第七十章 青寰农庄 从万亩沙地开始（1/2）

( ) 民丰政府的迅速回应让秋浩有些意外，好在这是好事，当即和众人订了火车票，十多个小时后，一行人在傍晚五点到达了民丰的尼雅镇，然后找了一家旅社入住。

第二天，秋浩和三个舍友去探查沙地，大半天后，在一对看守沙漠公路的维族夫妻的带领下，他们终于在距离民丰岔口十多公里的沙漠公路附近，相中了一块地面还算平整，长有稀疏胡杨的沙地。

这块沙地的沙层很薄，没有周围动不动几十上百米那么夸张，平均只有半米左右，面积估计有二十平方公里，算起来就是三万亩大小。

至于周建设，则是去了民丰政府，开始诉说缘由和提出承包方案。

民丰政府开出的条件还算优厚，承诺治沙初期免税，并提供技术指导，年限可以开到七十年，并且可以续签，但是要求一次性付清，并且每亩一年十块钱。

这个价格已经让秋浩感到满意了，可是秦武却坚持要讨价还价一番，说同样是治沙，内蒙有些地区的沙地价格却仅是五块钱，认为承包费用还可以降一降，为此周建设又忙了几天，说的尽是治沙难度大，周期长、收益小，石油土地污染之类的话，最后民丰方面表示可以降低到八块钱一亩一年，不能再降低了。

九月二十一日，秋浩一行去县政府土地局敲定承包合同。

“甲方:新省民丰政府

乙方:京城青寰农庄公司

根据《土地法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过国家划拨的方式取得甲方沙漠土地的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同:

一、甲方将位于民丰岔口附近国有沙漠土地发包给乙方使用，现轮民沙漠公路西边…东侧…南至…北面，共计二万亩沙漠土地。

二、乙方承包后，承包使用期七十年不变，即从二0一六年9月21日起至二0八六年9月20日终止。

三、乙方所承包沙漠使用权及其地上附着物总承包款为华夏币壹千壹佰贰拾万整。

四、乙方承包沙漠土地后应积极治理，在沙漠土地上种树、种草或搞多种经营，经有关部门批准可从事非农业经营。

五、乙方对所承包的沙地有独自的经营管理权，但不得转包。

六、乙方在所承包的沙漠土地在合同履行期内乙方不负责其他任何名目的费用。

七、甲方要尊重乙方所承包沙漠土地的生产经营自主权，保护其合法权益不熟侵犯，对沙漠土地的开发治理成果全部归乙方所有。

……

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、县人民政府备案一份，经公证处公证后生效。”

第四条所述的非农业经营，也就是农家乐、餐厅饭店、度假村之类，想要收费的话，必须到县政府办理相关证件，比如说《卫生许可证》、《工商营业执照》、《税务登记证》等等，秋浩认为这个不急，以后可以慢慢谈。

最终秋浩几人都签上自己大名，也意味着青寰农庄有着落了，而且一开始就是两万亩，虽然都是沙地，但是秋浩相信，它们很快就不是了。

秋浩五人再次来到沙地，两万亩沙地都在轮民沙漠公路的西侧，距离公路仅一百米，呈长方形，长四点五公里，宽三公里，场地上长着稀稀疏疏的胡杨、红柳、沙枣等等，地下水位很浅，仅是不到十米深，流沙覆盖有浅有深，但最深的也就一米左右而已。

秦武看着满目荒凉，心里哇哇凉说道:“耗子，什么时候开始动工？”

“这个不急，我们还没进苗木呢，之前包地用了一千一百二十万，现在还剩下四百三十万，先拿出两百万买胡杨苗和沙枣苗！”秋浩说道。

“要怎么样的树苗，我是说长多高，价格什么的！”南成仙问道。

“民丰政府不是说可以提供苗木吗，就要米径一厘米，高一米五的胡杨苗，一棵是十块，地径三厘米，高两米的沙枣苗也是十块，两种苗木每种买十万棵，一共两百万。”秋浩盘算道，他说的价格是民丰政府提供的友情价，说多少就是多少了。

“那怎么种呢，每样十万棵，那就是二十万棵，光靠我们五个人可不行！”罗溯伟叫苦道，要是只有五个人动工，那么每个人需要种四万棵，拿起锄头，将手挥断了也做不到啊！

“当然是要请人啦，不过首先要买植树挖坑机，这个很有必要，否则光靠我们动手挖的话，那得活活累死。就买二十台吧，这种机器价钱不贵，质量非常不错的也才万来块而已。”秦武也出谋划策道。

秋浩想得深一些，说道:“株行距，株距两米，行距五米，一亩可种六十六棵，二十万棵就是三千亩。至于请人，我个人是不想请人的，因为这会暴露我们农庄的异样，不过刚才老表说得也对，光靠我们五个人种是不行的，那么还是请人吧！”

周建设和秦武几人面面相觑，觉得有些好笑，秋浩实在太怕切片了吧，周建设疑惑道:“秋老弟，你那个株行距好像不对啊，太宽了吧！”