第一百四十八章 普洛斯的窘境（1/2）

零八年的房价，只能用疯狂形容。

海对面的次贷泡沫刚刚结束，海的这边房价开始疯狂上窜，温州和晋省炒房团的大名，就连吴奇本人也都听过，只不过其中九假一真，晋省煤矿主和温州小厂主能有多少钱，房价这种十万亿级别的大盘子，根本不是他们能炒起来的。

顶多算是在一波浪潮上，赚了一点儿泡沫小钱罢了！

真正的大头在地产公司，金融业相关地产运营项目，以及……

在老王提出了融资的需求后，吴奇还是没顶住诱惑入股了，有钱丢在他面前不捡是傻子，不过也为万达提供了一笔资金，以及天机系身后所代表的部分人脉。

能够成首富的人，肯定一点儿不傻。

吴奇肯定能赚到，但是老王绝对不会亏！

一海之隔，千差万别。

在华夏地产行业火热之际，美利坚的同行们简直血亏，就拿陆恒提到的这个普洛斯来说，它可以说是华夏最大的现代产业园提供商和服务商。

单轮公司的体量来，甚至超过快达物流！

不过他掌握的产业园项目复杂，很多都是与别人合作开发出来的，所以并不像快达物流自有物业这般如臂指使，所以折价之后还是让快达物流给超过了……

不过即使是这样，这家公司也不容小觑。

不过，还没等这家公司大放异彩，倒霉的事情接踵而至袭击了普洛斯——次贷危机！

美利坚的次贷危机，严重影响了这家公司。

因为这是家地地道道美利坚企业。

而且它还在美股上市了。

因为次贷是由于cds相关金融产品引起的，不过追根溯源还是要归纳到美利坚的房价上面。

而普洛斯是一家房地产公司！

虽然它的大部分业务在华夏，但是不能影响美利坚民众，对于地产股暴跌的恐惧啊……

所以这家巅峰市值过六百亿美元，长期稳定在三四百美元的公司，瞬间跌倒了只有二十多亿美元的窘境。

为了快速扩展在华夏的市场规模，它们采取的行动比陆恒还要激进。

用自己的股权在银行质押，贷款发展华夏新兴的市场，让它们在景气的时候，获得了丰厚的回报，可是经济不景气时，它们公司的股份暴跌，这些质押在银行的股份，却与贷款相去甚远，银行自然要求增加抵押物，不然就立刻向普洛斯抽贷！

而银行迫于地产不景气的缘故，也对地产行业的公司卡住现金流，所以即使普洛斯用华夏的产业抵账，银行也不愿意在这个时候收这些产业。

虽然这些产业在陆恒眼中，完全就是难得的优质资产。

“它们是在2003年进入华夏的，公司总部就设立在不远的魔都……”

“普洛斯的第一个物流园，是在2005年苏城落成的，这是一家临港的物流园……”

陆恒说这句话的时候，感觉眼睛都在放光了。

吴奇很明白这个含义。

物流园的多样性，有助于抗击风险，尤其是快达物流，一往无前的奔着“国内快递流转中心”的目标去了，如果快递行业没有按照吴奇构想的那么蓬勃发展，又或者是发展过程中受到了一些影响的话，快达物流没有外界的支持，也不会比普洛斯现在好多少……

而如果有了这个港口物流园，他们就可做国际转运业务。

对于公司未来的多样性发展很有好处！