第1414章 风险一直都在（2/2）

安庆徽怔了怔。

秦梦雪见他明白过来，则笑：“一旦购房合同签订完成，去房管局备了案，那接下来就是走银行按揭的流程了。这里，就要看你们和银行的关系如何了，已经与客户无关。这方面，我想博源集团是长项吧？”

他们的信誉，可不是一般二般的公司可比的。

更不是那些新入市的小房地产商能与之竞争的。

所谓银行按揭，就是买主把首付拿出来之后，其余的尾款都跟银行签订合约，约定每个月还多少，还多少年。

而一旦银行跟客户的合约审批完成之后，银行就可以把所有的尾款都先付给开发公司。

也就是说，从客户银行按揭成功的那一刻起，对安庆徽来说，这房子就不仅已经卖掉了，还拿到手了全部货款！

而这个时候，这房子甚至才刚刚盖好基础。

可以说，资金回拢的速度，完全就不是实业可比的。

安庆徽捏了捏眉心：“你这样，等于是把所有的压力，转嫁到销售上了。”

房子卖得好，开发商甚至可以空手套白狼，拿钱跑路都行。

房子卖得不好，可能一直投资到盖好，还没有卖出去……

风险还是有，却不在建设和投资的环节上，完全压到了销售部的头上。

秦梦雪轻笑：“风险肯定一直都在，但关健在于市场好啊。”

安庆徽认真地说：“这个我真得好好考虑考虑。”

实业和地产业，完全不同的两条路。