第186章（2/2）

“老外做事情，最重要的是先有计划，审批的事情交给我来办，你们的资金需求量不大，我已经要求了最少五千万美元的发展资金，后期如果有问题还会继续增加。”

刘之一的话让在坐的人倒抽一口凉气，好大的气魄，一下子就是四个多亿的投资，刘之一虽然年纪小，但他太厉害了，他才十八岁，已经有了数十亿的身家，在国内算是独一份了吧，而且他还在继续扩大自己的商业版图。

“好的，我会将计划做的更加详细。”

“马下来的地，做好搬迁和拆迁的工作，做好围挡，建设的事情略微放缓，我们的主要目标还是在城里的繁华地段。”

“是。”贾正明点头，如果有了四个亿的资金，他有把握让公司的规模立刻翻番，超市的资金已经能够基本满足一到两块地皮的运营。

“拿地和建设的事情我相信你可以协调好，各个地方都看着的，自然也会特别在意建设的问题，一定要做给他们看，但也需要一点时间，同时降低公司的负债率，不能够让负债率提高，记住我的红线要求。”

“是。”贾正明明白刘之一的意思，目前他们公司算是地产业里面负债率最低的公司，因为资金投入的很大，所以很多银行都求着贷款给他们，利息也不高。

“我们目前的实力还是差了点，但我们的整体资本足够大的时候，我们可以为了发展贷款，拿地的钱还是由未来投资投入。”

贾正明马上就明白刘之一的意思，他是要用超市和商业店铺的钱来还贷款，降低公司公司负债率，同时利用外资将地皮先拿下来，后期做发展，他们只要改为外资企业，马上条件就会变化。“我明白了，刘总，我尽快去做。”

“下面是华天商业部发展的问题，卡尔，我觉得你的计划可以按照步骤实施，目前开业的会有省城和荆城市两家，我们在北京，上海，广州，深圳同时会建设四个楼盘，也就是说会同时要建设四个超市，你的任务很重，除了超市的运营和发展外，商业店铺的事情也要抓起来，让各个品牌入驻我们的商业店铺，最好是我们自己来运营，至于如何做，我要看到结果。”

“好的，我尽快列出详细的计划表给你。”

“你说的物流的建设也可以开始了，因为资金的原因，我需要你和绿源的姜英杰联系，建立共同的物流网络，商业部这边主要偏重于主干物流网络的建设，例如省与省之间，省里到各个地级市的主干网络，他们负责短程建设，我的意思是，目前将省里与地级市的先交给我们，而省与省之间的由他们来做，毕竟他们是做农产品的，这方面有经验。”

“好的，我会联系他们，尽快拿出详细的计划来。”卡尔的效率很高。