第228章 细说（2/2）

“侯锐锋，你应该知道了，没有打扰你吧。”侯锐锋没有多少的异色，毕竟他现在经历那么多了，这diǎn还是引不起他动容的，他已经不是几个月前，见到漂亮的妹子就手足无措的人了。

“知道了，我们进去说。”何清莹在前面引路，带着两人来到了这栋楼的最高层。

这是一间四百多个平方的办公室加上休息室，装修的精致秀气，里面有大量的花花草草，看上去赏心悦目。

“你们坐吧，我给你们泡茶，对了，候老板你喝什么。”何清燕一到屋子里面，就活蹦乱跳的挨个摸了摸花草，转身对姐姐侯锐锋嫣然一笑。

“你呀，还是这个样子，彭主任就没有说过你嘛。”何清莹嘴里怪罪着，但是面上却是露出了柔和的笑容，显得很宠爱，然后邀请侯锐锋，“坐吧，清燕已经和我大致提过了，我的确是认识人可以打听到地皮的情况，就是需要diǎn时间。”

“我随便都可以。”侯锐锋坐到何清莹的对面，先回答了何清燕的问话，才说出了自己担心的，“现在又加入了小本子，会有变数吗？”

“变数很大，日本人的技术和影响力是这边需要的。”何清莹把笑容收敛了一下，想了想问道，“必须要拿下工厂吗，把周围的土地圈下来100亩不行吗。”

“这个更不好办吧。”侯锐锋也考虑过这种情况，但是连工厂扩建都不好拿下，那么专门要求地皮就更不好办理了。

“以前可能不好办，但是日本人的计划书要是需要的地皮不算多，并且对于位置没有要求的话，可以把那三百来亩空地分为两半，让你们一起租下。”何清莹提出了自己的分析，但是很快就露出了担忧，“就是怕日本人计划不小，而这边的人也想要把地方给留下，让他们扩展。”

然后她转头问哼着歌曲泡茶的妹妹，“你看到日本人的计划书了吗。”

“没有，主任不和我说。”何清燕摇摇头，把脑后的马尾甩的飞舞。

“那就可能是不好消息。”何清莹直接就判断出了里面的情势，对侯锐锋解释，“要是日本人的计划不大，那么她就会直接说明了地方足够大，让你们协调需要的就可以了，但是现在。”她摇了摇头，“估计日本人的计划真的不小。”

侯锐锋沉思了一下，等到何清燕把清茶给端过来，才稍微透露了一diǎn，“日本人这方面问题其实不大，我也认识几个日本人，可以劝一劝他们，我就是怕土地拿不到合适的。”

“劝一劝？”何清莹一怔，美丽的眼睛看了妹妹一眼。

何清燕diǎndiǎn头，这话她忘记和姐姐说了，并且侯锐锋也没有说的那么详细。

“那……我还是先找人问问吧。”何清莹面色带了diǎndiǎn的好奇，没有想到侯锐锋的能量这么大，竟然能直接从日本搞定这边的情况，但是对于地皮的事情她还真是不敢打包票，毕竟那块地可是被收到市里了。

并且从那边一直在投资基建，大肆建立各种设施的情况就知道是重diǎn关照区域，里面的变数和计划都不会少的。

虽然现在投资的人少了，投资的热度也不高，但是就像是好地方的房源很少，价格高昂一样，这块地也是稀少的物品。

而房子可以涨价，地皮却是需要好好规划的，这样才能有好的回报，甚至直接带动周边的各种经济。

这边可是有很多这种例子的。

何清莹把这其中的问题都和侯锐锋说了一说，最后说道，“要是你的产品比较好，销路广，还能带动周边，那么就容易很多，而要是产品普通，甚至不被看好，还不和当地有过多的接触，都是从外面进货，把什么都包给外地，那么就会很难。”

“这你妹。”侯锐锋无奈的一笑，何清莹后面说的就是他打算做的啊。

他就是打算不和本地有多少关联的，这样才好做动作，

但是现在何清莹一分析，让他顿时知道了其中的问题所在。

他想了想虚心的求教，“要是我大量的上交赋税呢，按照你后面说的，能够增加一diǎn成功率不？”

“这个……你要开的工厂都是走渠道，不和当地有多少关联的吗。”何清莹想了一下，还是摇摇头，“还要看你具体的产品，不过赋税你也交不了多少啊，这边更喜欢能带动发展的那些企业，单独来此弄个地方，只是作为渠道上的一环其实优势不大的。”

“唉。”侯锐锋叹了一口气，这可真不是自己想要听到的啊，不过何清莹说的也不算错，他工厂能够交的赋税的确不可能爆棚，这边又不会缺少那diǎn钱，其它地方还好说，面对真正的好位置，十五亿的资本的确不会变成决定性的要素。

经过了何清莹的分析，连他都觉得自己要是彭静美的话，也会偏向日本人的。

难道要自己也开这种工厂吗？

侯锐锋想了一下就摇摇头，这种工厂最不好的一diǎn就是人员太多，环境复杂，基本都是开放式的，虽然不会让闲杂人等进入，但是只要有合理的请求，都不会被拒绝进入工厂的，哪怕是进去观看。

这可不符合他的计划。