641南京(三)(1/2)
寄希望最大的七井酒业,还在成本投资阶段,那个本来并没有想着做大做强的房地产,却因为这两年房价突飞猛进,血赚一大笔。
陈宇利用银行杠杠,并没投入多少资金的情况下,在县里市里省里拿了大量的土地,本来这些都是企业经验压力,结果因为房价涨了一倍,土地增值了,陈宇转手一半的土地,还了银行贷款,结果剩余的一半土地,等于没花钱来的,这一手玩的漂亮,当然如果房价不涨,可能会玩死了。
“东升地产的总资产超过八十亿,负债率只有二成,并且我们已经开始盈利了…”陈宇信心十足,也很骄傲,这一手操作,让几个亿的投入,成十倍的增长。
“我们的目标是国内地产五十强,任重而道远啊!”陈宇的目标很远,前五十强,哪一家不是几百亿资产。
“地产,不是我们的主业,我再强调一遍,地产不是我们的主页,当然陈总的能力很强,所以东升发展非常好,但是以后我不会加大投入,当然也不会拿走这两年的利润,以后的发展方向,陈总自己做主,当然所以操作需要报备陈梅陈总那里备案,我的想法是,地产,小而精,而不是大而松散,国内地产大的公司,哪一家不是负债超过八成,这是一个危险的操作,我的要求只有一点,负债不超过五成,严禁民间借贷,宁可小一点,也要谨慎一点!陈总是东升的老总,也是七井的老总,七井未来可期,所以陈总还是要多多关注七井才好,七井我近期会向七斤注资三十亿,我的要求是,我们的生产线必须最先进,储藏间最好,酒质最好,最后是品牌宣传最好!可能七井的利润赶不上东升,不过我会坚持优先发展七井,实业才是我最爱!”
赵彬丞对于地产并不感冒,对于七井酒业却是情有独钟。
赵彬丞在老家还有一个电瓶车厂家,因为是招商引资项目,所以市里很扶持,给了很多优惠政策,发展稳稳当当的,虽然利润不是太高,不过胜在稳当,而且整个工厂员工超过三千,也算一个大厂了,帮助解决就业问题,而且这个厂子每年都会投入上千万做慈善,算是明星公司。
“电动车厂子,我很满意,当然这个厂子我们只有监督权,没有决定权,毕竟不控股,最近我看见一个厂子,是做手机代工的,我和他们老板有接触,当然不深,他有意要我投资一点,可以建个厂子,这个事情,你们研究一下,如果可行,我投资一点,实业,才是我们的方向!”
赵彬丞喜欢实业,虽然实业可能没有金融、地产等项目赚钱,不过实业可以解决很多问题。
这个会议从下午开始,一直开到深夜,几十个人参与,可能是赵彬丞做实业开始,第一次这般开会,把先有问题与以后发展的问题,都解释的清清楚楚的。
陈宇内心不认同赵彬丞的想法,他对地产很看中,加大投入,大步快走,他现在手中的土地二十二块,面积七十多万平方,虽然是县城的地块居多,不过在市里省里也有几块地,面积与规模都很不错的,如果把这些地块开发完毕,赚大钱不成问题的。
虽然说赵彬丞不支持地产,但是也没有遏制地产发展,陈宇感觉只要运作得当,没有任何问题的。
十点多,赵彬丞来到医院,只是面前的病床空空的,没有留下任何东西。
询问护士站,才知道,胡霏雯已经出院了,赵彬丞有些不好意思,关心的还是不够。
来到胡霏雯居住的地方,敲门,却没有人应。
打胡霏雯电话,也处于关机状态,赵彬丞开始着急了,给胡霏雯保姆打电话,得到了胡霏雯已经离开南京的消息,并且在保姆那里留下了一封信。
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