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第一百九十八章 这是何等的高风亮节啊(1/2)

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社区领导兴奋之余,当晚就将余超等人想要开发这块地方的消息通报了上去,隔天就有乡政府领导亲临,在专业人士的陪同下,划定大致范围。

石雕园的事自然由韩胖子的人去设计,去筹划,去计算,余超等人也忙着跟乡政府等人协商相关事宜。

一周之后,初步的设计图纸和所需的投资额出来了。

“如果算上土地承包费用的话,想要建设完成占地面积一千二两五十七亩土地面积的石雕度假园,总投资额需要大约两亿七千万人民币。

这其中包括有一座六层大楼的度假酒店,各休闲娱乐场所八处,露天停车场两处,花木苑九处,石雕建筑三百六十五处,以及其他配套设施。

大部分地方还是因地制宜,没有太大变动的情况下进行建设,要不然所需资金可能更多。”

韩胖子手下的专业人士,初步计算结果就是如此,初一听,感觉有点吓人。

老谭紧缩眉头,抖了抖烟灰说道:“韩胖子,你这家伙该不会还想赚我们的钱吧?

我跟你说,能省的就省,等真的能够盈利了,咱们可以慢慢增加嘛,别一窝蜂地搞起来,抓紧时间,最好再明年劳动节之前完工投入运营。”

本着节约为主和自己人优先的原则,工程队和设计单位全都交给了韩胖子的房地产公司来干。

余超搞不清楚情况啊,他啥都不懂,只能点头微笑。

两亿七千万,还是初步计算,后面肯定还有增加,就算三个人平摊,这都得每人将近一个亿呢。

韩胖子苦笑道:“老谭你这说的哪话啊,这里面也有我的一份好不?绝对的没有一点赚头,只是为了赶工期,多增加了点人手和机器而已。

咳咳,不过,这里面包括了五十年的土地承包费用,要不咱们把时间改少点?

五十年,我怕不是活不了那么久呢!

另外,如果不让地方上参与进来,这个以后指不定有啥事呢!

要是咱们没挣钱那还另说,要是赚钱了,地方上连口汤都喝不上,随便找点麻烦,比如断个道什么的就够咱们折腾的了。

如果跟地方上合作的话,这土地承包费用就能省下来,其他方面也会相应的减少麻烦。”

余超问道:“这个土地承包费用需要多少钱?嗯,就按三十年计算吧,时间长了也不是那么回事,大不了将来的事将来再说。”

韩胖子看了看文件,说道:“这里的山地不值钱,他们还有什么优惠政策,如果只按三十年计算的话,全部交纳的费用预计需要五千多万。”

余超摇摇头说道:“全部交纳?算了,我看还是让他们以土地为股本,集体合作吧,咱们经营,占主导地位,他们分成就是了,其他的嘛,顶多雇佣点山民就当是给大家谋福利了。”

老谭点点头说道:“同意!”

余超想了想又说道:“回头让人查一下,我看这山上的石头材质其实也不错,干脆就地取材,用机器切割出石胚,回头再找人雕刻,估计这样又会减少一部分资金。

那些个什么花草树木之类的,啧啧,咱们县城各乡镇多得是,讲讲价大批量采购回来就是了。

两亿七千万,开玩笑呢,尽可能砍掉不必要的费用,把所需投资额控制再一亿五千万以内。”

韩胖子点点头说道:“行,回头我再让下面的人好好弄一下,真让我突然拿出那么多资金出来,也不是说没钱,就是感觉有点太冒险了。”

余超自然明白他的意思,于是说道:“放心,这样,你们先跟乡政府那块协商妥当,尽快开工。

把那个水塘的水抽干,淤泥什么的到时候可以用来种植花草树木,再把塘子扩大点,到时候养上鱼什么的也挺好看的嘛。

对了,我提议的那个东西,让人设计的巧妙一点,能在外表贴上拟真的皮肤什么的最好。”

韩胖子擦拭了下额头的虚汗,欲言又止地说道:“就你提的那建议,我让人打听过了,起码得要三千多万。

据说效果足够震撼人心,连声效都是最高级的,防水防电,跟个潜水艇差不多。”

老谭笑道:“嘿嘿,真要能成,三千多万花得也值嘛。光是这么一个噱头,比去央视打广告还厉害。

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