第626章 老领导的无奈（1/2）

当初决定涉足养老行业，关云天的理念就是以规模求效益，这个行业利润微薄，做不到一定的规模，根本不可能盈利。因为县里的养老项目规模较小，从筹划到建设，项目本身并没有耗费多少精力，倒是投入运营后，为了避免企业亏损，关云天确实动了一番脑筋。

曾经做过财务分析，在昌达控股的现有管理模式下，养老项目有个盈亏平衡点，不过富源县的这个项目，其规模处在盈亏平衡点以下，不要说盈利，即使做到保本经营，也需要深度挖潜。

不要以为昌达控股的养老事业部是个整体，各分项目就可以高枕无忧，因为上市公司内部规定，每一个分项目都是独立核算单位，任何分项如果出现亏损，难以为继，最后的结局都只能是关门息业。

关云天当然不可能亲自经管县城这个小项目，但他为这里的经营管理所付出的精力，却一点都不比其他项目少，他的目的不求能有多少利润，起码应该做到保本经营，让这个项目能够正常维持下去，不至于半途而废，否则，不仅当初大力支持该项目的有关领导脸上无光，他自己也将陷入尴尬的境地。

但是，关云天毕竟是经营管理大师，当初从地产行业退出，他敢把大量资源投入养老事业，那不是一时头脑发热之举，而是经过多方咨询，仔细分析，深思熟虑后做出的明智选择。

位于县城这个项目虽然处于盈亏平衡点以下，规模确实小了点，但也不是没有任何优势，比如养老机构的人员工资就比省城要低，再就是物价也有一定的优势，只要按照他提出的三点要求去做，关云天认为保本经营不成问题，关键是管理层必须做到人人尽职尽责。

听到县城的项目已经正式投入运营，市里的谢会长早就等不及了，因为他们早已做好了准备工作，可谓万事俱备，只欠东风。

这天上午，关云天正在办公室跟县城的养老项目几位核心管理人员商量工作，听见外面有敲门声，没等他说“请进”，门就被推开了，抬头望去，来人正是华源市老龄协会的谢会长。

“老领导，你怎么来了？事先也没打个电话。”关云天起身相迎。

“你们正在开会吧？我是不是打扰到你们了？”老谢站在原地，略显尴尬。

“没有打扰，我们已经完事了，你请坐吧。”关云天侧身对几位管理人员说：“你们回去吧，就按刚才决定的方案执行。”

“不好意思啊，没想到你们在开会。”老谢在沙发上坐下来。

“别说已经开完会了，即使正在开会，也没有什么关系，我说过，只要我在总部，昌达集团和我这办公室的门永远向你敞开着。”关云天也坐到旁边的沙发上。

“听说县里的养老项目已经投入运营了？”

“是啊，刚才这几位，就是项目的核心管理人员。”在老领导面前，关云天也不隐瞒情况。

“这里的项目顺利运营了，我们那里呢？你打算怎么办？”

“今天你来了，要不这两天我也打算找你，这里的事情基本告一段落，咱们分头行动，你拿着可靠性报告去办理立项手续，我找设计单位，让他们着手设计。”关云天道。

“你估计市里的项目需要多长时间才能建成？”老谢似乎有点着急。

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关云天略一思忖，“省城的项目规模很大，县城这个项目比你们的规模小，大的小的都有经验了，像你们那种中等规模的项目，做起来应该更加得心应手，我估计半年左右就差不多。”

从关云天这里知道了实情，老谢不敢耽搁，他马上起身告辞，“我回去了，你吩咐的事情得赶紧落实。”

“嗨，你也太着急了！还没说几句话呢，咱俩也有好长时间没聚到一起了吧？再忙也要吃了午饭才回去呀！”

“我看算了吧，还是抓紧时间工作要紧。”

“老领导，你现在已经处于半退休状态，干嘛对自己这么苛刻？再抓紧时间工作，这么长时间都过去了，也不在乎多等一天半天吧？”

老谢重新靠在沙发上，他略显疲态，点头感慨道：“你说的也对，很多事情就那么回事儿，你着急，有人不着急，所以，到头来弄得自己干着急。说实话，要不是在老龄协会兼着这么个职务，我才懒得管这件事！”

关云天有所不知，这几个月为了引进昌达控股公司的养老项目，老谢确实做了很多工作，跟不少职能部门打交道，他算体会到了底层百姓办事的难度。