第232章 试探（1/2）

第232章试探

“什么？月租69万？”黄天佑也算是经历过腥风血雨的人，不过就是没有发过大财，见过大钱，一听这四层楼租下来要69万的月租被吓到了！这可不是一线二线城市，都是好几线城市好不好！

对方代表是一个年青的小伙，看样子是90年，是钟老板他儿子，他长得高大却戴副近视眼镜，他推了一下眼镜，“我们这楼共有2.3万平方，按一平方30元计算，月租就是69万。一平方30万，那绝对不算贵！而且我们是精装修好了的！”

黄天佑深深吸了一口气，平复了一下情绪，“就这装修这位置，按理说不应该低于30元一平方，50块一平方也不算贵！不过呢，你们曾经自营过没有成功，现在租给乐又乐，他们也做不下去了。我打听过了，他们的租金是打包一个月40万！来这里租可是冒很大的风险的！”

那钟公子没有想到黄天佑竟然知道现在的租金，他犹豫了一下，“那我们也可以40万租给你们。压金先付二个月80万！”他从父母那里得到的底线是35万的月租外加50万的压金。

黄天佑没有马上接话，他环顾四周，还没有来得及说话，有人进来了！原来是曾经请过黄天佑吃饭的刘总！

“哎呀！黄总！真是巧啊！你怎么也在这里？”那老对手超市的刘副总假装意外，“你们莫不是也象我们公司一样看中这地方，想开个购物中心？”

黄天佑笑笑，没有回答他的问题，反问道，“听你这么一说，你们是打算接手这商场了？恭喜啊！准备逆势大发展呀！勇气可嘉！如果你们有要事要谈，我就先告辞了！”

钟公子不明所以，看看黄天佑又看看刚进来的刘总，问他，“你是谁呀？你怎么进来的？你来做什么？”

“不好意思！刚才门口没有其他人，我就擅自进来了！我是xx超市的副总，我姓刘，这是我名片。这一次冒昧打扰，是想就租你们那四层商业楼的事宜进行前期接洽沟通。”刘总从上衣口袋摸出一张名片，双手递了过去。

钟公子一阵的暗喜，想不到之前这还担心乐又乐倒闭后租不出去呢！一下就来了两家超市想租呢！这租金，那得重新合计合计。 嘿嘿！

黄天佑看着刘总，盘算着他们到底只是想来捣乱，还是真也想在这开个购物中心呢？他无法确定。不过他肯定的是租金如要很高，家佳乐就没有办法做。毕竟大部分的商户已经对这个地方失去信心！要想众人拾柴火焰高，把大批商户吸引过来，一起把这外主题购物中心做起来，不付出点代价是不行的，前期的免租，甚至反保底都是必不可少的！

黄天佑相信仅凭从家佳乐打听来的一点内容，对手想要做好这个购物中心并不容易，他不介意对方成为第三家在同一地点倒闭的购物中心，这样的话，也许能把月租降到20万呢！这个乐又乐才开了三个多月就快不行了，恐怕半年也撑不下去！换你们来做，难道又可以撑个半年吗？你们舍得免租？舍不得花钱引流？你们，我可不看好！

如果和对方争，肯定是便宜了这房东，亏了自己，还不如先退出，让他们去捣鼓！也许对方比自己更狠，想压到30万以下呢！黄天佑想到这里站起来就告辞，“那你们谈！我有事，我就先走了！如果钟先生什么时候有兴趣和我们再谈，我们再联系。”

“哎！怎么这么着急！我这才来，你就要走。你该不是对我有什么意见吧？”刘总眯着他的小眼睛说。