王掌柜有些坐不住了:“一亩地只花一两银子,上哪儿找这么好的事去?材料一应都是现成的,人手咱们也有,花个一两月盖好了房子,转手租出去,每个月少说也能挣回二两租金,不到一年就回本了!好孩子,多谢你想着王叔,这么好的买卖要是错过了,你王叔我得后悔一辈子!”
因还有其他人有可能看中了那片地,青云与王掌柜都觉得事不宜迟,为免夜长梦多,立刻就点了银子,带上两个人,进城往县衙去了。
他们去得正及时,刘谢刚刚从周康那里得到了好消息,吏部的文书总算下来了,如今他已是清河县衙的正式主簿,不必再担心自己会再掉回小吏行伍里去。青云与王掌柜都大喜,忙向他恭贺。他便又露出了那种带点儿腼腆的笑容:“别太声张了,倒显得我轻狂。从前怎样,以后还当怎样,若是别人待咱们客气些,咱们也不能忘了礼数。”
青云清楚他性情,心里高兴之余,也乖顺地答应了下来。王掌柜则在心中暗暗感佩其为人,忽然想起自己的来意,忙说了,又笑道:“主簿大人如今是县太爷跟前的红人,想必这点小事不难办到吧?”
刘谢不好意思地笑了笑,道:“青姐儿早跟我说过了,我虽觉得那块地未必能挣到什么钱,但即使拿来盖房子自住也是好的。我已跟户房打过招呼,周大人也点了头,你们去户房将要买的地指出来,交了地钱,签下契书,上了档子,就行了。若是你们眼下就带了银子,最好这就过去。我听说有个大商人托了蒋先生,也想买城外的地,只是不知道是哪一块,万一他也看上你们想要的地方,就尴尬了。”
原来有个淮城来的大商人刚刚请了蒋友先先生去吃席,想托他办点儿事。具体是什么事儿刘谢也不清楚,但听衙门里其他人说,似乎是那位大商人正准备在清河买地,还不是一亩两亩,而是大片的土地,为了用尽可能优惠的价格顺利地买下那些地,避免官府日后的骚扰,他就请动了县令身边的亲信。
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