最新网址:www.83zws.com
首页 > 都市言情 > 小人物的非凡之路 > 第190章 竞争与垄断

第190章 竞争与垄断(2/2)

目录
好书推荐: 我的右眼变异了 豪门追婚令 圣地魔主 我曾以不正当的名义爱你 网游重生之武侠 帝少宠婚:我家夫人又跑了 次元世界的天道 西游世界创业记 主角永生 我技能全是被动

“关总,这是干什么?”老杜也对关云天的这一举动感到愕然,并拉开抽屉,欲把卡片拿出来。

关云天按住了老杜的手,“请你收下,免得让人看见。”随后,他回到茶几旁的单人沙发坐了下来。

“嗨,你太客气了。”老杜关上了抽屉。

“杜局,我们本该早来拜访,一是因为前段时间事情太多,实在抽不出时间,二是我们初入地产开发这一行,不怕你笑话,一开始也摸不清庙门,还请杜局海涵。”关云天道。

“关总不用这么客气,你们现在开发的土地,不都在我们的规划范围之内吗?当时手续办得顺利吧?”杜副局长跟关云天,俨然成了一对老朋友。

“手续是下面的工作人员具体办理的,我估计很顺利。”

“关总很有远见,你们从前没跟地产开发打过交道,突然想起进入这一行,是不是看到了什么商机?”

“这件事是几方面因素凑在一起促成的,首先,我们知道住房商品化已经势在必行;其次,昌达集团应邀参与地方企业改制,我们接受了地方企业的债务,他们的厂区地皮就顺理成章地归了昌达集团;另外,我们知道地产开发属于资金密集型行业,但昌达集团恰巧有这个实力。”在这位主管规划的副局长面前,关云天显得信心十足。

“现有的四百亩土地,够你们开发一阵子。”

“杜局,等哪天

天气好,我邀请你去我们的楼盘开发工地看看,现在有六个楼盘同时开工建设,即使以目前的速度,这四百亩土地,也就仅够开发一年。”

“哟,六个楼盘同时开工,你们的摊子铺的够大呀!”老杜认为,关云天所言不虚,昌达地产的确实力雄厚,否则,别说六个楼盘,那些小开发商能同时开工两三个楼盘,就很了不起了。

“县城常住人口不多,我们的计划是利用两三年时间,让昌达地产公司开发的商品房,满足现有人口的居住,然后,我们的目标是走出去,到外省市发展。”关云天道。

“这么说来,其他地产公司在富源县是没有什么希望了?”

“一共就这么大个市场,几家地产公司在这里争夺,也太没意思了!还不如我们一家把它做好。”

“这样的话,你们就涉嫌垄断了!”老杜打趣道。

“杜局长,我曾告诫公司管理层,昌达集团在传统制造业做的是良心企业,在涉及家家户户的房地产市场,我们要做得更好!整个昌达集团管理层都具有现代理念,最不能容忍的就是行业垄断,我们欢迎竞争,但是在竞争中败下阵来的,就得甘愿退出这里的市场。你要把这理解为垄断也可以,但这不是通过行政手段,而是用公平竞争的方式得到的。”

“你的想法倒是很好,在本地市场打牢基础,积累经验,然后再迈向外省市。现有土地开发完成以后,你们有什么打算呢?”老杜道。

“杜局长,今天拜访你,我就想知道县城的建设用地,有什么具体规划?”

“你想知道建设规划?这个嘛----,当然有,包括近期、中期,甚至远期规划都有,我们做完后,上报到主管县长那里,估计要经县府常务会议讨论通过后才能实施。”

“主管县长----,不就是蒋副县长吗?”

“对,经他审核后,他还要报请县长审核,常务会议讨论。”

在关云天的请求下,杜副局长把城区规划的位置和面积告诉了他,但老杜一再声明,那只是局里的规划,不是最终结果。

既然蒋副县长是城建规划的主管负责人,关云天没费多大力气就知道了城区的建设用地规划,但蒋副县长告诉关云天,现在的商品房建设用地,完全采用竞拍的方式对外出售,过程公正透明。

转了这一圈,关云天完全摸清了地产企业储备土地的流程,据林楠在国土局的那位同学透露,近期将要拍卖三宗建设用地,因为有林楠的关系,对方甚至告诉了每宗土地的面积和起拍价。

第一次参与土地竞拍,关云天跟昌达地产公司常务副总薛建清同时出席了竞拍会。参与竞拍的企业一共有五家,其中就包括此前曾想以原价购买昌达集团储备地块的八达轮胎公司。

主持人宣布竞拍开始后,首先亮出了竞拍起价,第一轮竞价,五家企业全都跟随了,第二轮,每亩土地涨了五万元,参拍企业仍然全部跟随。

第三轮,每亩土地上涨十万,不出所料,有两家企业放弃跟随,剩下的三家,其中一家是昌达地产公司,另一家正是八达轮胎公司,真是冤家路窄啊!

。顶点

</br>

</br>

83中文网最新地址www.83zws.com
目录
新书推荐: 斗罗:准备脱离武魂殿了系统才来 华娱之女明星们超想红 人在秦时,帝国之虎 东京:兔子警官和她的邪恶搭档 被休三年后,渣夫携子求原谅 从星斗大森林走出的绝世凶兽 华娱之学院派大导演 重生1993,我爸是返城知青 从神秘复苏开始加入聊天群 我在幼儿园假装修仙
返回顶部