第191章（1/2）

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“刘总，我已经做了分类，每个四合院我都做了草图。”鲁有能将手中的资料递到刘之一的手中。刘之一高兴的打开了手中的档案袋，看着里面的资料，鲁有能的工作做的不错。

“你是学什么的？图纸做的很好。”刘之一夸奖道。

“我就是学土木工程的。”鲁有能说道，“刘总，四合院最终都是要拆迁的，赔偿不会太高。”鲁有能觉得自己应该提醒一下刘之一。

“你能大致给我介绍一下吗？特别是四合院比较集中的地方，这些四合院都在什么位置，帮我在地图上做个标记。”刘之一微微一笑，并没有说什么。

“你看这里面有五套小的四合院，建筑面积从345平米到433平米不等，他们分布的位置大部分在一环外，到二环的位置，三环有两套，中四合院，面价为649平米，三环靠二环的位置，具体的位置在这里，最大的这一套在一环内，距离天安门的距离也不是很远，这里以前是王爷住的地方，他们自己说的，民国时期家里已经败了，留了这套房子，后来遇到了文革，改革开放之后国家又返还给他们，现在家里就剩下两个口子，他们打算卖掉之后去美国，所以要价有点高，当然他们也有点急。”

刘之一看着上面的照片，大部分都是没有装修的，不过基本的雏形还是在的，刘之一很高兴看到这样的房子，他其实更加感兴趣的是大的四合院，大四合院可以做成酒店或者是饭店，无论哪一种都是很挣钱的，自己肯定要选一套住，刘之一看着上面的图片，估计装修的难度，然后查看着地图，毕竟有些地方买下来就必须保证不会被拆迁，一直要坚持到03年之后，保护法下来了，自己也要进行保护，最好办法是将周围都买下来。

“这里面，周围都是四合院，是一个比较大的街区？”刘之一好奇的问道，“如果有可能的话，你看看能不能去拍个照片，我想将整个一片都买下来。”刘之一认真的说道，鲁有能听的眼睛都快瞪出来了，太有钱了，将一片都买下来，那得多少钱啊。

“刘总，我会再去拍一下照片。”鲁有能点头说道。

刘之一看着上面的草图，对于四合院他的了解并不是很多，大致就是进门后是一面隐墙，进入天井之后，有左右厢房，正对着的一定是主房，而中型的会有回廊，一般都是有钱人家的房子。而大型的就更加复杂了，能够买到王爷们住的那可了不得了，“你做的很细致，这两个地方的还要再考察一下，看看周围四合院是不是练成片，环境如何。”刘之一点了一下地图。“其他的就直接谈购买的事情，你们审核资料，必须详细清楚，一定要能够过户，我要全部买下来，价钱的话，能让就让点，如果不能就算了，尽快过户给我，这是我的资料。”刘之一将自己手里的资料递给了鲁有能。“一般过户要多久？”

“主要涉及到使用权，房产的问题，特别是土地要比房产面积大，做起来稍微要点时间，一般在一个月到两个月可以全部办下来。”鲁有能想了想。

“那就出点钱，批量办理，我要求用最快的速度将所有的房产全部办下来，有没有办法？”刘之一看着鲁有能。

鲁有能的脑袋轰隆一下，他有点不明白刘之一的意思，但他是老北京，自然也知道如何去处理这件事情，“可能会有点麻烦，涉及到两个部门，我有点关系，想要快也可以。”

“我要结果，只要钱在我承受的范围内都可以，尽快办理下来，后面我还要办理，签合同付款的时候，我会过来的。”刘之一认真的说道。

“是，刘总，我马上去做这件事情。”

“我先给你五万作为活动的资金，给我一个结果，什么时候我能够拿到两证。”

“一个星期之内，我将全部的结果告诉您。”鲁有能也没有想到大老板办事情这么爽快，钱直接到账。

“你的卡号给我一下，一会我给你转账。”刘之一点点头，“工作做的细致一点，周围的环境也帮我拍下来，这次你做的好，我会给你奖励。”

“谢谢刘总。”鲁有能高兴的说道，他是没有想到刘之一这么爽快，而且出手也大方，立刻高兴的去替刘之一卖命了，刘之一很高兴，特别是一环内的那套房子，简直就是好到爆，虽然里面看着老旧，但只要自己做一下外面的修缮，再对房子里面做装修，住着实在太爽了，这上面看着都是老砖，刘之一可不想就这样浪费了，这可都是好东西，里面的很多东西都不能够动，能够处理的只有墙面这些东西，上面的画更不能动，实在太少见了，这可都是名贵的东西，是那个时代的匠人的呕心之作。

刘之一高兴的将股市里面的钱做了提前转账的准备，实在不行在瑞士银行的钱还可以拿出来，想到自己成为四合院之王，心中就呵呵的直乐，心情大好。